56 résultats - Tous biens à Berthoud (Burgdorf)

Attraktive Büroliegenschaft an idealem Standort in Burgdorf

Diese Gewerbeliegenschaft geniesst eine äußerst attraktive Lage in Burgdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Attraktive Lage • Mieterschaft zur Übernahme • Ansprechender Grundriss • Zeitgemässe Ausstattung • Lift • Elektromobilität vorhanden • Keine grösseren Renovationen geplant • Mehrere Parkierungsmöglichkeiten inklusive Darüber hinaus ist in diesem Angebot ein geräumiger Archivraum inbegriffen und ein komfortabler Freizeitraum mit Dachterrasse benützbar. Die Liegenschaft ist insgesamt sehr gut unterhalten und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

schöne und zentral gelegene Stadtwohnung

Die charmante und gepflegte 5.5 Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus situiert, welches im Jahr 2007 kernsaniert und zu Stockwerkeigentum begründet wurde. Ursprünglich waren es deren zwei Wohnungen, welche später zu einer grosszügigen Wohneinheit zusammengelegt wurden.Der Zustand ist gepflegt und nach wie vor modern. Geprägt von etlichen schönen und historischen Bauteilen (u.a. Holzstützen und Sandsteinmauer im Wohn- / Essbereich), zeigt sich das Objekt in einem zeitlosen und spannenden Design.Das Raumprogramm ist ansprechend und die Lage in der Oberstadt ideal. Die Zimmer sind unterschiedlicher Grösse. Eine Nasszelle mit Badewanne und bodenebener Dusche wie auch einem eigenen Waschturm liegt zentral. Der Eingangsbereich mit einer grossen und nach Mass angefertigten Garderobe und einem Einbauschrank (begehbar) bietet zudem dankbaren Stauraum.Die Wohnung wird über eine zentrale Gas-Feuerung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und einer Bodenheizung. Ein Anschluss an die Fernwärme ist jedoch angedacht (ca. 2026). Die Kosten sind sodann über den Erneuerungsfonds gedeckt.Von der ansprechenden Terrasse mit südlicher Ausrichtung kann ein uneingeschränkter Blick auf das Schloss Burgdorf wie auch eine attraktive Weitsicht bis zu den Alpen genossen werden.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Burgdorf GBB-Nr. 130-30) und ein Aussenparkplatz.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 910'000.- inkl. Parkierung und Nebenraum. Übernahme erfolgt per sofort oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung in Burgdorf

Sie suchen eine moderne 4.5 Zimmer komfortable Wohnung in Burgdorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Willkommen in dieser frisch renovierten Wohnung, die mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und intelligenten Raumaufteilung beeindruckt. Hier sind die herausragenden Vorzüge dieses Angebots:Moderne Renovierung: Diese Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen und erstrahlt in einem zeitgemässen Design. Einzug und Wohlfühlen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.Helle Räume: Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit reichlich Tageslicht, schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.Zentrale Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Burgdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was Ihren Alltag ungemein erleichtert.Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, rundet das Raumangebot ab und bietet Komfort für Familien, Paare oder Singles. Hier bleiben keine Wünsche offen. Profitieren Sie von folgenden Annehmlichkeiten: • Zeitgemässe Küchenausstattung • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Zwei separat abschliessbare Zimmer • Überdachter Balkon für gemütliche Stunden im Freien • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Diese Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Gewerräumlickeiten für Büro oder Praxis

Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude arbeiten, sondern in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Geschichte? Sie suchen eine Gewerberäumlichkeit mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung? Ihr Wunsch ist es, Ihr Büro oder Praxis nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie.Die 4.5-Zimmer Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung). Das Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.Diese umfasst ein Ess-/Wohnzimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit grosszügigem Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.Für die Parkierung ist ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental. Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner). Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz - Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf - Ruhige Lage mit Begegnungszone - Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis- Grosszügige Flcähe mit offenem Grundriss- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis) - Geringe Nebenkosten- Bruttorendite von 3.6 % mit Renovationskosten von 70'000 CHFEs darf bei dieser Leigenschaft nur stilles Gewerbe betrieben werden, wie bspw. Büro oder Praxis. Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.

