"Baisse de prix : habitation, grange, écuries, terrain 2035m2 y.c. réserve terrain bâtir"

Text auf deutsch nach dem französischen.

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A vendre à 2873 Saulcy, rue des Courtils 6, une ancienne ferme avec habitation/grange/écuries et grand hangar de 168m2, terrain d’un total de 2035m2, y compris une réserve de terrain à bâtir de 438m2.

L’appartement de 5pces a env. 135m2 habitables, soit au rez-de-chaussée :

-         corridor

-         salle de bain

-         cuisine

-         salon

-         chambre

-         cave

-         réduits

-         grange

-         écuries

et au 1er étage :

-         corridor

-         3 chambres

Sur la parcelle : grand hangar de 21x8m.

Nombreuses places de parc devant la maison.

Détails techniques :

-         Construction 1685/1970

-         Certificat énergétique G/D/A

-         Contrôle électrique en ordre 12/2023

-         Toit refait à neuf il y a env. 15 ans (nouvelles tuiles, sous-toiture, charpente traitée, non isolé)

-         Murs d’origine

-         Fenêtres au rez-de-chaussée de 2011, PVC double vitrages

-         Fenêtres au 1er étage : anciennes en bois, double vitrages

-         Chauffage non central avec poêle à pellets et fourneau à catelles au salon / poêle à bois à la cuisine

-         Chauffe-eau électrique 1984

-         Maison reliée aux eaux usées

Valeur officielle : Frs. 154'240.-

Valeur locative : Frs. 8000.-

Valeur police du feu : Frs. 826'600.- (3210m3)

Prix de vente :

Frs. 350'000.- à discuter, libre dès le 1er avril 2024.

Possibilité d’acquérir deux petites parcelles supplémentaires, soit la no 1027 de 84m2 et la 1028 de 52m2.

Demander le lien pour les photos et vidéos.

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Zu verkaufen in 2873 Saulcy, rue des Courtils 6, ein ehemaliges Bauernhof mit Wohnhaus/Scheune/Stall und grossem Hangar von 168m2, Grundstück von insgesamt 2035m2, inklusiv einer Baulandreserve von 438m2.

Die 5-Zimmer-Wohnung hat ca. 135m2 Wohnfläche, d.h. im Erdgeschoss :

- Korridor

- Badezimmer

- Küche

- Wohnzimmer

- Zimmer

- Keller

- Reduits

- Scheune

- Stallungen

und im ersten Stockwerk :

- Korridor

- 3 Zimmer

Auf dem Grundstück: großer Hangar von 21x8m.

Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus.

Technische Details :

- Baujahr 1685/1970

- Energieausweis G/D/A

- Strohmkontrolle in Ordnung 12/2023

- Dach vor ca. 15 Jahren erneuert (neue Dachziegel, Unterdach, behandelter Dachstuhl, nicht isoliert)

- Ursprüngliche Mauern

- Fenster im Erdgeschoss von 2011, PVC Doppelverglasung

- Fenster im 1. Stock: alte Holzfenster, Doppelverglasung

- Nicht-zentrale Heizung mit Pelletofen und Kachelofen im Wohnzimmer / Holzofen in der Küche

- Elektrischer Warmwasserboiler 1984

- Haus an das Abwassersystem angeschlossen.

Amtlicher Wert: Frs. 154'240.-

Mietwert (für Steuer): Frs. 8000.-

Feuerversicherung Wert: Frs. 826'600.- (3210m3)

Verkaufspreis :

Frs. 350'000.- verhandelbar, frei ab dem 1. April 2024.

Es besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche kleine Parzellen zu erwerben, nämlich Nr. 1027 mit 84m2 und Nr. 1028 mit 52m2.

Links fragen für Fotos und Videos.