63 résultats - Tous biens à Collombey

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CHF 1’190’000.–
5.5 pièces 163m² surface habitable
1868 Collombey

Rare opportunité - villa individuelle ensoleillée avec vue sur les Dents du Midi et grand jardin

Villa familiale de 5.5 pièces sise sur une jolie parcelle très ensoleillée de ~700 m².Cette jolie maison en excellent état est située à Collombey-le-Grand, entre les quartiers "Epinette" et "Chintres" dans une zone tranquille de résidences individuelles. Parfaitement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un maximum de soleil.Cette villa séduit du fait de son ensoleillement et de son cadre de vie. Un jardin de ~440 m² parfaitement entretenu avec terrasse, cabane et gazebo en sus permet de profiter durant de nombreux mois des extérieurs. La disposition de l'intérieur est très confortable. Trois chambres à coucher avec une maxi salle de bain se partagent l'étage avec un plafond en cathédrale. La partie jour au rez profite de ~73 m² "balayables" et abrite une pièce supplémentaire et un WC séparé. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec une baie vitrée en demi-tourelle. Le salon est adjacent et est lumineux de par sa double porte-fenêtre qui donne accès à la terrasse et le jardin. La buanderie/local technique est idéalement accessible entre la pièce, le garage box et un accès au jardin. Outre sa géolocalisation idéale, cette résidence, terminée en 2004, se démarque par ses vues à couper le souffle sur les Dents du Midi, entre autres. La source de chaleur est au gaz avec une distribution par le sol. En 2017-18, des panneaux photovoltaïques ont été installés, le garage box a été ajouté et les façades ont été rénovées. Cette maison de bonne facture a été régulièrement entretenue et aucune rénovation n'est à prévoir.Un garage pliant permet de protéger une voiture supplémentaire des intempéries et la place bitumée devant la villa permet de garer min. 2 voitures supplémentaires. Il est à noter que la ruelle d'accès n'est utilisée que par les riverains.Collombey-le-Grand est un des villages de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles et les commodités se trouvent dans un rayon de 2 km au maximum et l'arrêt de bus est à 1 minute à pied. Ce bien "coup-de-coeur" ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos CORDONNÉES COMPLETES, vous recevrez la plaquette de vente avec plans et descriptif de construction. Ce bien est exclusivement présenté par RTB Corvaglia Sàrl. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01Responsable Clientèle et Courtage

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CHF 695’000.–
1868 Collombey

Charmante résidence à vendre à Collombey-Muraz

Charmante résidence à vendre à Collombey-MurazCette résidence résidentielle est une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un investissement solide dans la magnifique région de Collombey-Muraz. Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété offre deux unités de logement spacieuses et récemment rénovées. Son emplacement idéal à proximité des commodités locales et des transports en fait un choix parfait pour une vie confortable.Caractéristiques clés de la propriété: • 2 unités résidentielles réparties sur les différents étages de la résidence • Deux places de parking extérieures, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs • Année de construction en 1960, avec une rénovation complète en 2020 pour un look moderne et contemporain • Un revenu locatif annuel solide de 25 200, offrant un excellent rendement aux investisseurs • Une grande cour arrière où vous pourrez profiter du plein air et organiser des réunions en famille ou entre amis • Des pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable, où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de votre chez-vous • Surfaces généreuses pour chaque unité résidentielle, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace • À proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs, ce qui en fait un choix idéal pour les famillesSi vous recherchez un investissement rentable ou une résidence familiale confortable, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'acquérir cette résidence à Collombey-Muraz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre !N'attendez pas, saisissez cette fantastique occasion dès maintenant ! Contactez-nous pour planifier votre visite.

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CHF 1’150’000.–
7 pièces 204m² surface habitable
1868 Collombey

