"Ein TRAUM für Eltern und ein PARADIES für KINDER..."

Herzlich willkommen im schönen und beliebten Gassenäcker-Einfamilienhaus-Quartier. Dort wo das Leben noch eine Kindheit hat und man sich auf der Strasse noch grüsst.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und gut besonnten Einfamilienhaus-Quartier, an einer nur von Anwohnern befahren Quartierstrasse. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draussen miteinander spielen. Das Richtige für Sie und Ihre Familie?

Das grosse und vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeiteinrichtungen tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohn- und Lebensort bei. Zudem profitiert Amriswil von der Nähe zum Bodensee und seiner Zentrumsfunktion, sowie von sehr guten Verbindungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nur wenige Gehminuten und schon ist man in der Natur; mit seinen immens vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. joggen, wandern oder biken.

Das Grün der Umgebung ist omnipräsent und gibt zu jeder Tages- und Nachtzeit ein faszinierendes Schauspiel ab. Ein wunderbarer Wohnort, der eine positive Wirkung von Ruhe, Ausgeglichenheit und einer gewissen Bodenhaftung schafft.

Wir möchten Ihnen ein aussergewöhnliches charmantes Zuhause vorstellen, dass Familien oder Paaren fröhlich "Grüezi" sagt und ein komfortables und angenehmes Leben verspricht. Haus Nr. 8 an der unteren Gassenäckerstrasse, das könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ideal für Familien mit kleinen und grossen Kindern, die viel Platz brauchen und es gerne gemütlich und beschaulich haben möchten.

Ein aufregend schönes Einfamilienhaus für junge und jung gebliebene Familien, welche ein modernes, zeitgemässes Einfamilienhaus mit Umschwung zum Spielen zu schätzen wissen.

RAUMANGEBOT

UNTERGECHOSS

Herzlich willkommen? Das einladende Entrée verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, welcher dafür sorgt, dass Jacken, Schäle, Schuhe und Mäntel stets ordentlich verstaut sind und übersichtlich wieder zur Hand genommen werden können.

Im Untergeschoss gibt es weit mehr als nur Technik & Nutzen. Zwei 12m2+16m2 grosse Zimmer sind ausgebaut und können ideal als Bastel-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie einem Waschtrog ausgestattet. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. Eine Dusche und ein WC ist ebenfalls vorhanden, womit das Haus über zwei Badezimmer verfügt. Somit sind morgendliche Staus im Badezimmer behoben, wenn gleichzeitig mehrere Personen am Morgen das Haus verlassen müssen.

Ein 8m2 trockener Keller bietet viel Stauraum für Lebensmittel oder die grosse Anzahl von Gegenständen, welche ein Familienleben so mit sich bringt.



ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet und durch die grosszügige Fensterfronten gelangt viel Licht in jeden Winkel. Das eigentliche Highlight dieses Raumes besteht darin, dass man die Sonne und das Licht förmlich spürt. Dadurch wird ein einzigartiges und behagliche Wohnambiente geschaffen, dass einem sofort in den Bann zieht. Essen, Wohnen und Lesebereiche ergänzen sich harmonisch und das Cheminée sorgt an kühlen Winterabenden für gemütliche und romantische Momente.

Liebe geht durch den Magen? Die grosszügige und mit einer Kunstharzabdeckung ausgestattete Küche lässt absolut keine Wünsche offen. Ambitionierte Hobbyköche und Gourmets können sich kulinarisch nach Herzenslust austoben. Die Küche ist sogar so gross, dass darin locker ein Esstisch Platz hat.

Ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne befindet sich im Erdgeschoss. Somit bietet das Haus für schnelle "Duscher" oder entspannende "Bädeler" beide Optionen.

Drei unterschiedlich grosse Schlafzimmer 11m2 und 15m2 runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.



ESTRICH

Ein grosszügiger Estrich sorgt für viel praktischen Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.



GARTEN

Ein grosser, gepflegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und eine Wiese für die Kinder zum Spielen. Ein Duft von intakter Natur prägt den Aussenbereich, und die liebevolle Arbeit, die die Eigentümer geleistet haben, ist sofort erkennbar. Ein richtiges Paradies für Kinder und Erwachsene und eine willkommene Mischung zwischen Spiel, Spass und Erholung an schönen Sommertagen.

Feiern Sie an sonnigen und warmen Sommerabenden mit der Familie oder lieben Freunden gemütliche Barbecues und Grillfeste, oder geniessen Sie, wie es die ehemaligen Eigentümer zu tun pflegten, ganz einfach die Ruhe und entspannenden Momente in der grünen Oase. Der Garten ist so angelegt, dass man je nach Bedarf die sonnigen Plätze oder den angenehmen Naturschatten geniessen kann.



PARKING

In der separat abschliessbaren Doppel-Garage, können Sie Ihre Fahrzeuge, vor Witterungseinflüssen geschützt, parken. Die Garage ist so gross, dass auch Motorräder, Velos und diverse andere Gegenstände abgestellt werden können.



UMBAUTEN / SANIERUNGEN

2001: Warmluftspeicher-Cheminée

2002: Garten-Neugestaltung

2003: Neuer Holzschopf

2003: Renovation Pergola

2004: Neuer Gefrierschrank

2014: Neuer Boiler

2015: Neuer Kühlschrank

2018: Neuer Geschirrspüler

2018: Neuer Plattenbelag in Küche



IDEAL FÜR

Familien oder Paare, welche ihrem Nachwuchs in einer kindgerechten Umgebung, ein tolles Zuhause ermöglichen möchten.



INTERESSIERT?

Unsere Bilder können den wahren Charakter, das ausserordentliche Wohnambiente sowie das äusserst vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Hier handelt es sich um eine nicht alltägliche Chance, seine Wünsche und die räumliche Verwirklichung eines eigenen Zuhauses in die Tat umzusetzen. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne.