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Restaurant mit zwei Wohneinheiten: Investitionsmöglichkeit

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot, welches eine vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial präsentiert. Das geräumige Restaurant im Erdgeschoss bietet eine exzellente Gelegenheit, in die Gastronomiebranche einzusteigen oder ein bestehendes Konzept zu erweitern. Mit seiner zentralen Lage in Lengnau und seinem einladenden Ambiente ist es der ideale Treffpunkt für Gäste und Anwohner gleichermassen.Über dem Restaurant befinden sich zwei grosszügige Wohneinheiten, die zusätzliche Einnahmequellen oder Wohnmöglichkeiten für Besitzer oder Angestellte bieten. Dieses Angebot präsentiert eine faszinierende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot sind. Es bietet eine perfekte Kombination aus gastronomischer Geschäftsmöglichkeit und Wohnraumüberblick in einer erstklassigen Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Lage • Investitionspotenzial • Restaurant mit guten Einnahmequellen • Umfassende Renovierung im Jahr 208 • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG • Wohnungen mit Bodenheizung • Mehrere Aussenparkplätze • 1x Garage • Gewölbekeller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im historischen "Haus zum Araber"

Willkommen im Ursenbach. Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im charmanten "Haus zum Araber" aus dem Jahr 1836 bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl, dass Tradition und Moderne harmonisch vereint.Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre sonnige Ausrichtung von morgens bis abends. Ein grosszügiger Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet geschickt die verschiedenen Räume. Hier erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, ein einladender Wohnraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine komplett ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine.Der Mix aus historischen Holzwänden und Decken verleiht der Wohnung das Flair vergangener Gotthelf-Zeiten, während die zeitgemässe Bodenheizung, die kürzlich renovierte Küche und das moderne neue Badezimmer den Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren.Geniessen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die sich nach Südwesten erstreckt und einen reizvollen Aussenbereich für Erholung und Gemütlichkeit bietet. Ein zugeteiltes abschliessbares Kellerabteil und ein gedeckter Autoabstellplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein gemeinschaftlicher, praktischer Veloraum und eine Waschküche.Ideale Wohnlage. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und das Schwimmbad im südlichen Dorfrand sind vom Haus aus bequem zu Fuss erreichbar.Warum nicht Ursenbach? Ursenbach ist ein ruhiger und ländlicher Wohnort, der Ihnen dennoch eine schnelle Anbindung an die nächstgelegenen Agglomerationen bietet.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im historischen "Haus zum Araber" – eine einzigartige Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort.Selbst bewohnen oder als kleines Rendite-Objekt einfach vermieten? Bei diesem Kaufpreis sind durchaus beide Szenarien denkbar...Besonderheiten dieser 3- Zimmer Wohnung im Überblick: • Moderne Küche mit Waschmaschine • Heller Wohnbereich • 3 Schlafzimmer • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche u. Wanne • Sonnige Terrasse mit Ausblick ins Weite • Eigener Wäschetrockner • Eigenes Kellerabteil • 1 Autounterstand im Kaufpreis inbegriffen • Und vieles mehr... Sie sind an weiteren und detaillierten Unterlagen zu dieser Wohnung interessiert?Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorstellen zu dürfen.Ihre RUWA Immobilien

Splendide attique neuf à Saanen - Herrliches neues Penthouse in Saanen - Splendid new penthouse in Saanen

