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Trois magnifiques villas neuves

Nous vous invitons à découvrir notre future promotion de trois villas contiguës située dans un cadre de vie paisible à Romanel-sur-Lausanne.Cette enclave lausannoise offre une situation privilégiée, alliant harmonieusement la proximité des commodités avec la quiétude qu'offre ce quartier résidentiel. L'ensemble résidentiel sera conçu selon les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique et de préservation de l'environnement. Vous bénéficierez ainsi d'une habitation moderne et respectueuse de l'écosystème qui vous entoure.La luminosité sera un atout majeur de ces villas. Grâce à leur orientation privilégiée vers le sud et aux dégagements offerts sur le paysage environnant, chaque villa sera baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.De plus, une excavation partielle est prévue ou complète selon votre demande, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Nous sommes à votre disposition au 058 211 16 00 pour de plus amples informations.

Appartement 2.5 pièces sur plan au coeur de la ville de Gland

La résidence "Le Trèfle" est un nouveau bâtiment à l'architecture contemporaine composé de 8 appartements en PPE allant du 2,5 pièces au 5 pièces.Cet immeuble situé dans un quartier résidentiel et paisible bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. La position géographique de cette nouvelle réalisation propose un cadre calme tout en étant proche des grands axes menant à Genève ou Lausanne. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir aux futurs habitants des logements accueillants et fonctionnels avec un confort optimal et accessibles aux personnes à mobilité réduite.Dans une perspective autant écologique qu'économique, les toits sont équipés de panneaux photovoltaïques et les matériaux de construction choisis répondent aux standing des exigences énergétiques.Le sous-sol de l'immeuble se compose de places de parking privées (attribuées à chaque appartement), de places de parking visiteurs, des caves, d'un local poussette, d'un local pour vélos électriques avec prises et casiers personnels. Des places supplémentaires pour les vélo sont aussi prévues à l'extérieur de l 'immeuble.Afin de répondre aux attentes de nos clients, nous vous accompagnons dans l'aménagement final de votre espace ainsi que dans vos choix de finitions intérieures tels que les revêtements de sol, les éléments sanitaires, la cuisine. Vous pouvez ainsi donner libre cours à votre fantaisie et créer un environnement personnalisé qui vous ressemble.Cet appartement de 2.5 pièces de 130 m2 se situe aux combles et surcombles et jouit d'un beau balcon de 12 m2. La partie combles se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un wc visiteur ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon qui disposent ensemble d'une surface à vivre extrêmement lumineuse grâce à l'orientation optimal de cet appartement. Dans les surcombles, une belle chambre parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres et une grande salle d'eau complètent ce bien. Les prestations de ce bien comprennent également une cave au sous-sol, 2 place de parking intérieures et 2 places de vélo électrique avec casier.N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander la plaquette de vente et le descriptif complet.

Superbe attique de 2.5 pièces

Entièrement rénové avec goût, ce magnifique appartement en attique de 2.5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne et récent de 9 appartements bénéficie, sans vis à vis, d'une terrasse plein Sud couverte avec vue sur les montagnes, et d'un balcon accessible depuis les 3 chambres.Idéalement proche de toutes les commodités, l'immeuble dispose d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble.L'appartement qui vient d'être entièrement rénové (peinture, carrelage grandes dalles, parquets, salles de bains et douche, stores électriques et électricité) est distribué de la manière suivante :- Hall d'entrée avec penderie- Cuisine semi-ouverte sur coin repas et grand salon avec accès directe à la terrasse plein Sud- Suite parentale avec sa salle d'eau avec baignoire- 2 grandes chambres lumineuses avec accès direct au balcon couvert- Salle de douche/WC avec colonne de lavage-séchage- caveL'appartement est très bien équipé, il dispose d'un interphone avec possibilité d'entrer dans l'immeuble par empreinte digitale, l'ensemble des stores sont électriques et le chauffage est au sol avec compteur individuel.Afin de contenir au mieux les charges PPE mensuelles, l'immeuble est relié au chauffage à distance et l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires photovoltaïques.L'extérieur de l'immeuble est joliment aménagé avec une place de jeux pour les enfants comportant également une table de ping-pong.Prix de vente appartement : CHF 850'000.-Garage/box individuel : CHF 45'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-TOTAL : CHF 910'000.-

