4 résultats - Tous biens à Goldswil

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CHF 395’000.–
5 pièces
3805 Goldswil b. Interlaken

Gaaaanz klein ... Häusschen mit Vergrösserungspotential.

Von der Aare, welche die Ortsgrenze zwischen Goldswil und Interlaken darstellt, zieht sich das Wohngebiet sanft nach oben. Sonnen- und Aussichtsverwöhnt geniesst man den Blick über das gesamte Bödeli und in die Berge.In wenigen Fussminuten ist man "unten" an der Aare oder beim Ostbahnhof und dem Coop Einkaufszentrum.Mit dem Bus, der im Halbstundentakt verkehrt, schaffen Sie die Strecke in einer Fahrzeit von 9 Minuten.Die Bushaltestelle in Goldswil und das Lädeli für den Einkauf sind etwa 150 Meter vom Grundstück entfernt.Das Burgseeli, der Kindergarten und die Schule in Ringgenberg sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus erreichbar. Und übrigens - in Goldswil herrscht kein Puff. Also Verkehrschaos meine ich!Das Grundstück selbst ist eingebettet in ein Quartier mit vielen Einfamilienhäusern. Es ist geprägt von Menschen, welche dort wohnen. Die Wohnzone W2 erlaubt den Bau/Umbau eines zweistöckigen Einfamilienhauses.Das Haus ist sehr klein mit einer Grundfläche von 41 qm. Trotz allem sind darin im Obergeschoss 3 sehr kleine Schlafzimmer und ein etwas grösseres Schlafzimmer vorhanden. Ebenfalls finden sich 2 Nasszellen vor.Der Eingangsbereich ist grosszügig mit Einbauschrank und einem Technikraum.Daneben liegt das Esszimmer mit der Küche, ein Wohnzimmer ist nicht vorhanden.Ebenso gibt es keinen Keller und geheizt wird mit einem Kachelofen.Nur von aussen zugänglich gibt es noch einen, ans Haus angebauten, "Schopf".Das Gebäude wurde 1931 erstellt und vermutlich in den 60er Jahren auf den heuten Ausbaustandard gebracht.Es ist komplett sanierungs- bzw. renovationsbedürftig und es handelt sich um einen Erstwohnsitz.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Ringgenberg (BE) est tombée à 2 549 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.97 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 61 730 CHF.

7.06 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 21.31 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 50.56 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 21.07 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

0.43 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

15.87 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Ringgenberg (BE), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.98 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.16 % et un couple sans enfant 15.29 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Ringgenberg (BE) en enregistré la construction de 34 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 6 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits.

Sont également venus s'y ajouter 6 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ringgenberg (BE) a augmenté et compte désormais 1 741 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 143.

De plus, on dénombre 393 appartements de 2 pièces, 416 de 3 pièces et 402 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 245 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 142.

Appartements vides

0.3 % des logements à Ringgenberg (BE) sont inoccupés.

Ceci représente 0.74 % des appartements d'une pièce,

0.25 % des appartements de 3 pièces et

0.78 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 400 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 090 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).