22 résultats - Tous biens à Nax

Nouvelle construction
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CHF 1’522’080.–
5.5 pièces 220m² surface habitable
1973 Nax

1 villa sur 2 vendue ! Chalets écoresponsables & une vue imprenable!

Situées au coeur de la magnifique commune de Nax, entourée par les majestueuses montagnes suisses, cesdeux villas individuelles représentent une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de constructionécologique et innovante.Conçues intégralement en bois local, elles allient avec élégance le charme traditionnel à la technologie depointe. Ces villas sont non seulement dépourvues de toute dépendance aux énergies fossiles. L'utilisation d'unepompe à chaleur en combinaison avec des panneaux solaires garantit une alimentation électrique continue,même pendant les mois les plus froids.Ces deux villas seront érigées sur des parcelles d'environ 800 mètres carrés chacune, nichées sur les pentesdu Mont-Noble. Cette position offre une vue panoramique imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que sur lamajestueuse chaîne montagneuse du Valais.L'accès aux logements se fait soit par le rez-de-chaussée, soit par le garage situé au sous-sol. Le rez-de-chausséecomprend une cuisine moderne et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à denombreuses baies vitrées. Une terrasse de 32 mètres carrés vous invite à profiter de moments conviviaux touten admirant la vue époustouflante. Un WC visiteurs complète ce niveau, avec une option pour une deuxièmeterrasse.À l'étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant trois chambres et deux salles de bains, dont une suiteparentale avec sa propre salle de douche.Le sous-sol est dédié au local technique, à la buanderie, à la cave et à deux place de parc couvertes. La cave,spacieuse avec 33 mètres carrés et une source de lumière naturelle, offre un potentiel d'aménagement pourrépondre à vos besoins (atelier, bureau, salle de sport, espace bien-être, etc.).EN OPTION vous pouvez choisir construction encore plus novatrice qui repose sur l'utilisation de façadesactives, permettant de maintenir une faible consommation d'énergie. De plus, les matériaux durables et sansentretien sont privilégiés. En hiver, les façades chauffent naturellement la maison, tandis qu'en été, elles larafraîchissent. La combinaison de la pompe à chaleur géothermique, les panneaux solaires et ces façadesactives promettent un logement énergétiquement autonome. En fait, cette construction génère mêmesuffisamment d'énergie pour alimenter une voiture électrique toute l'année.Points forts de ces villas :o Vue panoramique spectaculaire.o Construction écologique avec des matériaux et des artisans suisses.o Esthétique en bois alliant durabilité et longévité.o Charges annuelles basses.o Possibilité d'ajouter des panneaux solaires pour alimenter une voiture électrique.o En option : Façades nécessitant peu d'entretien grâce à la protection des vitres solaires.Situation géographique1973 Nax (VS) à 20min de SionNax, un charmant village niché au coeur de la commune de Mont-Noble, dans le canton du Valais, représenteun véritable havre de paix au sein d'une nature préservée. Ce village présente une authenticité préservée avecune architecture traditionnelle, offrant aux visiteurs la joie de découvrir les charmes naturels et culturels de Nax,ainsi que d'innombrables possibilités d'excursions. Situé harmonieusement sur les flancs boisés de mélèzes etd'arolles du Mont-Noble, et à proximité du vallon sauvage de Réchy, qui est un véritable paradis pour lesamoureux de la faune et de la flore, Nax offre une multitude d'opportunités pour les hôtes et les habitants enquête d'expériences palpitantes, que ce soit lors des sports d'hiver ou des activités estivales.

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CHF 133’180.–
1973 Nax

Parcelle à bâtir de 1'451.00 m2 en zone de chalets 0.20

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Cette jolie parcelle de plus de 1'450 m2 et en faible pente se trouve sur le haut du village de Nax dans un quartier très tranquille et loin de toute nuisance. Accessible depuis la plaine par une route cantonale, il est aisé de rejoindre le centre en toute saison et par n'importe quel temps.Actuellement, toutes les zones se trouvent encore en zone réservée en raison de la LAT mais des demandes d'autorisations de construire peuvent être entreprises auprès des autorités compétentes qui analysent les demandes au cas par cas et sur la base du RCCZ.Entourée d'une forêt, elle détient une jolie intimité et bien que la zone à bâtir ne représente que 609 m2, la possibilité d'y implanter un chalet de 120 m2 environ est présente. Au niveau de la zone à bâtir, des dégagements au niveau de la vue vous offre de jolis coups d'oeil sur la vallée et les sommets qui se trouvent de l'autre côté.Bordée par une petite route très peu fréquentée et quelques petites constructions, l'endroit est idéal pour une vie calme et agréable.Attention cependant, seules des résidences principales peuvent être bâties étant donné que le quota imposé par la Lex Weber est dépassé sur ce secteur (62.6% pour la Commune de Mont-Noble).La parcelle ne détient à ce jour pas d'accès direct pour les véhicules mais une possibilité est présente malgré que cela demande quelques démarches. Pour ce qui est de la forêt, celle-ci n'est pas dense et une demande de coupe partielle pourrait être déposée. Les équipements quant à eux passent à proximité mais aucun n'est directement présent sur la parcelle. La parcelle est donc vendue en l'état et sans équipements. Elle se situe sur les hauts du petit village de Nax qui lui-même fait partie intégrante de la commune de Mont-Noble. Une vente conditionnée à l'obtention du permis de construire possible.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Mont-Noble est passé à 1 112 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 0.18 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 57 115 CHF.

16 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.29 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.71 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.81 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.47 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Mont-Noble, les seules et sans enfants paient en moyenne 21.9 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.56 %, un couple avec deux enfants en paie 8.04 % et un couple sans enfants 13.32 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 45 nouveaux logements ont été construits à Mont-Noble.

Parmi ces nouvelles constructions, 5 appartements sont à 2 pièces.

Ces dernières années, 9 appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 13 de 5 pièces et 6 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Mont-Noble peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 595 logements à Mont-Noble.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 34.

Il y a également 156 appartements de 2 pièces, 511 de 3 pièces et 596 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 219 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 79.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Mont-Noble est de 1.4 %.

Les appartements d'une pièce constituent 5.88 % de l'ensemble des logements,

2.6 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.58 %,

0.51 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 1.39 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.7 %, dont 2.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 000 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 800 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 250 francs suisses.