Magnifique Maison Individuelle de 7 pièces

Magnifique maison individuelle de 7 pièces avec potentiel située dans un quartier résidentiel de Collombey-Muraz en Suisse. Cette maison spacieuse offre confort, élégance et une vue sur les environs.Voici les caractéristiques clés de cette maison exceptionnelle:Villa de construction massive, traditionnelle, maçonnerie et charpente. Matériaux et finitions de qualité.Le bien se présente sous la forme d'une maison allongée de plein-pied (avec mezzanines et grenier/étage), d'un grand double garage séparé, et d'une annexe de jardin en maçonnerie.Actuellement séparée en deux logements, villa principale de 4.5 pièces, et un grand studio indépendant (pour location).Il est facilement possible de réunir le studio à la villa.Volume total : environ 1035 m3Surface au sol totale de la maison (implantation) : 201,90 m2Habitable : 170 m2 (villa) + 33 m2 (studio), donc total de 203 m2Cette maison individuelle a été construite en 2001 et a été récemment rénovée en 2020 elle se présente comme suit :Partie villa - 170,97 m2 en toutEntrée / buanderie / chaufferie : 18,20 m2Mezzanine au-dessus de la buanderie : 8,55 m2Annexe ou grenier, au-dessus de la suite parentale, accessible via escalier buanderie : 25,05 m2..... Mais comptons environ 20-21 m2, compte tenu de la surface (volume) perdue par la pente du côté sud.Possibilité de transformer le grenier en chambre, avec ouvertures de fenêtres de type lanterneau/lucarne, ou via Velux, avec une ouverture du mur ouest avec une porte ; cette chambre serait donc accessible depuis le salon, la passerelle de la mezzanine étant prolongée jusqu'à cette ouverture dans le mur.Couloir : 4,62 m2Salle de bain principale (lavabos doubles vasques avec meuble intégré, WC, douche, baignoire jaccuzi) : 10,50 m2Suite parentale A (avec WC / douche et dressing) : 17,25 m2WC / douche de la suite : 3,15 m2Chambre nord B : 14,10 m2Salon-séjour de type cathédrale (complètement ouvert jusqu'au plafond 5-6 mètres plus haut), avec deux immenses baies-vitrées sud : 43 m3Cuisine, ouverte et de type américaine avec îlot central, complètement équipée, avec baie vitrée coulissante donnant sur terrasse sud : 15,60 m2Mezzanine au-dessus de la cuisine (chambre, bibliothèque, bureau, second petit salon, salle de jeu...) : 16 m2A ceci s'ajoutent l'entrée de la villa, couverte et carrelée : 11,85 m2Et une terrasse plein sud + sud-ouest, couverte et dallée : environ 15 m2Studio33 m2 (rénovation complète en 2020-2021 et toutes les peintures refaites à neuf en septembre 2021Ex chambre nord C, actuellement cuisine : 10,20 m2Petite mezzanine de rangement au-dessus de la cuisine : 3,34 m2Hall : 4,30 m2WC : 2,05 m2Ex chambre nord-ouest D, actuellement séjour / pièce à vivre : 14 m2A ceci s'ajoute une entrée couverte, et une terrasse extérieure sud-ouest, non couverteGrand double garage séparé, construction massive, traditionnelle, charpente, etc, avec une grande porte basculante, une porte de service et une fenêtre : environ 40 m2 (environ 132 m3). • Tous les appareils électroménagers de la cuisine sont quasi neufs, ainsi que le chauffe-eau et la chaudière (tous neufs de l'an dernier). • Les pièces sont grandes et lumineuses (pas comme ce qui se fait aujourd'hui) et bénéficient de grands volumes (plafonds hauts). • Potentiel :la mezzanine au-dessus du séjour pourrait aisément se fermer et devenir une chambre.Le très grand grenier peut très facilement s'aménager pour devenir une chambre (étude/devis déjà faits).La villa peutsoit se réunir (très facile) et devenir une 7 pièces (tel qu'actuel) à 8 pièces (potentiel),soit rester telle quelle avec le studio loué, qui permet ainsi de payer tout ou partie des intérêts hypothécaires, ce qui est très intéressant.Points forts :Plein piedSituation exceptionnelle, calme et proche de tout !Standing, surface, volumesPotentielRevenu locatif

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CHF 590’000.–
100m² surface habitable
1868 Collombey

Collombey, petit immeuble rénové à 4.5% de rendement

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. Aucun travaux importants ne sont donc à prévoir ces prochaines années si ce n'est l'entretien standard des appartements.La configuration de l'immeuble est la suivante : • Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois. • Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois. • Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 900.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 31'200.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: • 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires • Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis 2 ans. • Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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CHF 660’000.–
4.5 pièces 135m² surface habitable
1868 Collombey

