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CHF 4’695’880.–

3963 Crans-Montana

A vendre Magnifique Terrain de 3359m2 dans un quartier idyllique

Nous avons déniché une pépite que nous désirons partager avec vous ...Magnifique parcelle de 3 359 m2 située sur la commune de Crans-Montana,à 5 minutes en voiture du centre de Crans, sur laquelle peuvent se construire 2 chalets de luxe de 500m2 chacun avec piscine intérieure.Le terrain revient à Chf. 1'000.- le m2 et cerise sur le gâteau,un permis de construire en force est proposé par les vendeurs pour le prix de Chf. 100'000.--.Cela permettrait de débuter les travaux dès le printemps prochain déjà.Les plans sont à disposition dans notre bureau.Résidence principale uniquementVeuillez nous contacter pour plus d'informations.

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CHF 803’850.–

4.5 pièces 106m² surface habitable

1967 Bramois

Appartement 4.5 pièces à Bramois

Nous vous proposons un appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de six logements dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et de toutes commodités.Vous profiterez également de deux belles terrasses dont une abritée.Les espaces sont répartis comme suit: • Hall d'entrée avec armoire murale • Salon / salle à manger avec accès à la terrasse • Belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Grande chambre parentale avec grande armoire encastrée / dressing et accès à la deuxième terrasse • Chambre enfant ou bureau avec armoire encastrée • Salle d'eau moderne avec branchements pour colonne de lavage • Une cave • Deux places de parc intérieur complètent ce bien en sus au prix de CHF 20'000.- la place. (obligatoire)Parties communes : • Local à vélos • Places de stationnements dans le garage pour MotosCet appartement moderne est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable foyer où le confort, la fonctionnalité et l'élégance se rencontrent.

Nouvelle construction

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CHF 2’083’020.–

5.5 pièces 300m² surface habitable

1941 Vollèges

Les Alvéoles - 3 villas de standing en terrasse

Vente sur plans : permis de construire en forceAvec sous-sol3 superbes villas placées sur un terrain légèrement en pente qui permet une vue splendide, ouverte et dégagée. Conception moderne et contemporaine, elles satisferont les plus exigeants ! Les atouts de l'intimité et privacité d'une villa, mais l'entretien en moins !Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie généreux et lumineux, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. La proximité des commodités locales, des écoles, de la crêche ainsi que de l'UAPE et des transports en commun rend ces villas encore plus attrayantes. La parcelle se situe à 5 minutes à pied de la gare et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Cormeyeur qui dessert Sembrancher-Leuron.Caractéristiques :- orientation Sud-Ouest pour tous les lots- quartier calme, vue et dégagement imprenables- surfaces habitables confortables : 60 m2 environ pièces à vivre, chambre parents 24 m2, chambres secondes 12-17 m2- suite parentales master avec partie dressing, salle de bain privative- sous-sol pour chaque villa avec accès direct depuis l'intérieur allant de 22 à 30 m2- piscine possible en option- penderie d'entrée incluse- finitions à choix : budgets élevés et confortables en rapport avec le standing de la situation et de l'objet- sol proposé en parquet sur l'ensemble des pièces de vies (chambres, séjours, hall, distribution, escalier intérieur) pour un magnifique cachet, bien entendu modifiable si besoin (sauf cuisines et salles de bain)- cuisine ouverte avec îlot ou retour- terrasses en partie couvertes et balcon d'agrément pour la suite à l'étage- jardins privés- la villa centrale dispose d'une importante baie vitrée zénitale en toiture pour une luminosité optimale à l'étage- construction traditionnelle dans les règles de l'art : grande qualité - stores électriques parties jour- triple vitrage- baies coulissantes à levage- chauffage au sol par PAC- panneaux solaires- canal de fumée et cheminée inclus- emplacement de colonne de lavage - modifications possibles sur demandeDistribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

