• Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5% (1)
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"Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%"

Prix d'achat
Sur demande
Pièces
1

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
1
Nombre d'étage(s):
1
Superf. d. terrain:
1100 m2
Volume:
3594 m3
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher Lage

Sie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?

Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn!

Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze:

  • Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten
  • Raumhöhen: 4,50 m
  • Küche, WC- und Duschanlagen
  • Aufenthaltsräume
  • Lichtdurchflutete Büroräume
  • Grosszügiger Keller und Lagerräume
  • Aussenparkplätze: 8
  • Baujahr: 1900
  • Renovierungsjahr: 2010
  • Heizung: Öl Heizung
  • Gesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 1'100m²


  • Wohnbereiche in Kürze:

  • 4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern:


  • Oberhalb des Geschäftsbereiches:

    1 x 4 Zimmer Wohnung

  • Entspannendem Balkon
  • Ein Badezimmer für die ganze Familie
  • Helle Räume
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung


  • Nebengebäude:

    EG: 1 x Studio

  • Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung


  • Entspannendem Balkon
  • Ein Badezimmer für die ganze Familie
  • Helle Räume
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung


  • Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung:


  • Entspannendem Balkon
  • Ein Badezimmer für die ganze Familie
  • Helle Räume
  • Moderne Einrichtung
  • Wachmaschine und Tumbler
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung


  • Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.

    Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    Visite

    Contact pour visite

    Claudio Calo

    Annonceur

    RealAdvisor SA
    Inova Home AG
    RealAdvisor SA
    Alte Steinhauserstrasse 1
    6330 Cham
    No. d'annonce
    4001136985
    Réf. de l'objet
    AKQP-EVQ8-4
    Inova Home AG
    Annonceur
    Inova Home AG

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