11 résultats - Tous biens à Crassier

4.5 pièces 151m² surface habitable

Montelly 13 à Crassier

Niché au cœur de la commune paisible de Crassier, ce projet propose deux résidences individuelles qui marient avec élégance le confort contemporain et la splendeur naturelle des alentours. Chacune de ces maisons offre des espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin.À l'étage, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, offrent un confort absolu. Depuis deux des chambres, vous pourrez profiter d'un accès à un balcon spacieux.Les vastes terrasses et jardins privatifs, superbement aménagés, fusionnent harmonieusement avec la nature environnante. L'architecture réfléchie et unique de chaque maison, se caractérise par leurs orientations et dispositions différentes.Leurs grandes baies vitrées, baigne les intérieurs de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine et en symbiose avec l'environnement extérieur.Variante possible avec 1 bureau en rez-de-chaussée

Nouvelle construction

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CHF 1’890’000.– Premium

4.5 pièces 151m² surface habitable

A Crassier, 1263 Crassier

Montelly 13 à Crassier

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CHF 1’190’000.– Top

4.5 pièces 125m² surface habitable

1263 Crassier

Lumineux appartement en cours de rénovation

Découvrez cet appartement 4,5 pièces en cours de rénovation totale, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre de beaux volumes avec ses 125m2 répartis en 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une cuisine ouverte moderne.Ses atouts :· Vue dégagée sur le Jura et les Alpes· Exposition sud-ouest très lumineuse· Balcon de 12m2 pour profiter des beaux jours· Finitions actuelles : parquets, faïences, sanitaires...· Une place de parc extérieure et une intérieure· Atelier fermé de 10m2 et cave de 6m2Idéalement situé dans un quartier calme et à proximité des commodités et des transports publics, cet appartement, baigné de lumière, répondra à vos attentes.Prix de vente : CHF 1'190'000.- + places de parking en sus à CHF 50'000.-Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder !

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CHF 1’254’000.–

4.5 pièces 135m² surface habitable

Chemin du Boiron 2, 1263 Crassier

Superbe Appartement Jardin Lumineux à Crassier

Idéalement pour une famille parfaitement au calme cet appartement lumineux offre sur cuisine ouverte sur un grand séjour de 32 m2 • 3 belles chambres dont 2 ouvertes sur le jardin de 200 m2 • 2 salles de bain • 1 Wc visiteurs • 1 place de parc extérieure. • 1 place de parc intérieure en sus + 45 000 CHF 1 locataire en place

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CHF 1’790’000.–

7 pièces 200m² surface habitable

1263 Crassier

Maison individuelle de caractère

Aux portes de Nyon, dans le village de Crassier, Omnia Immobilier SA vous propose ce bien de caractère construit en 1921.Au bénéfice de 5 chambres à coucher, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 200 m2.Très bien entretenue au fil des ans, cette villa saura ravir une famille en quête d'espace. Une annexe d'environ 30 m2 avec une hauteur d'environ 5 mètres peut être aménagée avec un accès direct à la maison existante.Une grande terrasse, un joli jardin et un garage pour 2 voitures composent les extérieurs de ce bien.Contactez-nous pour plus d'informations.