Familienparadies nach Wunsch

Schnell zugreifen und mitentscheiden.Diese Neubauperle besticht durch ihren einzigartigen und durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Ob vom Wohnbereich aus, oder von der Küche, Sie geniessen die herrliche Aussicht ins Freie durch die grossen Fensterfronten. Der Essbereich, als Galerie gestaltet, vermittelt Ihnen das Gefühl der Freiheit und Gemütlichkeit.Die modernen Schlafbereiche teilen sich auf der ersten sowie zweiten Etage jeweils eine Nasszelle – nie mehr Stau am Morgen ist hier garantiert.Die herrlichen Sonnenstunden laden Sie zudem dazu ein, Ihre Gartenmöbel ins Freie zu stellen, ob auf dem Balkon oder an die Küche angrenzend im Garten.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehrleistung":+ Durchdachter Grundriss für das ganz besondere Wohnerlebnis+ Beste Aussichten dank grossen Fensterfronten+ Zwei Nasszellen und eine Gästetoilette+ Drei Sitzplätze an der frischen Luft – ob Platten oder Rasen, Sie entscheiden+ Innenausbau nach Ihren Wünschen+ Grosse Garage mit Vorplatz für weitere Fahrzeuge+ Und vieles mehr ...Schnellentschlossene haben hier noch die Möglichkeit, ihre Wünsche zu erfüllen. Der Bau könnte bereits im August für Sie einzugsbereit sein.Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohn-und Geschäftshaus in der historischen Altstadt

