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CHF 1’710’000.– Premium
4.5 pièces 127m² surface habitable
Am Bollwerk 9, 4102 Binningen

Exklusive EG-Eigentumswohnung mit 225 m2 Garten an Toplage in Binningen

ObjektbeschreibungDiese helle, süd-/südwestlich ausgerichtete 4 1/2 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von rund 127 m2. Die Gartenwohnung wird wie folgt aufgeteilt:- 48.7 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche- 20.9 m2 Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide- 9.3 m2 en-suite-Badezimmer- 14.0 m2 Kinderzimmer / Büro- 14.0 m2 Kinderzimmer / Büro- 5.0 m2 Dusche inkl. WC- 2.9 m2 Reduit - 12.0 m2 Eingang inkl. Garderobe Komplettiert wird diese herrliche EG-Wohnung durch einen rund 225 m2 umfassenden Garten sowie einem 34 m2 grossen gedecktem Sitzplatz zur alleinigen Benützung.ProjektbeschreibungDas im 4. Quartal 2025 fertiggestellte Neubauprojekt umfasst 5 hochwertige Eigentumswohnungen, 5 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 8 Autoabstellplätzen.Konzeptionell werden die 5 Wohnungen auf einen Baukörper mit vier Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch das interne Treppenhaus sowie eine moderne Liftanlage miteinander verbunden.Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz (Nr. 3) in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-.LagebeschreibungIn einem leicht erhöhten und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’070 m2 umfassenden Parzelle 5 hochwertige Eigentumswohnungen.Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, gut erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.

Nouvelle construction
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CHF 760’000.– Premium
3.5 pièces 90m² surface habitable
Hauptstrasse 34, 4432 Lampenberg

Traumhafte Gartenwohnung im ruhigen Lampenberg

Die Architektur dieses Mehrfamilienhauses präsentiert sich als Meisterwerk modernen Wohnens, das durchdachte Raumkonzepte mit stilvoller Ästhetik vereint. Betritt man die 3.5-Zimmer Gartenwohnung, wird man sogleich von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der bereits einen Vorgeschmack auf die Grosszügigkeit des gesamten Wohnraums gibt. Direkt links vom Eingang befinden sich zwei Schlafzimmer mit je 16 m2 und 15m2, welche durch ihre grossflächigen Fenster ein lichtdurchflutetes Refugium bieten – ein Ort der Ruhe und des Rückzugs. Geradeaus und rechts vom Eingangsbereich befinden sich die sorgfältig gestalteten Sanitärräume. Ein Badezimmer und eine separate Dusche bieten eine private und entspannende Atmosphäre.Der Weg durch den langen Flur führt in den Herzschlag der Wohnung: Ein beeindruckender, offener Bereich, der mit 37 m2 Wohn-, Ess- und Küchenfläche keine Wünsche offenlässt. Dieser zentral gelegene Raum ist ein wahres Fest für die Sinne, in dem die grosse Fensterfront nicht nur Tageslicht in Hülle und Fülle hereinlässt, sondern auch den Übergang zur Aussenwelt nahtlos gestaltet. Die Küche zeigt sich mit modernsten Einbauten und bildet zusammen mit dem Ess- und Wohnbereich eine Einheit, die sowohl für gesellige Abende als auch für den alltäglichen Gebrauch keine Kompromisse eingeht.Vom Wohnbereich aus erschliesst sich der Zugang zu einem ausladenden Sitzplatz, der mit seinen 19 m2 eine Erweiterung des Wohnraums in die Natur darstellt und mit 150 m2 Rasenfläche genug Platz für Entspannung, Spiel oder Gastfreundschaft bietet. Die architektonische Sprache dieses Objekts ist eine Ode an die Klarheit und Helligkeit, die jedem Bewohner ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Es ist ein Ort, der sowohl die Seele beruhigt als auch den Geist inspiriert, geschaffen für diejenigen, die in ihren eigenen vier Wänden nach einem Mehr an Lebensqualität streben.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Design und Funktionalität Hand in Hand gehen und jeder Tag ein Fest der Wohnkultur ist.

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CHF 715’000.– Premium
3.5 pièces 90m² surface habitable
Im Krummacker, 4417 Ziefen

Exklusive Wohnungen zum Fixpreis in grüner Oase – Baubeginn ist erfolgt!

