"Freistehendes EFH und Landparzelle an sensationeller Lage hoch über den Bodensee"
Prix d'achat
CHF 1’835’520.–
Pièces
7.5
Surface
190 m2
Emplacement
9428 WalzenhausenCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’835’520.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 7.5
- Nb appartements:
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 190 m2
- Surface utile:
- 280 m2
- Superf. d. terrain:
- 1810 m2
- Volume:
- 800 m3
- Année de construction:
- 1965
Description
Den eigenen Wohntraum hier noch verwirklichen
Lage, Lage, Lage - diesen Satz kennt jeder, der sich mit Immobilien beschäftigt. Und selten finden sich noch solche Traumlagen wie hier.
Nur weil sich die jetzigen Eigentümer nach wunderbaren Jahrzehnten in diesem Eigenheim altersgerecht verkleinern werden, kommt diese Liegenschaft überhaupt in den Verkauf.
Sicher, das Haus so wie es ist - erbaut in den 60er Jahren - ist nicht zwingend der Ausdruck für ultimative Designträume eines Neueigentümers. Das wird aber auch gar nicht erwartet. Ganz im Gegenteil: Jeder, der die Zufahrt betritt, durch die Fenster blickt, im Garten oder auf der Terrasse atmet, der wird sofort den Wunsch verspüren, sich hier noch wohnlich als auch architektonisch selber zu verwirklichen.
Und genau darin liegt bei diesem attraktiven Preis auch der Wert dieser Liegenschaft: Denn selbst wenn sich hier jemand noch seine eigene Traumvilla bauen möchte, oder das Haus zu einer oder sogar zu zwei wunderbar modernen Terrassenwohnungen ausbauen möchte, genügend Platz und Ausbaureserve ist auf jeden Fall da. Und die Kosten liegen immer im sechsstelligen Bereich tiefer als ein Neubau, weil Privatstrasse, Leitungen, Fundamente, Terrassierung des Geländes etc., all das wäre selbst im Fall eines Totalneubaus bereits vorhanden. Im Falle einer sanften Renovierung sogar noch wesentlich mehr.
Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.
Lage, Lage, Lage - diesen Satz kennt jeder, der sich mit Immobilien beschäftigt. Und selten finden sich noch solche Traumlagen wie hier.
Nur weil sich die jetzigen Eigentümer nach wunderbaren Jahrzehnten in diesem Eigenheim altersgerecht verkleinern werden, kommt diese Liegenschaft überhaupt in den Verkauf.
Sicher, das Haus so wie es ist - erbaut in den 60er Jahren - ist nicht zwingend der Ausdruck für ultimative Designträume eines Neueigentümers. Das wird aber auch gar nicht erwartet. Ganz im Gegenteil: Jeder, der die Zufahrt betritt, durch die Fenster blickt, im Garten oder auf der Terrasse atmet, der wird sofort den Wunsch verspüren, sich hier noch wohnlich als auch architektonisch selber zu verwirklichen.
Und genau darin liegt bei diesem attraktiven Preis auch der Wert dieser Liegenschaft: Denn selbst wenn sich hier jemand noch seine eigene Traumvilla bauen möchte, oder das Haus zu einer oder sogar zu zwei wunderbar modernen Terrassenwohnungen ausbauen möchte, genügend Platz und Ausbaureserve ist auf jeden Fall da. Und die Kosten liegen immer im sechsstelligen Bereich tiefer als ein Neubau, weil Privatstrasse, Leitungen, Fundamente, Terrassierung des Geländes etc., all das wäre selbst im Fall eines Totalneubaus bereits vorhanden. Im Falle einer sanften Renovierung sogar noch wesentlich mehr.
Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.
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Annonceur
Dalpont Immobilien GmbH
Püntweg 2
8216 Oberhallau
Contact
Yvette Zumsteg
- No. d'annonce
- 4001064002
- Réf. de l'objet
- DVWZ02.1409712.9e71a036-ffa7-11ee-afda-0a4bde28e6f6