LageDas Objekt befindet sich im Herzen der unteren Altstadt (Unterstadt) von Burgdorf und ist an der Kreuzung der Mühlegasse und der Kronenhalde situiert. Auf der Rückseite des Objekts steigt der Stadthügel an, welcher die Grenze zwischen Ober- und Unterstadt definiert. LiegenschaftsbeschriebDas spätgotische Bürgerhaus gilt als eines der ältesten Wohnhäuser der Stadt Burgdorf. Auf der Nordwestseite des Sandsteinbaus liegt die Gassenfassade mit der Hauptbefensterung und einer Ladenfront im Erdgeschoss. In Richtung Nordosten befindet sich der Anbau des ehemaligen Ofenhauses. An der Rückfassade im Südosten liegen der Garagenanbau und die Lauben der der Obergeschosse. Südwestseitig ist das Gebäude mit der Liegenschaft Metzgergasse 17 zusammengebaut.Ein erster tiefgreifender Umbau mit Neufassadierung geht zurück auf?s Jahr 1571.1774 wurden eine Fassadensanierung und die Neueindeckung des Dachs mit Biberschwanzziegeln ausgeführt. 1780 ist das Ofenhaus vollständig neu aufgebaut worden, ebenfalls wurden die Fabrikationsräume und das Ladenlokal in diesem Jahr neu konzipiert.1775 wurde die 4½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss um- bzw. eingebaut.Die 3-Zimmerwohnung ist mit Ausnahme der Installationen seit Jahrzehnten unverändert.Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen (ehemalige Bäckerei) und die dazugehörigen Produktionsräumlichkeiten (Backstube). Im Anbau (Ofenhaus) liegt ein separat erschlossenes Ladenlokal. Zudem befinden sich ein Öltank- und Abstellraum sowie eine Garage auf diesem Geschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung (3 Zimmer, Küche, Badezimmer / Lingerie, Toilette, Laube / Sitzplatz). Die Wohnung verfügt teilweise über alte Wand- und Deckentäfer. Im Anbau liegt ein Lagerraum, welcher direkt mit dem darunterliegenden Ladenlokal verbunden ist.Im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss liegt eine 4½-Zimmerwohnung (Küche, Essen, Wohnraum, 2 Zimmer, Toilette, Dusche / Heizen, Laube). Die Wohnung ist in die alte Bausubstanz eingepasst und verfügt über einen guten Ausbaustandard.Im Dachgeschoss liegt die Ausbaureserve, es ist mit Ausnahme des Zimmers der 4½-Zimmerwohnung nicht ausgebaut.ErschliessungDie Erschliessung des Ladenlokals erfolgt im Erdgeschoss via Metzgergasse. Die Erschliessung der Wohnungen liegt an der Kronenhalde, hier werden die Obergeschosse separat erschlossen. Die Liegenschaft verfügt über eine Einzelgarage und einen Parkplatz (muss gemietet werden) an der Kronenhalde. Die beiden Nachbarliegenschaften (Metzgergasse 17 und 21) verfügen über ein Wegrecht durch den Garten auf der Südostseite. AussenraumAlle Aussenräume befinden sich auf der ruhigen Südostseite der Liegenschaft und profitieren von der einfallenden Morgensonne.Im Erdgeschoss befindet sich der Gartenanteil. Auf dem Flachdach des Garagenanbaus liegt die Dachterrasse der 3-Zimmerwohnung. Im 2. Obergeschoss liegt die Laube der 4½-Zimmerwohnung. Die Laube im Dachgeschoss ist momentan ungenutzt. StrukturDas Gebäude verfügt über eine unklare Grundstruktur. Es ist zu vermuten, dass zwei unabhängige Gebäudeteile zu einem Gesamtbau zusammengefügt wurden. Dies lässt sich insbesondere an der in der geteilten Grundrissstruktur und den unterschiedlichen Geschosshöhen ab dem zweiten Obergeschoss ablesen.Ein durch das ganze Gebäude durchgehender, vertikaler Erschliessungskern fehlt. Die bestehende Treppe führt zu einer unglücklichen Erschliessungssituation im ersten Obergeschoss. Eine Erschliessung des Dachgeschoss ist ohne Einschränkung der 4½-Zimmerwohnung nicht möglich.Die Grundrisskonzeption ist verwinkelt und nicht durchdacht. Das Ganze scheint ohne Gesamtkonzept organisch gewachsen zu sein.Der Korridor im ersten Obergeschoss wird einerseits zur Erschliessung der oberen Geschosse genutzt, anderseits sind ein Zimmer sowie das WC der Dreizimmerwohnung über den Gang erschlossen. Ein eigentlicher Wohnungszugang fehlt. Die innere Erschliessung der Wohnung ist mangelhaft. Die Küche im mittleren Bereich verfügt über keine natürliche Belichtung.Die Situation der Nasszelle und des Heizungsraum im zweiten Obergeschoss ist unglücklich und entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Im Falle eines Ausbaus des Dachgeschoss müsste der Vorplatz abgetrennt werden und eine Treppe ergänzt werden. Dies würde zu einer ähnlichen Erschliessungssituation wie im ersten Obergeschoss führen.Die Belichtungssituation im Dachgeschoss ist ungenügend. Der Einbau von Lukarnen (bzw. Gauben) und Dachflächenfenstern ist bei einem allfälligen Dachausbau unerlässlich. Denkmalpflegerische AspekteDas Objekt ist als schützenswertes K-Objekt / Baugruppe A eingestuft.Schützenswerte Baudenkmäler sollen wegen ihrer bedeutenden architektonischen Qualität oder ihrer ausgeprägten Eigenschaften ungeschmälert bewahrt werden. Um- oder Ausbauarbeiten müssen zwingend in Absprache mit der kantonalen Denkmalpflege erfolgen. BausubstanzDas Gebäude kann den aktuellen Bau- und Wohnstandards kaum mehr genügen und entspricht mit grosser Wahrscheinlichkeit den heutigen Brandschutzanforderungen nicht mehr.Das Ofenhaus und der Ladeneinbau mit den Produktionsräumen sind in einem dem Alter entsprechenden Zustand und sanierungsbedürftig.Die Dreizimmerwohnung weist strukturelle Mängel auf und ist ebenfalls sanierungsbedürftig.Die 4½-Zimmerwohnung ist in gutem Zustand und kann mit geringem Aufwand in Stand gehalten werden. Folgende grössere Investitionen wurden getätigt1775 Umbau/Erweiterung Wohnung 2. OG2010 Erneuerung Heizung (Gas) MietverträgeFür Teile der Gewerberäumlichkeiten bestehen zwei Mietverträge zu je: • Gewerberaum: NM 600.00 / NK 100.00 • Laden/Vorraum: NM 650.00 / NK 115.00

Wohnen und Arbeiten im beliebten Steinhofquartier

Die historische Zähringerstadt Burgdorf bildet das Tor zum Emmental und ist mit dem altehrwürdigen Schloss und der charmanten Altstadt die Gemeinde mit der höchsten Lebensqualität im Emmental und Oberaargau.Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und Ladenräumlichkeiten befindet sich an beliebter Wohn- wie auch optimaler Verkehrslage im Steinhofquartier. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet, strassenseitig gegen Norden. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1978 gesamtrenoviert.Die Ladenräumlichkeiten sind an direkter Passantenlage im Erdgeschoss, die Wohnungen (EG - 3. OG) verfügen über grosszügige, funktionierende wie auch sinnvolle Raumaufteilungen. Jeder Wohnung ist ein Aussenraum gegen Süden zugeteilt. Zudem sind insgesamt 4 Parkplätze vorhanden.Weitere InformationenDas Renditeobjekt wird zu einem Verkaufsrichtpreis von CHF 1'800'000 verkauft. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Gerne senden wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