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CHF 775’890.–

4.5 pièces 130m² surface habitable

Chemin de la Laire 4, 1907 Saxon

LOT D'APPARTEMENTS À VENDRE

Bienvenue au cœur de la plaine du Rhône ! Cette résidence de rêve offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans un lieu de haut standing. Ces appartements, allant de deux à trois chambres, sont situés dans un quartier calme et paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Ces appartements ont été construits en 2020 et bénéficient d'une situation privilégiée à quelques minutes de la gare du village et de toutes ses commodités.Ils représentent l'endroit idéal pour les personnes en quête d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu confortable, luxueux et paisible à Saxon.¨Vente en lot de 13 appartements allant de 4.5p à 4.5p, dès CHF 555'000.- Ces biens offrent la possibilité d'une reprise de taux hypothécaire avantageuse.- Place ext. en sus : CHF 10'000.-- Place int. en sus : CHF 25'000.-

Nouvelle construction

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CHF 894’720.–

5.5 pièces 150m² surface habitable

1950 Sion

Lot B4-113 - 5.5 pièces au 1er étage

ALEGRIATravaux en cours ! Livraison 2026.Bienvenue aux résidences Alegria à Uvrier, sur commune de Sion.Situées sur le Chemin du Clos, ces résidences sont à seulement 5 minutes en voiture de la ville et de l'hôpital de Sion. De plus, l'accès depuis la sortie d'autoroute "Sion-Ouest" est à moins de 5 minutes.Les commodités ? Toutes à moins de 5 minutes à pied ! École primaire, arrêt de bus, centre commercial, restaurant, boulangerie et gare CFF de St-Léonard.Les résidences Alegria offrent une large gamme d'appartements, du studio au 6,5 pièces, tous dotés de terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les immeubles sont répartis sur trois niveaux ; rez-de-jardin, étage et attique.L'architecture contemporaine des immeubles est rehaussée par des finitions de haute qualité et des matériaux nobles.Avantages énergétiques :o Chauffage Renouvelable : Une pompe à chaleur innovante, utilisant la nappe phréatique, assure le chauffage des appartements. En période de froid extrême, une chaudière à gaz complète le système, réduisant ainsi la dépendance aux combustibles fossiles.o Rafraîchissement Éco-Responsable : Durant l'été, un système de rafraîchissement par le sol, également alimenté par la nappe phréatique, offre un confort thermique tout en consommant moins d'énergie que les climatiseurs traditionnels.o Énergie Solaire : Les toitures équipées de panneaux photovoltaïques produisent une énergie propre, contribuant à l'indépendance énergétique du quartier et à la réduction des coûts d'électricité.o Infrastructure de Recharge pour Véhicules Électriques : Le parking est préparé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques, anticipant l'évolution vers une mobilité plus verte.Composition de l'appartement :o Entrée avec armoire encastréeo Séjour avec cuisine ouverte de 38 m2o Deux chambres à coucher de 10.50 m2 et 13.50 m2o Salle de bain de 5.80 m2o Suite parentale de 16.80 m2 avec salle de douche attenanteo Terrasse de 22 m2Remarques :o Places de parc moto CHF 8'000.- en sus.o Places de parc intérieures CHF 35'000.- en sus.o Finitions au gré du preneur. Budget inclus dans le prix de vente.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Turtmann-Unterems a connu une croissance de 5.45 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 160 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 55 985 CHF.

Parmi eux, 7.15 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.64 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 56.65 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.45 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.52 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.33 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Turtmann-Unterems est 20.39 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.11 %, un couple avec deux enfants 7.25 % et un couple sans enfant 12.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 43 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Turtmann-Unterems au cours des cinq dernières années.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 3.

9 nouveaux appartements à 3 pièces et 12 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 9 d'au moins 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Turtmann-Unterems est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Turtmann-Unterems compte désormais à son actif 805 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 39.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 137, ceux de 3 pièces 215 et ceux de 4 pièces 236.

Le nombre de logements est de 140 de 5 pièces et 38 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Turtmann-Unterems, 1.96 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 0.49 % des logements de 3 pièces,

3.11 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.75 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 4.14 %, dont 16.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 200 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 950 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 350 francs suisses.

NPA - Gruben

Tous biens 3946 (Gruben, Tourtemagne)

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