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CHF 1’254’000.–

4.5 pièces 135m² surface habitable

1263 Crassier

Lumineux appartement 4,5 pièces au rdc avec jardin-terrasse et cadre verdoyant

Lumineux appartement 4,5 pièces au rdc avec jardin-terrasse et cadre verdoyantA vendre à Crassier lumineux appartement 4,5 pièces au rdc avec jardin-terrasse et cadre verdoyantLe village de Crassier est situé entre le Jura et le lac Léman, le village est traversé par la rivière Le Boiron et la commune compte environ 1'200 habitants.Appartement 4,5 pièces au rdc : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Cuisine ouverte sur la pièce à vivre • Coin à manger • Salon - séjour • 3 chambres dont 1 avec salle de douche privative et lavabo • 1 wc visiteur • 1 salle de bain avec baignoire, wc, lavabo + raccord pour lave-linge et sèche-linge • 1 terrasse au sud avec store • 1 terrasse au nord depuis l'une des chambres • Jardin - pelouse avec cabane Annexe : • 1 cave au sous-sol • 1 place de parc extérieure • 1 place de parc souterraine Parties communes : • Ascenseur • Buanderie commune • Local vélo • 4 places de parcs visiteurs Caractéristiques : • Facile d'accès et tout à plat • Revêtement de sol en carrelage dans tout l'appartement • Chauffage au sol (mazout) • Jardin pelouse clôturé avec haie • Fenêtre en double vitrage PVC • Appartement en bon état et fonctionnel • Surface appartement 105 m2 • Surface extérieure terrasse - pelouse : env. 200 m2 Rénovation 2012 : • Cuisine et bar • Peinture • Cadre de porte et poignée • Salle de bain avec la baignoire • Terrasse en deck • Muret sur le pourtour du jardin Rénovation 2021-2022 : • La haie date de 2021 • Les fenêtres et baies vitrées 2022 Commodités : • Ecole primaire à 144m • jardin d'enfants à 717m • Ecole secondaire à 844m • Arrêt de bus à 97m • Autoroute à 5 minutes • Boulangerie à 100m • Commerces à 3km • A 9 minutes de Nyon • A 30 minutes de Genève • A 40 minutes de Lausanne Prix de vente : • Prix de vente de l'appartement : Frs 1'254'000.- • Parc 1x extérieure et 1x souterrain : Frs 45'000.- • Prix de vente total : Frs 1'299'000.- Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.Informations complémentaires et visite sur demande

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Nouvelle construction

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CHF 1’890’000.–

4.5 pièces 151m² surface habitable

Crassier, 1263 Crassier

Montelly 13 à Crassier

Nouvelle construction

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CHF 2’100’000.–

4.5 pièces 151m² surface habitable

Crassier, 1263 Crassier

Montelly 13 à Crassier

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CHF 1’040’000.–

3.5 pièces 112m² surface habitable

1263 Crassier

Charmant 3,5 pièces lumineux en attique

A Crassier, proche de Nyon et de l'axe autoroutier Genève-Lausane, nous vous proposons à la vente un attique de 3,5 pièces très lumineux.L'environnement est calme et l'appartement est traversant, en pignon, avec une vue sur les Alpes et le Jura.Cet attique est au 3ème avec ascenseur, dans une PPE de 2005. Il bénéficie d'une belle terrasse de 12m2 au sud.L'appartement accueille un hall d'entrée avec armoires murales. Un couloir dessert les 2 chambres sous pentes, un dessing, un WC séparé et une grande salle de bains avec fenêtre.L'espace de vie est composé d'un grand salon salle à manger de 33m2 et sa terrasse de 12m2 et une charmante cuisine ouverte de 8m2.Un escalier dessert une mezzanine de 21m2, idéal pour télétravail ou lit d'appoint.Un cave au sous-sol est comprise avec l'appartement.1 place de parc intérieure et 1 place de parc extérieure pour un montant total de CHF 50'000.00 sont en supplément de l'appartement.Pour tout renseignement ou visite merci de nous contacter au 021-601.42.43.

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CHF 1’090’000.–

3.5 pièces 112m² surface habitable

1263 Crassier

Belle appartement d'angle dans les combles Plein-Sud.

