"Ferme de 2 appartements, écurie pour 4 chevaux et terrain 5'000 M2"

Description

Lajoux – Ancienne ferme de 2 appartements, remise et garage double

Située à environ 300 mètres du centre de la localité dans un quartier ensoleillé et relativement calme ; elle conviendrait plus particulièrement à des détenteurs de chevaux ; elle comprend :

Rez-de-chaussée et étage

Appartement de 4 ½ pièces comprenant :

- entrée Sud-Ouest (4.20 m2)

- séjour avec cheminée (insert) (24.50 m2) et corridor (5.00 m2)

- cuisine agencée (13.10 m2)

- WC avec lavabo (1.70 m2)

- buanderie (7.70 m2) avec lave-linge, sèche-linge et bac en acier

- escalier en bois massif pour accéder à l’étage

- palier bureau et distribution (13.00 m2)

- 3 chambres (12.30 m2 chacune)

- salle d’eau avec WC, baignoire et lavabo (4.30 m2)

Appartement de 3 ½ pièces comprenant :

- cuisine-entrée agencée (16.40 m2)

- local technique-buanderie (11.30 m2) avec chauffage à mazout ; le local citerne se trouve à l’arrière de cette pièce sous l’ancien pont de grange Est (2 citernes PVC de 2'000 litres avec bacs de rétention en acier)

- salle d’eau (4.20 m2) avec WC, baignoire et lavabo)

- séjour (30.00 m2)

- escalier en bois massif pour accéder à l’étage

- 2 chambres (17.00 m2 et 113.50 m2)

- salle d’eau (5.10 m2) avec WC, douche et lavabo

Partie remise, ancienne écurie

- remise avec sol en béton, gravier et dalle béton ; entrée depuis le Nord

- petit réduit séparé par une cloison en bois

- cave semi-enterrée (15.00 m2)

- ancienne écurie côté Ouest avec boxes pour chevaux

- ancienne grange à l’étage avec accès par l’ancien pont de grange

Extérieur

- garage double - terrasse, jardin, gazon, terres agricoles

L’immeuble est dans un bon état d’entretien ; la partie habitable a été rénovée en plusieurs étapes durant les années 11374, 11378, 113134 et 2002 ; la partie ancienne écurie et grange n’a été que peu transformée sauf pour la séparation entre celle-ci et les appartements (coupe-feu).

Prix de vente : CHF 570'000.00

Gall GOGNIAT

0713 543 21 64