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Appartement à vendre à 7457 (Bivio)

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CHF 645’000.–157m24.5pcs

Plaz 300, 7457 Bivio

Die Residenza Plaz thront fast schon majestätisch am Sonnenhang von Bivio in unmittelbarer Nähe zum Dorf. In Bivio erleben Sie italienische Lebensart und aufgrund der vorteilhaften Lage auf rund 1800 M.ü.M. ist Ihnen in den Wintermonaten der Schnee sicher. Im oberen Teil der Residenza Plaz mit einer wunderbaren Rundumsicht auf die beeindruckende Bündner Bergwelt sucht diese einzigartige Ferienwohnung mit 4.5 Zimmern eine neue Eigentümerschaft. Die Wohnung hat einen speziell attraktiven Grundriss mit einer äusserst grosszügigen Wohnfläche auf zwei Etagen. Das gesamte Wohnkonzept ist sehr elegant und hochwertig. Bereits im Eingangsbereich lässt sich das grosszügige Wohnambiente erahnen. Eine Treppe führt in die Wohnetage, wo Sie im Flurbereich mehrere Einbauschränke und Stauraummöglichkeiten für Ihre Ferienausstattung finden. Der Wohnbereich ist kombiniert mit einer schönen Essecke direkt am Fenster. So geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Dorfmitte von Bivio und die Berge. Die Wohnecke bietet viel Platz für Ihre grosse Familie oder Gäste. Die Küche ist separat angordnet mit einer praktischen Durchreiche zum Wohn- und Essbereich. Sie verfügt über den heute üblichen Einrichtungsstandard der Geräte und hat natürliche Holzfronten, welche das alpine Flair unterstreichen. Im hinteren Teil der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer auf dieser Etage. Diese Anordnung im Grundriss garantiert wunderbar erholsame und ruhige Nächte. Schlafzimmer 1 mit 25 m2 verfügt über so viel Platz, dass hier sogar eine zusätzliche gemütliche Wohnecke eingerichtet werden konnte. Schlafzimmer 2 profitiert ebenfalls von der attraktiven Raumhöhe mit dem sichtbaren Dachgebälk und ist mit einem praktischen grossen Einbauschrank ausgestattet. Auf dieser Wohnetage gibt es zwei vollwertige Badezimmer mit je einer Dusche. Die Nasszelle beim Wohnbereich ist zusätzlich mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Aus dem Wohnbereich führt eine dezente Treppe ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem sehr grosszügigen en suite Badezimmer sowie einer begehbaren Ankleide. Die Residenza Plaz bietet viele zusätzliche Annehmlichkeiten einer grösseren Ferienwohnungsüberbauung. So hat sie ein festangestelltes Hauswarts-Ehepaar, welches das ganze Jahr auf der Liegenschaft ist und sich somit bestens um die Häuser kümmern kann. Ein Hallenbad und eine Sauna mit Ruheraum bieten Ihnen hausintern ganz wunderbare Beschäftigungsmöglichkeiten an ruhigeren Tagen oder als Schlechtwetter-Alternative. Zu diesem Angebot gehören 2 Tiefgaragenplätze für CHF 50'000.00 sowie 2 separate Kellerabteile. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert.

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