Collombey, 4.5 pces dans bâtiment Minergie

Exclusivité Valimmobilier SAA deux pas des écoles, de la crèche et de toutes les infrastructures, devenez propriétaire de ce lumineux logement de 4.5 pièces orienté sud-est et profitez d'une agréable loggia de 11 m2 avec une vue sur les montagnes environnantes. L'immeuble de 23 logement bâti en 2016 se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'une grande place de jeux. Ne laissez pas passer cette très belle opportunité de devenir propriétaire de votre logement à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon.L'appartement se situe au 4ème étage (sur 5), les matériaux de construction et les finitions sont de qualité avec de nombreuses plus value (vinyle, carrelage, cuisine avec plan de travail en verre et appareils ZUG). Le bâtiment certifié Minergie est raccordé au chauffage à distance. Cet agréable appartement se compose comme suit : • Très belle pièce à vivre de pratiquement 50 m2 comprenant une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour • Hall d'entrée de 7.5 m2 avec armoires murales • Salle de bain de 5 m2 • 3 chambres (12 à 16 m2) • Salle d'eau avec grande douche et espace pour colonne de lavage • Loggia carrelée de 11 m2 avec store électrique Annexe incluse dans le prix : • Cave Font partie du lot en sus du prix de vente (obligatoire) CHF 35'000.- : • 1 place de parc dans le garage : CHF 25'000.- • 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.- Prix de vente : CHF 695'000.-Appartement : CHF 660'000.-Places parc : CHF 35'000.-Caractéristiques : • Quartier tranquille • Bâtiment Minergie • Colonne de lavage ZUG dans l'appartement (reste) • Ascenseur • Proches des écoles et des transports publics • Possibilité d'avoir une borne pour véhicule électrique dans le garage (+ CHF 1'500) • Disponibilité : 1er janvier 2025 Remarque : Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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CHF 7’400’000.–
Collombey-Muraz, 1868 Collombey-Muraz

Grande halle artisanale - Collombey-Muraz

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE HALLE ARTISANALE A COLLOMBEY-MURAZUne grande halle idéalement située dans le Chablais valaisan en zone industrielle / artisanale. Construite en 2012 en ossature bois sur une parcelle d'environ 11'000m2 avec un volume d'environ 46'000m3 et une surface au sol d'environ 4'760m2 (avec encore une réserve constructible). Information Immeuble • Surface : 10'798m2 • Affectation : Industrielle / Artisanale • Réserve constructible : 2'000m2 au sol • Pollution : Non • Surface au sol : 4'760m2 • Surface locative : 5'012m2 • Parking extérieur : 2'300m2 (environ 80 places de parc) • Année de construction : 2012 • Matériaux de construction : • Ossature bois (halle) • Béton (partie administration) • Halle artisanale : 3'700m2 (hauteur de 10m) • Halle artisanale annexe : 867m2 • Entrée dépot (rez) : 245m2 • Bureaux (1er) : 200m2 • Parking (extérieur) : 2'300m2 • Prix : CHF 7'400'000.- • Etat locatif prévisionnel : CHF 450'000.-/an + Charges • Surface de 1600 m2 de panneaux solaires (140'000 kWh à .018 -> CHF 25'200 en moyenne/an en plus de l'état locatif)Pour le futur propriétaire ; il y aurait la possibilité de diviser et de créer plusieurs locaux (pour en utiliser une partie et en plus générer du rendement locatif) Disponible sous 10 mois. Renseignements et informations complémentaires auprès de Lenoir Thierry au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Collombey-Muraz est tombée à 9 739 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 2.87 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 64 350 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.54 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 9.95 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 47.75 %. En outre, 30.76 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.48 %.

Impôts

La charge fiscale est de 13.5 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Collombey-Muraz est 20.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.36 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 12.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

493 nouveaux logements ont été construits à Collombey-Muraz au cours des 5 dernières années.

16 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 156 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 157 nouveaux appartements de 3 pièces et 106 de 4 pièces ont été construits.

35 appartements de 5 pièces et 23 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Collombey-Muraz compte 4 393 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 153.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 1 108, 1 403 et 770 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 770 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 358.

Appartements vides

2.77 % des logements à Collombey-Muraz sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 5.26 % de l'ensemble des logements,

5.35 % des appartements de 2 chambres,

3.54 % des logements de 3 pièces,

2.22 % des 4-pièces

ainsi que 0.91 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.98 % dont 1.12 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 450 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.