MAKE YOUR DREAM A REALITY - LIVING IN THE GSTAAD REGION - VENEZ VIVRE DANS LA RÉGION DE GSTAAD - MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR - WOHNEN IN DER REGION GSTAADMagnificent penthouse with high ceilings at Chalet Chevreuil within the new Les Résidences Bicha complex, with views of Schönried and Saanen. 2 bedrooms with en-suite bathrooms, large living area with high ceiling and fireplace, dining room and kitchen. 2 large balconies one facing Schönried the other facing Eggli. Fully equipped dressing rooms, guest toilets. It also benefits from a large room on the ground floor (cellar) fully equipped including a washing-drying column, sink, wine cellar, ski cabinet and boot warmer, large storage spaceSelling prices include equipment and finishes, according to a quality standard. A "turnkey" offer for this object Fr. 12'900.-, the weighted m2. Particularly attractive price for the region.Penthouse area: Apartment 130m2, Balcony 33m2, Cellar 23m2---------------------Magnifique attique avec de hauts plafonds au Chalet Chevreuil au sein du nouveau complexe Les Résidences Bicha, avec vue sur Schönried et Saanen. 2 chambres avec salles de bains en suite, grand espace à vivre avec haut plafond et cheminée, salle à manger et cuisine. 2 grands balcons l'un face à Schönried l'autre face à Eggli. Dressings entièrement équipés, toilettes invités.Il bénéficie également d'une grande pièce au rez-de-chaussée (cave) entièrement équipée comprenant une colonne de lavage séchage, évier, cave à vin, armoire à skis et chauffe-chaussures, grand espace rangementLes prix de vente comprennent les équipements et finitions, selon un standard de qualité. Une offre "clef en main" pour cet objet Fr. 12'900.-, le m2 pondéré. Prix particulièrement attractif pour la région.Surface attique : Appartment 130m2 , Balcon 33m2, Cave 23m2----------------------Prächtiges Penthouse mit hohen Decken im Chalet Chevreuil innerhalb des neuen Komplexes Les Résidences Bicha mit Blick auf Schönried und Saanen. 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, großer Wohnbereich mit hoher Decke und Kamin, Esszimmer und Küche. 2 grosse Balkone einer Richtung Schönried der andere Richtung Eggli. Voll ausgestattete Umkleidekabinen, Gästetoiletten.Es profitiert auch von einem großen Raum im Erdgeschoss (Keller) komplett ausgestattet mit Wasch-Trockensäule, Waschbecken, Weinkeller, Skischrank und Schuhwärmer, großem StauraumDie Verkaufspreise beinhalten Ausstattung und Oberflächen gemäß einem Qualitätsstandard. Ein "schlüsselfertiges" Angebot für dieses Objekt Fr. 12'900.-, die m2 gewichtet. Besonders attraktiver Preis für die Region.Penthouse-Fläche: Wohnung 130m2, Balkon 33m2, Keller 23m2Parking : Le prix des places intérieures n'est pas inclus dans le prix de l'appartement. Prix de l'unité : Fr. 60'000.-.Saanen, un très beau village de l'Oberland aux aménagements récents. Magnifique zone piétonne avec commerces de qualité. Centre ville sans circulation. Tranquillité, confort de vie. Pistes de ski à deux pas. Gstaad n'est qu'à quelques minutes de voiture.Commercialisé par Bernard Lebeau Immobilier S.A., 37 ans de pratique dans tous les domaines de l'immobilier (expertise, PPE, conseils, financements...).Vous avez un bien à vendre ou envisager de mettre un bien en vente dans un avenir proche?Vous pensez acquérir un nouveau bien et voulez mettre en vente le votre ?Region : Gstaad, Pays D'Enhaut, Arc LémaniqueMaison individuelle, entre CHF 2 - 5 millions selon la taille et l'emplacementChalet/Villa entre CHF 5 - 15 millions selon la taille et l'emplacement ?Immeubles d'habitation Nous sommes experts en PPENos clients cherchent des biens.Faites nous savoir, service personnalisé

Dachwohnung Parkseite!

4½-Zimmerwohnung inklusive Parkplatz und drei Kellerabteile, ohne Lift: Das Besondere dieser ansprechenden Wohnung ist die Fensterfront im Südwesten mit der schönen Aussicht in den Park und auf die Alpen. Die sinnvolle Raumaufteilung zeigt sich durch ein grosses Wohn-/Esszimmer, ein separates Home-Office-Zimmer und zwei ruhigen Schlafzimmern. Am besten schauen Sie vorbei.

Gewerräumlickeiten für Büro oder Praxis

Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude arbeiten, sondern in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Geschichte? Sie suchen eine Gewerberäumlichkeit mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung? Ihr Wunsch ist es, Ihr Büro oder Praxis nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie.Die 4.5-Zimmer Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung). Das Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.Diese umfasst ein Ess-/Wohnzimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit grosszügigem Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.Für die Parkierung ist ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental. Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner). Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz - Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf - Ruhige Lage mit Begegnungszone - Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis- Grosszügige Flcähe mit offenem Grundriss- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis) - Geringe Nebenkosten- Bruttorendite von 3.6 % mit Renovationskosten von 70'000 CHFEs darf bei dieser Leigenschaft nur stilles Gewerbe betrieben werden, wie bspw. Büro oder Praxis. Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.