"Doppelhaus mit Potenzial für Individualisten"
Prix d'achat
CHF 1’363’230.–
Pièces
10
Surface
420 m2
Emplacement
Sankt Gallerstrasse 186 + 188, 9548 MatzingenCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’363’230.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 10
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 420 m2
- Superf. d. terrain:
- 753 m2
- Volume:
- 1561 m3
- Année de construction:
- 1920
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Document (1)
Description
Nutzen Sie die Chance auf ein sanierungsbedürftige Doppelhaus in Matzingen, umgeben von der idyllischen Landschaft des Thurgaus.
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1920 bieten eine Kombination aus Wohn- und Gewerberaum und erzählen eine Geschichte aus fast einem Jahrhundert. Jede Haushälfte verfügt über sechs Zimmer, die nach einem Rückbau des Gewerbebereichs individuell gestaltbar sind.
Die Grundstücke sind trapezförmig, eben und mit einer nördlichen Erschliessung ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums ermöglicht. Zudem bieten die Liegenschaften insgesamt sieben Autoabstellplätze an der westlichen Seite von Haus Nr. 186, was in dieser Region eine begehrte Annehmlichkeit darstellt.
Die Liegenschaften werden aktuell als Etablissement genutzt und sind unter- und erdgeschossig mit einem Durchgang verbunden.
In den vergangenen Jahren wurden Sanierungen vorgenommen, darunter der Ersatz einzelner Fenster und die Modernisierung der Küchen. Die Häuser besitzen einen massiven Mauerwerksunterbau und -oberbau, Satteldächer mit Biberschwanzziegeln und sind von aussen mit Verputz veredelt. Die technische Ausstattung umfasst Ölzentralheizungen, normale elektrische Installationen und Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Trotz der durchgeführten Modernisierungen bedürfen die Objekte einer umfassenden Sanierung, um sie auf den heutigen Wohnstandard zu bringen. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer mit Vision, diese historischen Immobilien nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und in moderne Wohnräume oder attraktive Gewerbeflächen zu verwandeln.
Die Lage in Matzingen bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was die Immobilien besonders attraktiv macht. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaften zu einem aussergewöhnlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause oder einen Geschäftsraum nach Ihren Träumen zu gestalten.
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1920 bieten eine Kombination aus Wohn- und Gewerberaum und erzählen eine Geschichte aus fast einem Jahrhundert. Jede Haushälfte verfügt über sechs Zimmer, die nach einem Rückbau des Gewerbebereichs individuell gestaltbar sind.
Die Grundstücke sind trapezförmig, eben und mit einer nördlichen Erschliessung ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums ermöglicht. Zudem bieten die Liegenschaften insgesamt sieben Autoabstellplätze an der westlichen Seite von Haus Nr. 186, was in dieser Region eine begehrte Annehmlichkeit darstellt.
Die Liegenschaften werden aktuell als Etablissement genutzt und sind unter- und erdgeschossig mit einem Durchgang verbunden.
In den vergangenen Jahren wurden Sanierungen vorgenommen, darunter der Ersatz einzelner Fenster und die Modernisierung der Küchen. Die Häuser besitzen einen massiven Mauerwerksunterbau und -oberbau, Satteldächer mit Biberschwanzziegeln und sind von aussen mit Verputz veredelt. Die technische Ausstattung umfasst Ölzentralheizungen, normale elektrische Installationen und Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Trotz der durchgeführten Modernisierungen bedürfen die Objekte einer umfassenden Sanierung, um sie auf den heutigen Wohnstandard zu bringen. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer mit Vision, diese historischen Immobilien nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und in moderne Wohnräume oder attraktive Gewerbeflächen zu verwandeln.
Die Lage in Matzingen bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, was die Immobilien besonders attraktiv macht. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaften zu einem aussergewöhnlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause oder einen Geschäftsraum nach Ihren Träumen zu gestalten.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Visite
Contact pour visite
Burch Roger
Annonceur
RE/MAX Immobilien in Rotkreuz
Luzernerstrasse 12
6343 Rotkreuz
Contact
Burch Roger
- No. d'annonce
- 4001082867
- Réf. de l'objet
- __z517.idx--119961001-87--8393912