In Ziefen entsteht mitten in einem grünen Einfamilienhausquartier an ruhiger Südhanglage eine kleine familienfreundliche Oase. Diese besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen sowie einer Autoeinstellhalle. Die Wohnungen verfügen über 2½ bis 5½ Zimmer, einige davon sind bereits verkauft oder reserviert. Auch für Seniorinnen und Senioren ist die Überbauung ideal: Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei und mit dem Lift erreichbar.Im offenen Tal der Hinteren Frenke liegt Ziefen, eines der schönsten Baselbieter Dörfer, mit rund 1600 Einwohnern und einem historisch wertvollen Dorfkern. Ruhig und mitten im Grünen überzeugt die Gemeinde durch viel Natur und mit einem sehr gut ausgebauten Wanderwegnetz im attraktiven Naherholungsgebiet. Ziefen hat zwei Dorfläden. Im drei Kilometer entfernten Nachbarort Bubendorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop und ab 2024 Aldi). Das Dorf ist durch die Buslinie 70 (bis zu sechs stündliche Verbindungen pro Richtung) gut erschlossen und mit einer Reisezeit von 15 Minuten direkt mit Liestal verbunden. Ein Veloweg führt über Bubendorf nach Liestal.Alle Wohnungen verfügen über grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, meist zwei Nassräumen sowie ein bis vier Schlafzimmer respektive Büros. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit sehr grosszügigen Balkonen ausgestattet. Die Zimmer sind hell und freundlich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Option, die Balkone teilweise zu verglasen und sogar zu einem Wintergarten auszubauen.Wir legen beim Bau sehr grossen Wert auf eine gute Qualität und auf Nachhaltigkeit. Geheizt wird mittels einer ökologischen Erdsonde-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion (Kühlung im Sommer via die Heizungsanlage), auf dem Dach wird eine Solaranlage montiert und die Parkplätze werden vorbereitet für Ladestationen. Auch beim Ausbau wird sehr darauf geachtet, dass hochwertige Materialien verwendet werden wie beispielsweise eine hinterlüftete Holzfassade, sehr gute Isolation, erstklassige Küche aus Schweizer Produktion, Holz-Metallfenster etc.Folgende 3½-Zimmer-Wohnungen stehen beim Neubauprojekt noch zum Verkauf: • B09 – OG – CHF 715'000 – Whg 90 m² – Balkon 23 m² • B12 – Attika – CHF 785'000 – Whg 90 m² – Balkon 21 m² Für weitere Informationen und Pläne sowie auch für Angaben zu der noch verfügbaren 2½-Zimmer-Wohnung vom Bauprojekt senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre.

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CHF 395’000.–
3.5 pièces
Binningerstrasse 25, 4103 Bottmingen

Lichtdurchflutete Dachwohnung

Die 1959 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft beherbergt fünf Wohneinheiten und verfügt über einen wunderbaren, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Verkehrstechnisch liegt die Liegenschaft, die an der direkten Grenze zu Binningen liegt, bestens erschlossen - so erreichen Sie den Bus Nr. 34 in ein paar Schritten, das Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank in ein paar wenigen Gehminuten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist via dem hellen und sehr gepflegten Treppenhaus erreichbar. Durch eine Sanierung wurde der Eingangsbereich dieser Wohnung grosszügig erweitert und mit einem gemütlichen Balkon versehen, so dass dieser schöne und lichtdurchflutetet Raum ebenfalls als Wohnzimmer genutzt werden könnte - es entstand das neue Herzstück der Wohnung, wovon die beiden Zimmer sowie die in sich geschlossene, helle Küche und das Badezimmer mit Dusche und Dachfenster, abgehen. Der helle Eingangsbereich mit ca. 15.50 m2 besticht durch wunderbare Lichtverhältnisse und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - ein Lichterspiel, ob bei Sonnenschein oder an einem verregneten Tag - Sie werden von der Helligkeit überrascht sein! Ob grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer oder beides - alles ist möglich......Die beiden gegen Osten ausgerichteten Zimmer verfügen über eine ordentliche Grösse und strahlen durch die leichten Dachschrägen eine grosse Behaglichkeit aus.Die in sich abgeschlossene Küche auf einer Fläche von rund 17m2 bietet Ihnen einen grosszügigen und dank der grossen Dachfenster, hellen Raum, um ihr Esszimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Badezimmer mit Dusche und Dachfenster verfügt über eine praktische Duschkabine, ein Lavabo und einen grossen Spiegel, der den Raum optisch erweitert.Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosszügiges Kellerabteil sowie eine Garagenbox mit davor liegendem Parkplatz. Obschon im Begründungsakt als 2.5-Zimmerwohnung ausgewiesen, handelt es sich hierbei bautechnisch eigentlich um eine 3.5-Zimmerwohnung. Dieses Bijou bietet so einiges - hier können Sie direkt einziehen oder mit wenigen Investitionen Ihre Traumwohnung an top Lage erschaffen.........ob Einzelperson oder Zweipersonenhaushalt - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, schön und preisgünstig zu wohnen....Kurz: Eine erschwingliche Wohnung an toller Lage mit grossem Potential!!!