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LUXURIÖSE 2.5 ATTIKA-MAISONETTE MIT DURCHGANGSZIMMER (BÜRO ALS 5. ZIMMER)

LUXURIÖSE 2.5 ZIMMER ATTIKA-MAISONETTE WOHNUNG AN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE IN FÄLLANDEN (Steuerfuss 99%)MIT DURCHGANGSZIMMER (BÜRO ALS 5. ZIMMER) UND WUNDERSCHÖNER SEE- UND FERNSICHT230qm grosse, lichtdurchflutete Attika-Maisonette im Stil eines «House in a House» mit eigenem Eingang, wunderschöne Fern- und Seesicht, grösste Wohnung des 5 Parteien-Hauses (Baujahr 2007) • Zugang zur Wohnung direkt aus Tiefgarage mit Lift ins EG und OG - Attikageschoss • 3 Terrassen (~100 qm) inklusive Panoramaterrasse, grossem Sonnenschirm und einer neuen Aufgangstreppe (2022) • hochwertiges Parkett in Eiche und Wengé mit regulierbarer Fussbodenheizung in ganzer Wohnung • Massküche mit den hochwertigsten Materialien und Geräten (2021) • Masseinbauschränke vom Schreiner (2021) • 2 Badezimmer und eine Gästetoilette EG • abgeschlossener «Elternbereich» mit Schlafzimmer, grossem En Suite Bad und Büro • 2 weitere grosszügige Zimmer (~15 & ~22qm) • Gäste-Badezimmer • Waschküche in der Wohnung mit V-Zug Waschmaschine und Tumbler • Abstell-/Vorratsraum OG-Attika Geschoss • grifflose Massküche vom Schreiner (2021) mit high-end Geräten von V-Zug • Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée und Gäste-Toilette Parkplätze und Keller • 2 Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation à CHF 40`000.— • 1 Kellerraum (~24 qm) Weitere Informationen zur Wohnung: • 2 Gästeparkplätze beim Haus • Heizung: Gas und Erdsonde • Entkalkungsanlage Die Lage: • Busverbindungen: Zürich Klusplatz (17 Min), Stettbach Bhf (11 Minuten), Schwerzenbach Bhf (6 Min) • Schule, Kita, Gemeindehaus, Coop, Migros, Apotheke, Post, Spielplätze und Bus in wenigen Minuten (400 -800m) zu erreichen, Volkiland/Jumbo/Mediamarkt/ Obi in 9 Busminuten zu erreichen • Naherholungsgebiet: In wenigen Minuten ist man zu Fuss im Fällander Tobel, im Wald, auf dem schönen Panoramaweg mit Blick auf den Greifensee und die Berge, oder am schönen Greifensee (Badeplatz Fällanden: 15 Minuten zu Fuss, 5 Minuten mit dem Fahrrad) Melden Sie sich gerne bei Interesse und Sie erhalten weitere Informationen betreffend Besichtigungsterminen sowie eine Dokumentation.Alle Angaben ohne Gewähr

Zweifamilienhaus plus Atelier und Büros

Zweifamilienhaus mit grossem Nebengebäude im Zentrum von UsterEine Rarität, wie sie nur selten angeboten wird: Zweifamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Dachterrasse und grossem Nebengebäude samt Biotop und Gartensitzplätzen im Zentrum von Uster.Wohngebäude mit zwei Wohnungen auf 3 Etagen: Das Wohngebäude mit Jahrgang 1890 wurde bestens unterhalten, laufend renoviert und immer wieder den aktuellen Komfortbedürfnissen angepasst. 205 erhielt es einen Anbau, der die Wohnfläche namhaft erweiterte.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 94 m² Fläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich, Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer aufteilen. Die zweite Wohnung belegt das über das Treppenhaus verbundene Ober- und Dachgeschoss, ist 165 m² gross und umfasst den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Dazu kommt eine grosse Dachterrasse mit herrlichem Blick über Uster. Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen und der Waschküche eine grosse Sauna mit Dusche. Einzigartig ist das grosse, rundum begrünte Biotop mit romantischen Sitzplätzen hinter dem Wohnhaus inmitten von Uster.Nebengebäude für gewerbliche Nutzung: Das hinter dem Wohnhaus liegende Nebengebäude eignet sich bestens für ein stilles Gewerbe. Es beinhaltet einen Empfang, einen Vorraum mit Teeküche und zwei Toiletten, ein geräumiges Atelier im EG, zwei Büros im OG und einen beheizten Dachraum. Dazu kommt ein 54 m grosser, ebenfalls beheizter Lagerraum im Untergeschoss. Auf dem Grundstück ist Platz für zwei bis vier Autos.Die Liegenschaft ist prädestiniert für eine Grossfamilie oder als Generationenhaus und eignet sich auch als Renditeobjekt mit Eigennutzung.