Appartement atypique - Aubonne

- Vue dégagée- Attique- Cuisine équipée récente ouverte sur séjour- Finitions soignées- Matériaux de qualité- Objet de charme- Belle hauteur sous plafond- Belles poutres apparentes- État neuf- Disponibilité immédiateLa Société Privée de Gérance a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, locaux, écologiques et dépourvus de substances nocives, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Une attention particulière a été accordée à la luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à la disposition de ses pièces. Une caractéristique rare de nos jours pour des bâtiments anciens présents en milieu urbain.Niché au c?ur du village d'Aubonne, cette remarquable et métamorphosée vieille grange de 167 m² brutes, reflète pleinement une approche contemporaine, intégrant des préoccupations environnementales telles que la préservation de la nature, la gestion durable des ressources et le recyclage.En position dominant, il est situé dans une charmante copropriété de 4 lots, qui présente des avancées innovantes dans le domaine de l'écologie.L'appartement au bénéfice de volumes généreux, se présente comme suit : • Un hall d'entrée vitré indépendant • Une élégante cage d'escalier menant à un premier espace bureau • Une magnifique chambre avec salle de bain attenante, offrant une atmosphère cathédrale • Un espace cosy/lecture • Une salle de douche complète avec des rangements intégrés • Une cuisine ouverte en bois massif • Une mezzanine ouverte • Un vaste séjour inondé de lumière • Une terrasse de 25 m² De plus, une place de parking couverte est disponible à l'achat pour CHF 40'000. N'hésitez plus et faites de ce bien votre nouveau chez vous !Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités.

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Découvrez la résidence les jardins d'Aubonne, un lieu paisible de vie, alliant charme, modernité et volumes généreux.Ce projet est composé de 3 villas, dont une villa individuelle et deux villas jumelles.Cette résidence moderne s'inscrit dans une démarche environnementale durable, marquée une construction HPE, témoignant de sa responsabilité écologique et économique.Les 3 villas, orientées sud et sud-ouest, proposent des espaces de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, aux grands balcons et jardins.L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu pour favoriser le bien-être et l'ergonomie, chaque pièce bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.Les budgets alloués pour les prestations, telles que la cuisine, les revêtements de sol et les sanitaires, permettent de choisir des matériaux de qualité.Chacune des villas jumelées dispose d'un jardin privatif, offrant un espace de détente extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Les sous-sols peuvent être aménagés selon vos désirs.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur bien en se basant sur un descriptif technique complet et des prestations initiales de grande qualité.Située à Aubonne, la résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités, des commerces et des écoles, à 5 min de la gare d'Allaman/Aubonne.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de l'une de ces villas de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces maisons élégantes et modernes, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées.Un avantage non négligeable de ce magnifique projet est que la vente s'effectue en quote-part terrain, ce qui signifie que vous ne payez les frais d'acquisition que sur le prix du terrain.Deux places de parc en sous-sol en sus à CHF 70'000.- les deux.La villa dispose d'une surface de 159 m² en copropriété (PPE), répartie sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol indépendant de 78.80 m² entièrement aménageable, une terrasse de 29.5 m² ainsi qu'un jardin.Au rez-de-chaussée :Vous trouverez un hall d'entrée aménagé avec un vestiaire, un toilette visiteurs, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle-à-manger, entièrement vitré et prolongé par une vaste terrasse de 29,50 m².À l'étage :Un palier dessert les 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.Au sous-sol :Une surface aménageable de 78.80 m², comprenant un hall, une buanderie et une cave.La villa est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire au gaz, avec des panneaux solaires. Les aménagements et les finitions sont au choix du futur propriétaire.Extérieur :La terrasse est pavée de dalles, avec un jardin et un escalier indépendant offrant un accès privatif à la villa.