grosse Gewerbeliegenschaft an top Lage

Diese grosszügige Liegenschaft im Baurecht befindet sich, von der Autobahn aus, direkt am Kreisel Ortseingang Burgdorf. Im Jahr 2017 & 2018, sowie 2023 wurde die Liegenschaft grosszügig für mehr als CHF 500'000.- modernisiert und saniert. Das OG ist bis Ende 2027 vermietet. Die Sanierung des UG ist abgeschlossen und kann selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Eine hohe Bodenbelastung, grösszügige Raumhöhen, eine PKW-Zufahrt auf die Mietfläche und die Möglichkeit eines Aufbaus bis 20m Gesamthöhe bieten vielseitige Möglichkeiten. Selbstgenutztes Gewerbe, oder attraktive Renditeliegenschaft? Sie entscheiden!

Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich an zentraler Lage in der charmanten Stadt Burgdorf. Es handelt sich um eine vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 3 Ladenlokalen und 8 Wohnungen sowie einem Gewölbekeller. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die nach einer vielseitigen Anlagemöglichkeit suchen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Burgdorf und profitiert von der ausgezeichneten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Das Objekt verfügt über drei Ladenlokale im Erdgeschoss, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftszweige eignen. Die grossflächigen Schaufenster bieten eine optimale Präsentationsmöglichkeit und ziehen Aufmerksamkeit auf sich. Aktuell werden die Lokale als Lagerräumlichkeit, Nähatelier und Kulturzentrum genutzt.Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über zwei separate Treppenhäuser.Die Objekte variieren in Grösse und Ausstattung. Dadurch entsteht ein toller Wohnungsmix in der Liegenschaft. Auf jedem Stockwerk befinden sich zwei 1-Zimmerwohnungen sowie zwei grössere Objekte. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen ausserdem mit einer Galerie ausgestattet. Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Estrich, welcher den Mietern praktischen Stauraum bietet.Im Untergeschoss befinden sich einige Kellerabteile sowie ein Gewölbekeller, der ebenfalls vermietet ist. Die Liegenschaft verfügt über elf Parkmöglichkeiten, wovon drei mit einem Parkplatzrecht geregelt sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausserdem zahlreiche öffentliche Parkplätze.Die Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen bietet ein gutes Renditepotential. Die zentrale Lage und die Vielseitigkeit der Immobilie machen sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Le bien immobilier proposé est situé au centre de la charmante ville de Burgdorf. Il s'agit d'un immeuble résidentiel et commercial polyvalent comprenant au total 3 magasins et 8 appartements ainsi qu'une cave voûtée. Le mélange de surfaces commerciales et résidentielles rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement polyvalente.Situé au coeur de Burgdorf, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité au centre-ville ainsi que de la proximité d'importants moyens de transport. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.L'objet dispose de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui conviennent idéalement à différents secteurs d'activité. Les grandes vitrines offrent une possibilité de présentation optimale et attirent l'attention. Actuellement, les locaux sont utilisés comme entrepôt, atelier de couture et centre culturel.L'accès aux appartements se fait par deux cages d'escalier séparées.Les objets varient en taille et en équipement. Il en résulte un superbe mélange de logements dans l'immeuble. À chaque étage se trouvent deux appartements d'une pièce ainsi que deux objets plus grands. Au dernier étage, deux appartements sont en outre dotés d'une galerie. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui offre aux locataires un espace de rangement pratique.Au sous-sol se trouvent quelques caves ainsi qu'une cave voûtée qui est également louée. L'immeuble dispose de onze places de parking, dont trois sont réglées par un droit de stationnement. De plus, vous trouverez de nombreux parkings publics à proximité immédiate.Le mélange de surfaces commerciales et résidentielles offre un bon potentiel de rendement. La situation centrale et la polyvalence du bien immobilier en font une opportunité d'investissement intéressante.Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour une...

CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage unterhalb vom Schloss Burgdorf. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Erneuerung. Dies gilt auch für die Heizung. • Das Investitionsobjekt wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch zwei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage unterhalb vom Schloss Burgdorf. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Erneuerung. Dies gilt auch für die Heizung. • Das Investitionsobjekt wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch zwei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Einfamilienhaus, einseitig angebaut, in schönem Wohnquartier

Bijou in BurgdorfDas einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1952 im nordöstlichen Teil der Parzelle gebaut. Die Besonnung ist ideal. Das Haus wurde in massiver Bauweise, in damals üblicher Bauqualität, erstellt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung von 2003, die Verteilung erfolgt über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler im Untergeschoss.Das Haus verfügt über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikbereich mit Heizung, Wasserversorgung und Elektroinstallation, ein Werk-/Arbeitsbereich und die Waschküche. In der Waschküche befindet sich noch eine zusätzliche Dusche.Im Erdgeschoss kommt man in einen Korridorbereich mit Treppe ins Unter- und Obergeschoss. Hier befinden sich auch die geschlossene Küche, ein sep. WC und das grosszügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den schönen, gedeckten Sitzplatzbereich.Über die Treppe gelangt man in den oberen Stock, welcher über 3 Zimmer und ein Bad verfügt. Vom Gang gelangt man über eine Zugtreppe in den Estrich.Praktisch der gesamte Innenausbau wurde in den letzten 15 Jahren erneuert. Zudem die Fenster und Jalousien ersetzt (2002), der Garten neugestaltet (2003), die Kanalisation und die Werkleitungen inkl. Hausanschlüsse saniert (2015), Küchengeräte ersetzt (2019)Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation und zeige Ihnen anschliessend die Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

2 Tiefgargenplätze im Parkhaus vom Gertsch Museum

Mitten im Stadtzentrum im Parkhaus vom Gertsch Museum2 Tiefgaragenplätze Nr. 56 und Nr. 88 à je Fr. 40'000PP 56 2. UntergeschossPP 88 3. Untergeschoss

Gemütliches Studio mit 3 Zimmern in zentraler Lage von Burgdorf

Zum Verkauf steht eine charmante Studiowohnung im Untergeschoss. Diese kompakte Wohnung, ursprünglich ein 1.5 Zimmer Bastelraum, wurde geschickt in ein gemütliches und funktionales Wohnambiente umgewandelt.Die Wohnung erstreckt sich über eine Netto-Wohnfläche von 29 Quadratmetern und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Sie verfügt über einen gut durchdachten Wohn- und Schlafbereich, der ideal für Einzelpersonen oder Paare ist, die einen minimalistischen und pflegeleichten Lebensstil bevorzugen.Angeboten wird diese Wohnung zu einem attraktiven Preis von 185'000.- CHF . Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Eigentum in einer begehrten Lage zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung, für Personen, die eine kompakte und wartungsarme Wohnlösung suchen, oder als Anlageobjekt.Für Interessenten, die diese einzigartige Gelegenheit nutzen möchten, stehen Besichtigungen zur Verfügung. Bitte melden Sie sich, um einen Termin zu vereinbaren und um mehr über diese Studiowohnung zu erfahren. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Burgdorf zu Ihrem Zuhause zu machen.

Gartenwohnung an schöner Südwesthang-Lage in ruhigem Quartier

Die Erdgeschoss- bzw. Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil befindet sich im Buriguet angrenzend an das Gsteig in unmittelbarer Nähe zur BLS Station Steinhof. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch zentral ohne jeglichen Durchgangsverkehr mit einer gewissen Aussicht an schöner Südwesthanglage. Der Gebäudegrundriss ist auch für heutige Ansprüche nach wie vor zeitgemäss, die Raumeinteilung zweckmässig und praktisch und bietet Ihnen ein angenehmes, komfortables Zuhause. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz sowie Besucher Parkplätze zur Verfügung. Gemäss Baubeschrieb wurde hochwertig gebaut mit einem Doppelschalenmauerwerk und Kernisolation. Die Wohnräume verfügen bereits über Bodenheizung. Für eine behagliche Ambiance besteht ein Cheminée mit Umluftgebläse. Der Ausbaustandard ist komfortabel mit voll ausgestatteter Wohn/-Ess-Küche (neuere Küchengeräte), Badezimmer mit neuem Geberit-WC, Wanne und Lavabo.Im Untergeschoss steht nebst dem eigenen Bastelraum eine gemeinsame Waschküche (für 2 Parteien) mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Das 39-jährige Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten und zweckmässig unterhaltenen Zustand. Die Wohnung selbst weist einen gewissen zyklischen Erneuerungsbedarf auf. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!