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Posta Veglia zu Hause in Laax - Appartements im Dachgeschoss

"POSTA VEGLIA" – APPARTEMENTS FÜR DICH UND MICH Hotelbetrieb 2.0 LAAXDas Hotel Posta Veglia mit seiner markanten roten Fassade ist aus dem Dorfbild von Laax nicht wegzudenken und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Das historische Gebäude spielte in der Vergangenheit der Gemeinde Laax eine wichtige Rolle: So diente das Arvenstübli im ersten Stock einst als Gemeindesaal und Schulzimmer.Das ist zwar schon lange her, aber im Herzen sind die Laaxerinnen und Laaxer noch immer mit diesem Haus verbunden. Das historische Gebäude bleibt erhalten, wird aber im Innern generalsaniert und die Hotelzimmer im zweiten und dritten Obergeschoss werden zu modernen Studios umgebaut.Die Studios haben eine Fläche von ca 56m² bzw. ca. 66 m2 und sind stilvoll eingerichtet. Wie die geradlinige, moderne Architektur des Neubaus fügen sich auch die neuen Studios harmonisch in die Umgebung ein – hochwertig, natürlich und zeitlos schön. Die sechs neuen Studios können nicht nur gemietet, sondern auch gekauft werden. Mit dem Kauf einer bewirtschafteten Ferienwohnung in der Posta Veglia entscheiden Sie sich für eine attraktive Refinanzierungsstrategie. Mit dem Konzept «Buy to use and let» übernimmt die Betreibergesellschaft der Posta Veglia Laax die Vermietung Ihres Studios in der Zeit, in der Sie es nicht selbst nutzen. Das sichert Ihnen konstante Mieteinnahmen.Im Haus wird zudem ein Lift eingebaut, so dass auch die oberen Stockwerke rollstuhlgängig und für jedermann bequem erreichbar sind.Zudem wird auch der Restaurantbereich neu gestaltet.Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt. SONNIG.Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt.ZENTRAL.Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich.DIE GEMEINDE.Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 2.50 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern.In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination.Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt.Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Baubeginn Mai 2024Bezug Dezember 2025 Kaufpreis: Appartement 1. OG Nr. 1 Wohnfläche ca. 61 m2 CHF 855`000Appartement 1. OG Nr. 2 Wohnfläche ca. 56 m2 CHF 785`000Appartement 2. OG Nr. 3 Wohnfläche ca. 62 m2 CHF 870`000Appartement 2. OG Nr. 4 Wohnfläche ca. 56 m2 CHF 785`000Appartement 2. OG Nr. 5 Wohnfläche ca. 65 m2 CHF 910`000Appartement 2. OG Nr. 6 Wohnfläche ca. 72 m2 CHF 800`000 Hier wird der Traum vom zweiten Zuhause in den Bergen wahr: Im Herzen von Laax, angebunden an die moderne Infrastruktur eines Ferienorts und doch mitten im Grünen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Exklusive Stadtwohnungen: Neubau Gassu im Herzen von Domat/Ems

Entdecken Sie das Neubauprojekt Gassu, eingebettet in die innovative Gemeinde Domat/Ems! Mit 26 ansprechenden Eigentumswohnungen und einem vielseitigen Gewerberaum bietet dieses Projekt die perfekte Gelegenheit für neue Besitzer/-innen. Genießen Sie modernen Komfort und eine dynamische Umgebung. Die Neubauwohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsbereit sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Zukunft!Das Projekt: - 2.5- bis 6.5 Zimmer-Eigentumswohnungen - Gewerberaum im Erdgeschoss - Garten-, Geschoss-, Maisonette-Wohnungen - Moderner, hochwertiger Innenausbau - Fotovoltaikanlage für vorteilhafte Stromtarife und nachhaltige Stromproduktion - Minergie-Zertifikat - Wärmeerzeugung: Erdsonde - Wärmeverteilung: BodenheizungDas Besondere:- Wohnen an zentraler Lage - mitten im Dorf- Stadtnähe und doch im Grünen- Hauseigener Spielplatz- Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage- Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss- Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenfläche zur alleinigen Benützung- ein zeitloses Design, das dennoch modern und komfortabel ist und eine erstklassige Ausstattung Das Finanzielle:- 2.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 5.5 000- 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 635 000- 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 855 000- 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 1 080 000- 6.5 Zimmer-Eigentumswohnung CHF 1 350 000- Gewerberaum Erdgeschoss CHF 550 000Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.gassa-suto.ch