11 résultats - Tous biens à Massongex

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CHF 1’573’200.–
4.5 pièces 180m² surface habitable
1869 Massongex

Superbe villa individuelle en parfait état, sise au coeur du village, quartier résidentiel, terrasses, jardin, jardin potager et halle artisanale

EXCEPTIONNELLE VILLA INDIVIDUELLE AVEC HALLE ARTISANALE, SISE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU SEIN D'UN QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL, AU CALME ABSOLU, AU COEUR DE MASSONGEX !Très rare à la vente !A proximité de toutes les commodités, au centre du village.Cette superbe villa individuelle, de 4.5 pièces, idéale pour une famille, a été bâtie en 1987, sur une parcelle de 733 m2 ; elle offre des espaces généreux répartis sur deux étages ; la villa n'est pas excavée ; elle jouit d'une généreuse surface habitable de 220 m2 et d'une surface utile d'environ 220 m2.Sa parfaite exposition Est-Sud-Ouest lui permet de jouir d'une abondante lumière naturelle omniprésente dans toutes les pièces.La villa a été régulièrement rénovée et agrandie ; les premières rénovations datent de 2010 avec création d'une extension et construction d'une petite halle artisanale de 54 m2 avec porte sectionnelle, prises électriques 220 v et 360 v ; belle hauteur sous-plafond.Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2016 et sont en PVC-aluminium.Les façades ont été repeintes en 2023.La toiture est en parfait état.Les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont électriques mais un grand poêle à bois en pierre ollaire assure le chauffage de toute la villa ; le chauffage électrique est donc très peu utilisé ; la villa dispose également de panneaux solaires photovoltaïques.Plusieurs terrasses, un grand jardin en gazon arboré et fleuri, un jardin potager, un bûcher, un garage box et plusieurs places de parc extérieures complètent ce superbe bien qui sera disponible date à convenir.Distribution détaillée :Plain-pied :- Spacieux hall d'entrée avec armoire-penderie- Salon, salle-à-manger avec magnifique poêle à bois en pierre ollaire et 2 accès à la terrasse et au jardin (Sud et Ouest)- Superbe cuisine ouverte, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, bar, plan de travail et nombreux rangements- WC visiteurs avec vasque, WC et fenêtre- Spacieuses terrasses exposée Sud-Ouest et nord totalisant 60 m2, couverte en partie pour celle au Sud, équipée d'arrivée d'eau, prises électriques, luminaires, store-toile neuf, barbecue, jardin en gazon avec bûcher et grand jardin potager- Salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre (2010)- Local buanderie avec raccordements pour colonne de lavage, chauffe-eau et évier- Spacieuse cave carrelée de 24 m2 - Garage boxEtage :- 4 chambres dont 2 avec armoire intégrée sur mesure et accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre- Réduit avec conduit de cheminée- Spacieux balcon exposé Sud de 6 m2Divers :- Fenêtres en PVC-aluminium, double vitrages- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres et du couloir de l'étage qui sont parquetés- Poutres apparentesAnnexes :Halle artisanale de 54 m2 avec porte sectionnelle, prises 220 v et 360 v disposant de panneaux solaires photovoltaïques3 places de parc extérieuresDisponibilité : à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 832’480.–
3.5 pièces 71m² surface habitable
1869 Massongex

Superbe appartement de 3.5 pièces neuf avec grand balcon exposé Sud-Est, vue dégagée sur les Alpes, quartier résidentiel, cave et 2 places de parc dans le garage souterrain

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Actuellement loué CHF 1'890.-/mois CC aux frais accessoires, pouvant assurer un rendement net sur fonds propres y.c. frais de notaire de 4,1 % !Quartier résidentiel, au centre de Massongex, à 400 m. de la gare CFF et à 200 m.de l'école ; environnement très calme, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers !La PPE est un immeuble moderne, bâti en 2020 et disposant de 17 appartements tous accessibles par ascenseur ; les immeubles disposent de caves, d'un local à vélos, d'un parking souterrain commun, d'une place de jeux pour les enfants et de places de parc pour les visiteurs ; l'immeuble et les appartements sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à gaz.L'appartement de 3.5 pièces est situé au 1er étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagement de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme (nombreuses plus-values à l'achat) ; l'appartement est dans un état comme neuf ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable de 91 m2, complétée d'un spacieux balcon couvert de 11,2 m2 ; sa parfaite exposition Est-Sud-Est, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.- Charges de PPE réduites : CHF 390.-/moisDistribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir nombreux rangements - Balcon de 11,2 m2 exposé Sud-Est et disposant d'un store-toile- Couloir de distribution- 3 spacieuses chambres de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11 m2- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et colonne de lavage-séchageAnnexes :- Cave - 2 places de parc dans le garage souterrainDivers :- Fenêtres en PVC, triple vitrages et stores Prix de vente : CHF 635'000 .-2 places de parc intérieures : CHF 25'000.-/placePrix de vente total : CHF 685'000.-Disponibilité : début avril 2024 ou à convenir N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 950’470.–
4.5 pièces 240m² surface habitable
1869 Massongex

Nouvelle promotion à Daviaz, 4.5 pces en Duplex

Situé à Daviaz mais sur la commune de Massongex, voici notre nouvelle promotion les Terrasses de Daviaz constituée de 6 appartements en duplex qui va vous permettre de profiter de l'ambiance montagne, en étant à 5min de toutes les commodités.De construction traditionnelle et moderne ces 2 immeubles de 3 appartements donnent une esthétique au quartier et donnent l'impression de vivre dans une seule unité style petit chalet.Il disposent de 2 x 3.5 pièces en duplex lot 1 et 2 (reste 1x 3.5 pièces lot 1 ou 2 encore à choix)2 x 4.5 pièces en duplex lot 3 et 4 (reste 1x 4.5 pièces lot 3 ou 4 encore à choix)2 x 4.5 pièces en duplex lot 5 (vendu) et 6 disponiblede 8 parkings couverts et de 4 paces extérieures et une visiteur.Chaque appartement dispose de sa terrasse et les 4.5 pièces et 4.5 pièces disposent d'un ascenseur pour y accèder.Les choix sont au gré du preneur. Cette promotion va vraiment vous plaire.Voici le 4.5 pièces situé au 1 er étage de ces beaux bâtiments de 6 lots.Il est disposé comme suit :Au rez- entrée spacieuse- 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche privative et son dressing- 1 salle de bain- 1 réduitEtage- cuisine- séjour/salle à manger- un réduit ou wc à choix- 1 chambre- une terrasseLes places intérieures avec accès à sa cave de 6.3 m2 sont à 25'000.-- en sus du prix de venteLes places extérieures sont à 10'000.-- en sus du prix de vente

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Massongex a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 1 984 personnes. Cela correspond à une croissance de 9.13 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 770 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.57 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 10.33 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 50.55 %. En outre, 27.49 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.36 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.5 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Massongex est de 20.63 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.31 %, un couple avec deux enfants 7.39 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 12.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Massongex a été doté de 125 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 27.

En outre, 43 nouveaux appartements de 3 pièces et 40 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 9 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Massongex a augmenté et compte désormais 929 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 25 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 228 appartements de 2 pièces, 322 de 3 pièces et 165 de 4 pièces.

Au final, 165 appartements de 5 pièces et 63 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

3.93 % des logements à Massongex sont inoccupés.

De ce fait, 16 % des appartements d'une pièce,

5.65 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 6.22 %,

2.52 % des 4-pièces

et 1.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.33 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 390 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 560 francs suisses (quantile 75%).