Elegante appartamento con giardino / Bezaubernde Gartenwohnug
Ampio ed elegante appartamento di 2.5 locali, con giardino, in posizione tranquilla e residenziale a Monteggio. Sito al piano terra di una palazzina ben curata di tre piani, comprendente solo nove unità abitative.Mezzi pubblici (bus) a 150 m. Sessa, Luino, Ponte Tresa e Caslano distano pochi minuti d'auto. Una bella piscina scoperta è raggiungibile a piedie in ca. 10 minuti.Può essere utilizzato anche come residenza secondaria.L'appartamento gode di generosi spazi (circa 130 m² di superficie abitabile lorda, più terrazza e giardino) così sudivisi: • accogliente ingresso con guardaroba a cinque ante • generosa zona soggiorno/sala da pranzo (ca. 35 m²) con ampia vetrata e uscita sulla stupenda terrazza e giardino di ca. 100 m². In sala vi é anche la predisposizione per un eventuale camino. • cucina abitabile, ben attrezzata (8.2 m²) • camera padronale (14.7 m²) con bagno en-suite (vasca, lavandino e wc) nonché anticamera con armadio a muro a quattro ante • seconda camera (13.6 m²) • secondo bagno (4.6 m²) con doccia, lavandino, wc e torre lavasciuga. Parquet nel soggiorno e nelle camere. Doppi vetri isolanti. Tapparelle in alluminio e tenda da sole in terrazza.Riscaldamento a pavimento.Fanno anche parte dell'appartamento: • un ampio locale cantina e • un posto auto in autorimessa. Il condominio offre Inoltre numerosi parcheggi esterni per gli ospiti.-------------------------------–----––---------–-------------------------------------Geräumige, gemütliche und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, an ruhiger und sonniger Wohnlage in Monteggio, im Erdgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes mit lediglich neun Wohneinheiten.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) 150 m entfernt. Sessa, Luino, Ponte Tresa und Caslano sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein schönes Freibad ist ca. 10 Gehminuten entfernt.Kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Raumangebot (ca. 130 m² Bruttowohnfläche, zzgl. Terrasse und Garten) und gliedert sich wie folgt • einladendes Entrée mit fünftürigem Einbauschrank • grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit breiter Fensterfront und Ausgang auf die schöne Terrasse und den Garten von ca. 100 m². Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen.. • gut ausgestattete Wohnküche (8.2 m²) • Hauptschlafzimmer (14.7 m²) mit en-suite Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie einem Ankleideraum mit viertürigem Kleiderschrank • zweites Schlafzimmer (13.6 m²) • zweites Badezimmer (4.6 m²) mit Dusche, Waschbecken, Toilette sowie einem Waschtrockenturm. Parkettböden im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern. Isolierende Doppelverglasung. Aluminiumrollläden und Markise auf der Terrasse.Fussbodenheizung.Ebenfalls zur Wohnung gehören: • ein grosser Kellerraum und • ein Autoeinstellplatz in der Garage. Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Assenstellplätze für Gäste.