Bezirk Dielsdorf: Erfolgreiches Restaurant für alle Konzepte

Dieses Restaurant ist seit mehr wie 10 Jahren sehr beliebt und erfolgreich.Es befindet sich im Bezirk Dielsdorf, nahe vom Flughafen Zürich.Man darf das aktuelle Konzept weiterführen. Ansonsten sind hier alle Konzepte willkommen.Das sehr schön eingerichtet Restaurant verfügt über eine Bar mit ca. 25 Plätzen, einen Hauptsaal mit ca. 40 Plätzen, sowie einen zweiten Saal mit nochmals ca. 40 Plätzen und einer Kinderecke.Es gibt eine einladende Terrasse mit ca. 50 Plätzen und einen grossen Parkplatz für ca. 40 Fahrzeuge. Die Küche ist komplett eingerichtet. Es gibt auch eine Pizza-Station.Der Mietvertrag ist langfristig mit guten Konditionen.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb inklusive Inventar und Mobiliar beträgt CHF 100'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

urbane 2.5-Zi. Whg. inkl. Garage im Zentrum von Zürich-Altstetten

Das Verkaufsobjekt liegt an der Altstetterstrasse 174, unweit des Lindenplatzes, dem Zentrum von Altstetten, inmitten einer urbanen, schönen Wohnlage.Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen sich in kurzer Gehdistanz rasch erreichen.Ebenfalls in der nächsten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Banken, Apotheke sowie einer Poststelle.Das lebendige Altstetten mit diversen neuen Trendlokalen verwandelt sich mehr und mehr in eines der hippsten Quartiere von Zürich. Für Sportler und Naturliebhaber bietet das Waldgebiet des Üetlibergs, sowie die Nähe zur Limmat, Orte, um sich zu erholen und geniessen.VERKAUFSOBJEKTDie helle gut besonnte 2.5 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.Der Grundriss ist zeitgemäss und bietet interessante Optionen.Das Wohnzimmer besitzt einen kleinen Balkon für sonnige und gemütliche Stunden draussen.2004 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.2005 wurden die elektrischen Anlagen in der Wohnung komplett erneuert.2010 wurde die Hausfassade erneuert sowie neue Fensterläden eingebaut.2011 wurden alle Heizventile erneuert in der Wohnung erneuert.2014 wurde die Küche komplett erneuert und ist mit allem ausgerüstet, was benötigt wird.In den Wohn- und Schlafzimmern ist Parkett verlegt. In Bad, Küche sowie dem Korridor sind Platten verlegt.Zum Verkaufsobjekt gehört eine grosse Garage (4m breit) mit 2 Parkplätzen davor, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein geräumiges Abteil im Estrich.Die Waschküche und der Trockenraum sind zur gemeinsamen Benützung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?So kontaktieren Sie uns sogleich, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Projektankündigung - zweiklang - Das Wohnensemble in Grafstal

zwei klang - DAS WOHNENSEMBLE IN GRAFSTAL7 individuelle Eigentumswohnungen - Umbau und Neubauzweifach zelebrieren - Geschichte trifft auf Moderne. Umbau trifft auf Neubau. Wohnraum trifft auf Lebensraum. Zweiklang bringt zusammen: Das Innen und Aussen, Kleine und Grosse,Junge und Alte, Natur-Liebende und Stadtnähe-Suchende.Zweiklang, das sind zwei Gebäude. Das bestehende, von Grund auf erneuert, punktet mit genauso viel Komfort wie das neue. Das ursprüngliche Mauerwerk erinnert an die hauseigene Geschichte. Ein offenes, überdachtes Treppenhaus verbindet als Scharnier den Neubau mit dem Umbau ? Transparenz und Leichtigkeit kennzeichnen Zweiklang. Zweiklang, das sind 7 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern, bereit für das Wohnen nahe an der Natur und nahe an der Stadt Winterthur. Zweiklang weckt die Lust an Begegnungen, denn der grosse Teil des Aussenraums gehört allen: Ein Platz mit Pergola, Chaussierung und Spielzone lädt ein ? zur Grillparty, zum Feiern des Geburtstags und zum Schwatz. Aussen erhält jede Wohnung ein Hochbeet zum Bepflanzen nach Gusto, zwei kleine Gärten gehören den oberen beiden Wohnungen des Umbaus, die darüber hinaus einen französischen Balkon haben. Im Zweiklang sind Wohnen und Leben im Einklang. Ein doppelt herzliches Willkommen!Der Verkaufsstart ist im Frühling 2024, Baustart im Frühling/Sommer 2024 und der Bezug im Herbst/Winter 2025 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir Sie auf die Interessentenliste, damit wir Sie vor dem offiziellen Vermarktungsstart mit den Projekt-Unterlagen über unser Bauvorhaben orientieren können. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich