"Die spezielle Immobilie für Individualisten - Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential -"
Prix d'achat
Sur demande
Pièces
5.5
Surface
190 m2
Emplacement
6003 LuzernCoût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Duplex
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 190 m2
- Surface utile:
- 48 m2
- Volume:
- 718 m3
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1979
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Description
Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.
Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 5.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.
Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.
Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.
Die Highlights auf einen Blick:
Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2 Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage Alles hochwertig und liebevoll renoviert Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen Garage und 3 Aussen-Stellplätze - werden mit CHF 80'000.00 hinzugerechnet Nur Anliegerstrasse - absolute Privatsphäre Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt u.v.m. Freistellung nach Vereinbarung
Einige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.
Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 5.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.
Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.
Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.
Die Highlights auf einen Blick:
Einige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.
Visite
Contact pour visite
Kristine Maurer
Annonceur
Kristine Maurer Immobilien
RealAdvisor SA
Fridolin-Hoferstrasse 4
6045 Meggen
Contact
- No. d'annonce
- 4001021130
- Réf. de l'objet
- M8VQ-26QK-4