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Appartement à vendre à 5732 (Zetzwil)

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CHF830’000.–117m24.5pcs

4852 Rothrist

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit grosser Terrasse und einem Spielplatz für Ihre Kinder? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese 2003 erbaute Eigentumswohnung liegt im Attikageschoss an sehr sonniger Wohnlage mit einer großartigen Aussicht am Dorfrand von Rothrist. Das Mehrfamilienhaus von insgesamt acht, befindet sich im ruhigen Quartier «Rothmatt». Die gesamte Überbauung wurde geschickt in die Umgebung integriert und für die Kinder wurde ein grosszügiger Spielplatz realisiert. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation und Bepflanzung entstanden. Die Wohnung wurde in Richtung Süden und Westen ausgerichtet, sodass sich ein herrlicher Blick auf den Jura und einer Grünfläche bietet. Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie Einkauf, Bushaltestelle, Bahnhof und Schulen.Durch das Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins grosszügige Entree mit diversen Einbauschränken und einem Oblicht. Von hier aus gelangen Sie in das Reduit mit Waschmaschine, Trockner und eigenem Boiler. Daneben befindet sich die Dusche mit WC und gegenüber die zwei Kinderzimmer. Bei den Kinderzimmern kann noch ein Bodenbelag (Budget ca. 100.-/m2) gewünscht werden, da der bestehende Teppich entfernt wird. Nach dem Entree öffnet sich der Raum zum grosszügigen Wohn-/ Esszimmer mit Küche. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die riesige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier sind traumhafte Sonnenuntergänge garantiert. Auf der Terrasse wurden genügend Beschattungsmöglichkeiten geschaffen.Angrenzend ans Wohnzimmer finden Sie das Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Bad. Die Bäder wurden komplett gefliest und das Bad verfügt über eine Whirlpoolwanne. Auf den Böden wurde eine Hochglanzfliese verlegt, welche mit Ihrem Beige-Ton eine angenehme Wärme verspüren lässt. In fast allen Räumen wurden dimmbare Einbauspots verbaut und mit der enormen Raumhöhe entsteht ein ausserordentliches Raumgefühl. Dieses Jahr wurden zudem die gesamte Wohnung und die Fassade komplett neu gestrichen und die Flachdächer saniert.Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und ein Bastelraum sowie in der Tiefgarage zwei Autoabstellplätze.Die knapp 117 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- ruhige Lage- viel Sonne- grosser Kinderspielplatz- grosse Terrasse- zeitlose Architektur- Einzug ohne RenovationDistanzen:- Lernanstalten: 150m (Kindergarten und Primarschule)- Einkauf: 270m (SPAR)- Bushaltestelle: 270m (via Bahnhof Rothrist)- Bahnhof: 700m (via Zofingen oder Langenthal)- Lernanstalten: 900m (Oberstufe und Bezirksschule)- Einkauf: 1300m (LIDL / ALDI, Migros))- Einkauf / Dienstleistung: 1500m (Coop / Post und AKB)- Autobahn: 2.4km (A1, Anschluss Richtung Zürich / Luzern)- Autobahn: 2.7km (A1, Anschluss Richtung Bern / Basel)Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/marco-mericoHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF495’000.–111m25.5pcs

Fahrstrasse 11, 5314 Kleindöttingen

Die 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erstellten Mehrfamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Kleindöttingen. Die Wohnung ist vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 111 m2 sowie über einen interessanten Grundriss: - Korridor / Entrée mit Parkettboden, Garderobe, Einbauschränken und Gegensprechanlage - Separate Küche mit Bodenplatten, Kunstharzabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug, Kühlschrank und Mikrowelle - helles, grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon - Elternzimmer sowie drei Kinderzimmer mit Laminatboden - Dusche, WC, Lavabo mit Unterbau und Waschmaschine - Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbau - Abstellraum - sonniger, gedeckter Balkon mit Bodenplatten, Sonnenschutz und schönem Weitblick Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine zentrale Fernwärmeheizung (Refuna). Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Radiatoren. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist per sofort bezugsbereit. In den Jahren 2010 bis 2015 wurde die Wohnung umfangreich renoviert (Ersatz der Fenster, Erneuerung von Badezimmer und Bodenbeläge sowie Gerätschaften). Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zum Zentrum, den Schulen und Kindergarten als Familienwohnung wie auch als Alterswohnung oder als Kapitalanlage. Kaufpreis Wohnung: CHF 495'000.00 Kaufpreis Garagen- und Aussenabstellplatz: CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF972’000.–133m24.5pcsTop

Brunnrain, 5702 Niederlenz

An zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt "Brunnrain" mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet:· Zentraler Standort· Hoher Standard· Natürlich durchlichtete Räume· Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern· Moderner Minergiestandard· Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe· Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung· Kühlmöglichkeit via Freecooling· Offene Küche mit modernsten Küchengeräten· Loggia 19.8 m2· PV-Anlage auf dem Dach· Elektroautoladestation vorbereitet· Bezug Dezember 2023Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 32'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.niederlenz.ch.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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