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Nouvelle construction
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CHF 2’826’540.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
1010 Lausanne

Superbe duplex lumineux et contemporain à Lausanne

Ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier paisible de Lausanne profite d'un environnement verdoyant à quelques pas du CHUV et de toutes les commodités. Situé en pignon d'un des trois élégants bâtiments en cours de construction de ce magnifique projet à taille humaine, cet appartement de style "Maison de Ville" allie la grande qualité des matériaux et de beaux espaces. Ce duplex de 7.5 pièces lumineuses, 3 chambres élégamment aménagées, et une superficie pondérée d'environ 145m2 offre une qualité de vie rare. Son style urbain contemporain est résolument tourné vers la nature, avec une conscience assumée des enjeux de durabilité.Une grande terrasse orientée sud-ouest, et un beau balcon au Sud offrent environ 48m2 d'espaces extérieurs privés. Que ce soit en été pour des barbecues entre amis, ou en hiver pour profiter du parc de la résidence, ces espaces seront le lieu de rendez-vous idéal pour vos moments de détente et de convivialité.L'appartement profite d'une disposition bien pensée, comprenant une vaste entrée avec des rangements pratiques et des toilettes pour les invités. La grande pièces de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse en L. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa salle-de-bain en suite. Deux chambres supplémentaires avec balcons privatifs et une salle-de-bain offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.Un grand parc arboré sécurisé et privatif à la résidence ainsi qu'une grande cave directement accessible de 21m2 complètent ce bien.Une place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Livraison été-automne 2025Certification Minergie-ECOThis superb duplex flat in a peaceful part of Lausanne enjoys a leafy setting just a stone's throw from the CHUV and all amenities. Located at the gable end of one of the three elegant buildings currently under construction in this magnificent development on a human scale, this townhouse-style flat combines high-quality materials and spacious accommodation. This light-filled 7.5-room duplex apartment, with 3 elegantly appointed bedrooms and a floor area of around 145sqm, offers a rare quality of life. Its contemporary urban style is resolutely turned towards nature, with a clear awareness of sustainability issues.A large south-west-facing terrace and a beautiful south-facing balcony provide around 48sqm of private outdoor space. Whether in summer for barbecues with friends, or in winter to make the most of the residence's grounds, these spaces will be the ideal meeting place for your moments of relaxation and conviviality.The flat has a well thought-out layout, with a large entrance hall with practical storage space and a guest toilet. The large living area with its open-plan kitchen opens onto the L-shaped terrace. The master suite is a haven of peace, with its dressing room and en suite bathroom. Two additional bedrooms with private balconies and a bathroom provide comfortable space for family or guests.A large, secure, private wooded park in the residence and a large, directly-accessible 21sqm cellar complete this property.A parking space in an underground car park supplements the sale price: CHF 45,000.00Delivery summer-autumn 2025Minergie-ECO certification

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CHF 1’992’600.–
6 pièces 140m² surface habitable
1885 Chesières

Elif 6

Ce spacieux appartement traversant est niché dans les combles de la PPE Elif, offrant un accès ski-in / ski-out. Il se trouve à seulement 500m de la télécabine du Roc d'Orsay et est idéalement placé proche des sentiers de randonnée, tout en restant à proximité du Village.Le hall d'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre dotée d'une cheminée et d'un accès au balcon Sud-Ouest. Une cuisine aménagée avec îlot et bar complètent l'espace jour. Côté Nord, vous découvrirez deux chambres en suite, dont l'une dispose d'un balcon. Un WC indépendant est également disponible sur cet étage.Les sur-combles, accessibles par un escalier depuis le séjour, offrent un espace en galerie qui abrite une chambre supplémentaire en suite, avec la possibilité d'aménager en addition un coin bureau ou une penderie, selon vos préférences.This spacious walk-through apartment is nestled in the attic of the Elif PPE, offering ski-in / ski-out access. It's located just 500m from the Roc d'Orsay gondola, and ideally positioned on the edge of a hiking trail, yet within easy reach of the Village.The entrance hall opens onto a bright living room boasting a cozy fireplace and access to the south-west balcony. The living space is complemented by a well-appointed kitchen featuring an island and bar. On this floor, you'll find two bedrooms with their own private bathrooms, one of which features a north-facing balcony. Additionally, there is a separate toilet on this floor for your convenience.The attic, accessible via a staircase from the living room, offers a gallery space that houses an extra en suite bedroom. With in addition the option of creating an office area or a closet, depending on your preferences.

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CHF 2’708’460.– Top
7.5 pièces 220m² surface habitable
Chemin de la Damaz 86, 1162 St-Prex

Chantier ouvert, Attique avec vue lac à St-Prex

Résidence le Cèdre, attique avec vue lac à vendre dans une nouvelle promotion de 3 appartements. Le chantier a débuté, la livraison est prévue début 2025. La parcelle se situe dans un quartier résidentiel. L'accès au centre, aux écoles, aux infrastructures sportives et à la plage du Coulet se font par des routes communales. D'une architecture moderne et contemporaine, l'appartement est construit aux normes actuelles tant au niveau de l'efficience énergétique que des choix de matériaux. Il se compose de 7.5 pièces pour une surface habitable de 129m2 avec un balcon de 23 m2 (total surface pondérée de 220m2). Il se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec cellier et buanderie, d'un grand séjour repas, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un wc-visiteur. Les armoires à l'entrée, dans le corridor, les chambres et le dressing sont intégrées. 3 places de parking privatives ainsi qu'un parking pour vélo complètent ce bien (Fr 65'000.-).New promotion "Résidence le Cèdre", penthouse with lake view for sale. Work is is progress, the delivery is planned for beginning of 2025. The plot is located in a residential area. Access to the centre, schools, sports facilities and Coulet beach are via secondary secured roads. With a modern and contemporary architecture, the apartment will be built to current standards both in terms of energy efficiency and choice of materials. It consists of 7.5 rooms for a living area of 129m2 with a balcony of 23 m2 (total weighted area of 220m2). It consists of an open and fully equipped kitchen with pantry and laundry room, a large dining room, 3 bedrooms including a master bedroom with dressing room and bathroom, a bathroom with shower and bath as well as a a visitor's WC. The cabinets at the entrance, in the corridor, the bedrooms and the dressing room are integrated. 3 private parking spaces as well as a parking space for bicycles complete this property (Fr 65,000.-).https://timmobilier.ch