"Sehr gepflegtes Einfamilienhaus an ruhiger Lage"

Wohnqualität an ruhiger, zentrumsnaher Lage
Das sehr gepflegte Doppel- Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Lage in Brig-Glis. Trotzdem erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Das Gebiet an der Klosmattenstrasse ist beliebt auch bei Familien. 

Spannend am Haus ist neben der bestechenden Lage sicherlich der schöne und hochwertige Ausbaustand. Das Gebäude wurde seit dem Bau 1991 immer wieder saniert und erneuert.



Gepflegtes Doppel Einfamilienhaus
Brig-Glis ist ein lebenswertes und traditionelles Städtchen. An bevorzugter und ruhiger Lage befindet sich hier das schöne Doppel Einfamilienhaus an der Klosmattenstrasse. Das Haus  ist eingebettet in eine sehr ruhige Wohnlandschaft. Das angrenzende Baugebiet im Osten kann aktuell nicht bebaut werden.

• sehr ruhige Umgebung
• bestens erreichbar mit dem PKW, Bus oder zu Fuss
• bestens geeignet für Ihre Familie
• Oberwalliser Zentrumsgemeinde

Das Doppel Einfamilienhaus wurde 1991 erbaut und 1994 bezogen. Seither hat durch die Eigentümerfamilie immer wieder Erneuerungen und Sanierungen ausgeführt.

• 2000 Granulat-Boden für Treppe und Master-Bedroom
• 2000 Laminatböden in den beiden oberen Schlafzimmern
• 2020 Erneuerung der sparsamen Ölheizung (Verbrauch rund 2000 Liter/Jahr
• 2020 Erneuerung Ventile Bodenheizung und Spülen der gesamten Bodenheizung
• 2021 Erneuerung des Dachs in Ziegel (120 mm Dach-Isolation)
• 2023 Einbau von zwei Klimageräten (Master-Bedroom und Wohnzimmer)

Weiter wurde die Dusche/WC im Dachgeschoss bereits komplett erneuert. Der Wintergarten vor dem Hauseingang kann auch als Veloraum genutzt werden.

Die gepflegte Umgebung besticht durch schönen Rasen (Bewässerungsleitung in zwei Sektoren).



Schöne Materialien

• Wärmedämmung
  • Wände Aussen-Isolation 80 mm
  • Dach Isolation 120 mm
• Wärmeproduktion /-verteilung
  • Effiziente Ölheizung (2020)
  • Bodenheizung (Ventile 2022 erneuert, gespült)
• Umgebung
  • Wintergarten vor dem Hauseingang
  • Garten mit Bewässerungsleitungen
  • Sitzplatz (Pergola) auf der Ostseite)
  • Aussen-Parkplatz vor der Garage
• Erdgeschoss
  • Garage mit Platz für Werkbank
  • Eingangsbereich
  • grosszügiger Technikraum (Plattenbelag) mit Einbauschränkgen und Waschmaschine/Tumbler
  • grosser Keller mit Naturboden und Fenster
• Obergeschoss
  • Schöner Wohnbereich auf der Westseite
    • Zugang zum Balkon West
    • Cheminée mit Warmluftumwälzung
    • Klimagerät neu
    • Naturstein- Plattenbelag
  • Essbereich auf der Ostseite
    • Zugang zum Sitzplatz/Pergola
    • Zugang zur separaten Küche
    • Naturstein-Plattenbelag
  • Küche
    • hochwertige Natustein-Abdeckung
    • Backofen und separater Combi-Steamer
    • hochwertige Geräte
    • Frühstückseck für 2 Personen
  • Tages-WC
• Dachgeschoss
  • Master Bedroom
    • Separater Balkon auf der sehr ruhigen Ostseite (offene Sicht)
    • Zugang zum separaten Dressroom
    • Gratulat-Bodenbelag (sehr pflegeleicht)
    • Neues Klimagerät
  • Dusche/WC
    • Schöne modernisierte Dusche/WC
    • Dach- Oblicht
  • Schlafzimmer Süd-West
    • Laminat Boden
  • Schlafzimmer Nord-West
    • Laminat Boden
  • Badezimmer
    • Doppel-Lavabo
    • Badewanne

Hinweise
mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.