"Familienfreundliches Wohnen in Weinfelden (inkl. 1 TG-Platz)"
Emplacement
Leuestrasse 3, 8570 WeinfeldenCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’752’870.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 190 m2
- Surface utile:
- 240 m2
- Année de construction:
- 2017
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cave
Vue
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Terrain de jeux
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
ÜBERSICHT Die 8.5-Zimmerwohnung mit den beiden grosszügigen, gedeckten Terrassen befindet sich im 1. OG in einem 15-Familienhaus mit Baujahr 2017. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sowohl der Baukörper als auch der Innenausbau wurden in hochwertiger Qualität entwickelt.
Mit einer Wohnfläche von 139.50m2, verteilt auf 8.5 Zimmer, bietet die Wohnung genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Dank der Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer Ganztags-Besonnung und von einer schönen Sicht ins umliegende Quartier resp. ins Grüne. Die Wohnung, der Keller sowie die Tiefgarage sind mittels Lift erschlossen.
RAUMPROGRAMM Entrée/Gang 17.00m2; Wohnen/Essen/Küche 47.00m2; Réduit (hinter Küche integriert) 3.00m2; Zimmer 1 12.50m2; Zimmer 2 13.00m2; Zimmer 3 13.00m2; Dusche/WC 6.50m2; Masterbedroom inkl. Ankleide 21.50m2; Bad/WC 6.00m2
NEBENNUTZFLÄCHEN Terrasse Südwest 22.70m2; Terrasse Nordost 22.70m2; Keller im UG 9.50m2
PARKIERUNG 1 Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen. Ein weiterer kann für CHF 35'000.00 dazugekauft werden.
MATERIALISIERUNG Bodenbeläge: hochwertige Feinsteinplatten (30x120cm); Küche: Hans Eisenring mit Electrolux-Geräten und Einbau-Kaffeemaschine; Mehrkosten beim Kauf ggü. Budget: ca. CHF 42'000.00
ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 30.06.2023 CHF 80'025.43 (MFH) resp. 35'009.82 (TG). Es sind keine werterhaltenden Investitionen anstehend.
UMGEBUNG Im Aussenbereich sind ein Kinderspielplatz mit Spielwiese sowie 12 Besucherparkplätze vorhanden.
NACHHALTIGKEIT Per 2024 wird die Tiefgarage mit Anschlüssen für E-Autos ausgestattet.
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Annonceur
Contact
N2H Finanzierungen AG, Stephan Naef
- No. d'annonce
- 4001082480
- Réf. de l'objet
- __206727.is24-8261243