Hall d'entrée avec armoire, Salon / Salle à manger de 33m2 avec accès uneterrasse de 12m2 ( Plein-Sud avec une vue dégagé ), cuisine équipée ouverte,mezzanine qui surplombe le séjour ( coin TV / Bureau ).Espace très lumineux avec des hauts plafonds.Partie Nuit: Hall de distribution avec réduit, 2 chambres avec armoires (14m2 / 16m2),1 wc séparé, une grande salle de bains avec fenêtre et coin buanderie( parquet dans les chambres)Inclus: 1 place de parking intérieur, 1 place de parking extérieur, cave de 10m2 avec une prise électrique.L'appartement est en parfait état avec de finitions de qualités et libre de suite.Pour les visites: M.Milton 076.399.20.86

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CHF 1’650’000.–

5.5 pièces 145m² surface habitable

Crassier, 1263 Crassier

Villas AURA - 3 villas individuelles

Les Villas AURA - situées dans un quartier résidentiel, calme et paisible, offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.Avec une conception axée sur la luminosité et une distribution intelligente des espaces, chaque villa individuelle a été méticuleusement conçue pour offrir un confort optimal à ses résidents.Villa A - propriété de 5.5 pièces répartie sur 2 étages ainsi qu'un demi sous-sol - CHF 1'600'000.-.Surface de la parcelle : 450 m²Surface habitable : 110.08 m²Surface terrasse : 40.36 m²Surface jardin : 209.91 m²Surface zone pavée : 134.38Surface demi sous-sol : 35.16Panneaux photovoltaïque : puissance 2 kWVilla B - propriété de 5.5 pièces répartie sur 2 étages ainsi qu'un demi sous-sol - CHF 1'600'000.-.Surface de la parcelle : 450 m²Surface habitable : 110.08 m²Surface terrasse : 40.36 m²Surface jardin : 248.02 m²Surface zone pavée : 96.13Surface demi sous-sol : 35.16 m²Panneaux photovoltaïques : puissance 2 kWVilla C - propriété de 5.5 pièces répartie sur 2 étages ainsi qu'un demi sous-sol - CHF 1'600'000.-Surface de la parcelle : 450 m²Surface habitable : 110.08 m²Surface terrasse : 40.36 m²Surface jardin : 273.73 m²Surface zone pavée : 70.84 m ²Surface demi sous-sol : 35.16 m²Panneaux photovoltaïques : puissance 2 kWChaque bien dispose d'une double place de parc extérieure à CHF 50'000.- en sus.Les avantages de ce projet:- Parcelle idéalement située dans un quartier de villas du village.- Production de chauffage au moyen d'une pompe à chaleur air-eau.- Panneaux photovoltaïques.- Fenêtre PVC triple vitrage.- Stores à mécanisme de levage électrique.- Séparation des jardins des différentes villas par des haies (hauteur 70 cm).Option possibles (avec plus-values):- Agrandissement du sous-sol (pour 1 villa) CHF 45'000.- HT - Estimation comprenant : - Terrassement- Radier et murs B.A.- Isolations radier + mur- Etanchéité radier + mur- Drain- Saut-de-loup avec fenêtre- Porte à peindre- Electricité (idem cave)- Peinture murs et plafond..- Local prévu rendu brut, idem cave.Couvert à voitures en bois (pour une villa) CHF 30'000.- HT - Estimation comprenant :- Le couvert en bois à toit plat- Les fondations- L'étanchéité de toiture- Ferblanterie- Raccordement de canalisations.- EclairageDémarrage du chantier : automne 2024Durée du chantier : 18 moisImpôt foncier : 1

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Informations additionnelles

Aperçu

Crassier a enregistré une croissance démographique de 5.28 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1 236 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 125 360 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 34 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 15.06 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 35.13 %. En outre, 15.72 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.29 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Crassier, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.54 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.97 % et un couple sans enfant 14.17 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 26 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Crassier au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

On a également construit un appartement de deux pièces.

5 nouveaux appartements à 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 10 appartements de 5 pièces et de 3 d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Crassier est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Crassier, qui totalise à présent 502 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 10.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 90 appartements de 2 pièces, 171 appartements de 3 pièces et 122 autres de 4 pièces.

Au final, 122 appartements de 5 pièces et 89 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.8 % à Crassier.

De ce fait, 10 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces 1.11 %,

2.94 % des studios de 4 chambres

ainsi que 4.92 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 3.33 %, dont 1.12 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 2 277 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 900 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 785 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Crassier

Tous biens 1263 (Crassier)

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