85 résultats - Tous biens à Nyon

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CHF 4’332’600.–
10.5 pièces 410m² surface habitable
1260 Nyon

Villa individuelle dans les hauteurs de Nyon!

Si vous êtes aimant de la nature, il ne faut pas manquer cette villa!Situé à 13 km de Nyon dans les hauteurs, vous retrouverez le calme et la nature.À prévoir des rénovations.Vous aurez un portail électrique qui mènera directement à l'entré du parking.La villa dispose d'un jardin tout au tours de la maison!Vous disposerez d'un garage box de 40,8 m2 avec branchement électrique.Il sera facile de mettre 2 voiture à l'intérieur.À l'extérieur du parking, dans la propriété il est également possible de rajouter deux autre voiture.La villa est composé de 3 étage.Le rez de chausse à 2 chambre dont une qui peut être utilisé comme bureau avec une salle de douche.Vous aurez à disposition un petit bassin ( 21 m2 )lequel vous pourrez mettre des poissons, grenouilles, tortue ect.. Vous pourrez profiter également d'un carnotzet de 18 m2, d'un sauna pour 4 personne et plus encore !Le premier étage vous retrouverez un large salon donnant sur le balcon avec une vue dégagé du lac Léman.La cuisine est ouverte à coté d'une cheminée fonctionnel.Dans le coté nuit du même étage, vous retrouverez 2 chambre à coucher avec une salle de bain.Le troisième étage se trouve une grande mezzanine de 18 m2 avec salle de bain.Un bien à ne pas manquer!Wenn Sie ein Naturliebhaber sind, sollten Sie sich diese Villa nicht entgehen lassen!Sie liegt 13 km von Nyon entfernt in den Bergen, wo Sie Ruhe und Natur finden werden.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.Sie werden ein elektrisches Tor haben, das direkt zum Eingang des Parkplatzes führt.Die Villa verfügt über einen Garten rund um das Haus!Es gibt eine 40,8 m2 große Garagenbox mit elektrischem Anschluss.Es ist einfach, zwei Autos darin unterzubringen.Außerhalb des Parkplatzes, auf dem Grundstück, ist es ebenfalls möglich, zwei weitere Autos hinzuzufügen.Die Villa besteht aus drei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, sowie ein Duschbad.Sie haben einen kleinen Teich (21 m2), in dem Sie Fische, Frösche, Schildkröten etc. halten können. Außerdem gibt es ein 18 m2 großes Carnotzet, eine Sauna für 4 Personen und vieles mehr!Im ersten Stock finden Sie ein großes Wohnzimmer, das auf den Balkon mit freiem Blick auf den Genfer See führt.Die Küche ist offen und verfügt über einen funktionalen Kamin.In der Nachtseite desselben Stockwerks befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Auf der dritten Etage befindet sich ein 18 m2 großes Mezzanin mit Badezimmer.Ein Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!If you are a nature lover, you should not miss this villa!Located 13 km from Nyon in the heights, you will find calm and nature.Renovations are to be expected.You will have an electric gate that will lead directly to the entrance of the parking.The villa has a garden around the house!You will have a garage box of 40,8 m2 with electric connection.It will be easy to put 2 cars inside.Outside the parking, in the property it is also possible to add two more cars.The villa is composed of 3 floors.The ground floor has 2 bedrooms, one of which can be used as an office with a shower room.You will have at your disposal a small pond (21 m2) where you can put fish, frogs, turtles etc.. You can also enjoy a carnotzet of 18 m2, a sauna for 4 people and more!On the second floor you will find a large living room opening onto the balcony with a view of Lake Geneva.The kitchen is open next to a functional fireplace.On the night side of the same floor, you will find 2 bedrooms with a bathroom.On the third floor there...

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Nyon est passé à 22 465 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.72 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 98 180 CHF.

34.88 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 8.6 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.41 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 24.11 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage actuel est de 1.81 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.68 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Nyon, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.99 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.14 %, un couple avec deux enfants en paie 9.75 % et un couple sans enfants 13.86 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 312 nouveaux logements ont été construits à Nyon au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 116 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Au total, 339 nouveaux appartements ont également été construits.

380 nouveaux appartements à 3 pièces et 279 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 157 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 41 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 11 806 le nombre total de logements à Nyon.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 895 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 3 713 appartements de 2 pièces, 3 076 appartements de 3 pièces et 1 370 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 1 370 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 612.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Nyon est de 0.32 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.23 % de l'ensemble des logements,

0.19 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.44 %,

0.26 % des appartements de 4 pièces

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.36 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 2 100 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 625 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.