602 résultats - Tous biens à Sion

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CHF 395’000.–
3.5 pièces 110m² surface habitable
1950 Sion

APPARTEMENT + SURFACE COMBLES

Magnifique appartement en vente sur les hauteurs de Sion, niché au sein d'une charmante maison individuelle à deux logements. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, cet espace offre un cadre spectaculaire avec une vue imprenable sur la ville de Sion et la Vallée.L'appartement, actuellement en travaux, représente une toile vierge pour être aménagé selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. Son emplacement privilégié et son potentiel après rénovation font de cette propriété une opportunité unique à ne pas manquer.La disposition de l'appartement est la suivante :- Espace cuisine ouvert avec accès à un petit balcon, idéal pour profiter de la vue panoramique- Deux grandes chambres offrant un espace confortable- Salle de bain équipée d'un coin dédié pour une douche à l'italienne- Un séjour lumineux et accueillantLes combles, d'une généreuse surface d'environ 55 m2, offrent un vaste espace aménageable, permettant soit la création d'un deuxième appartement indépendant, soit la réalisation d'un duplex totalisant 110 m2 de surface habitable.Les parties communes de la copropriété (PPE) comprennent :- Une pièce polyvalente pouvant servir de cave ou de dépôt- Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers, s'étendant sur une surface de 905 m2, offrant un espace de détente en plein air- Un local technique garantissant un entretien optimal de la propriété- Deux places de parc extérieur complètent ce bien, assurant un stationnement pratique.Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un appartement personnalisable dans un cadre exceptionnel. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette belle opportunité.

Nouvelle construction
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CHF 562’000.–
3.5 pièces 95m² surface habitable
1950 Sion

EMMA - Lot 05 - 3.5 pcs en rez-de-jardin avec pelouse orienté ouest

Bienvenue à la promotion EMMA, joyau niché au coeur des Alpes suisses et de la Ville de Sion.EMMA - Lot 05 - 3.5 pcs en rez-de-jardin avec pelouse orienté ouestNous vous présentons un immeuble résidentiel composé de 16 appartements, allant du 1.5 pièces au 3.5 pièces, représentant un ensemble architectural qui incarne l'élégance contemporaine et le confort. Imaginez-vous vivre à seulement 5 minutes du centre-ville de Sion, une ville dynamique et culturelle, offrant une multitude de commodités, des restaurants gastronomiques aux boutiques pittoresques. Doté d'un design moderne et de finitions impeccables, la promotion EMMA se distingue par son souci du détail et sa grande qualité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui aspirent à un style de vie raffiné, au coeur d'une ville qui allie tradition et modernité. Bienvenue chez vous, au coeur de Sion.Quelques points forts :- Proche du centre de Sion- Proximité des écoles- Restaurants à proximité- Petit magasin à 5 minutes à pieds- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 minutes en voiture- Vue panoramique sur les montagnes- Gare CFF de Sion à moins de 10 minutes en bus- Accès autoroute à moins de 3 minutesDistribution de l'appartement :- Hall de 14 m2- Séjour de 37.93 m2- Suite parentale de 13.58 m2 et sa salle de bains de 7,57 m2- Une chambre de 10,98 m2- Une terrasse de 23 m2- Une pelouse de 294 m2- Une cave (C1) - Une place de parc extérieure (PE15) au prix de CHF 15'000.-Places de parc :- 3 garages-box au prix unitaire de CHF 30'000.- (en sus)- 15 places de parc au prix unitaire de CHF 15'000.- (en sus)

Nouvelle construction
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CHF 510’000.–
3.5 pièces 95m² surface habitable
1950 Sion

EMMA - Lot 08 - 3.5 pcs en étage avec vue dégagée

Bienvenue à la promotion EMMA, joyau niché au coeur des Alpes suisses et de la Ville de Sion.EMMA - Lot 08 - 3.5 pcs en étage avec vue dégagéeNous vous présentons un immeuble résidentiel composé de 16 appartements, allant du 1.5 pièces au 3.5 pièces, représentant un ensemble architectural qui incarne l'élégance contemporaine et le confort. Imaginez-vous vivre à seulement 5 minutes du centre-ville de Sion, une ville dynamique et culturelle, offrant une multitude de commodités, des restaurants gastronomiques aux boutiques pittoresques. Doté d'un design moderne et de finitions impeccables, la promotion EMMA se distingue par son souci du détail et sa grande qualité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui aspirent à un style de vie raffiné, au coeur d'une ville qui allie tradition et modernité. Bienvenue chez vous, au coeur de Sion.Quelques points forts :- Proche du centre de Sion- Proximité des écoles- Restaurants à proximité- Petit magasin à 5 minutes à pieds- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 minutes en voiture- Vue panoramique sur les montagnes- Gare CFF de Sion à moins de 10 minutes en bus- Accès autoroute à moins de 3 minutesDistribution de l'appartement :- Hall de 11.14 m2- Séjour de 47.42 m2- Suite parentale de 13.58 m2 et sa salle de bains de 7,57 m2- Une chambre de 10,98 m2- Un balcon de 10 m2- Une cave (C3) - Une place de parc extérieure (PE12) au prix de CHF 15'000.-Places de parc :- 3 garages-box au prix unitaire de CHF 30'000.- (en sus)- 15 places de parc au prix unitaire de CHF 15'000.- (en sus)

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Sion est passée à 35 650 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 2.71 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 140 CHF.

21.42 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 8.17 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 40.87 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.54 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.61 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.65 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sion est de 19.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.21 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Sion a fait construire 1 280 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

167 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

361 des habitats étaient des deux-pièces.

401 nouveaux appartements à 3 pièces et 216 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 101 appartements de 5 pièces et 34 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sion compte 20 348 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 909.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 3 401, ceux de 3 pièces 5 634 et ceux de 4 pièces 6 211.

Le nombre de logements est de 2 231 de 5 pièces et 962 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.71 % des logements à Sion sont inoccupés.

De ce fait, 0.93 % des appartements d'une pièce,

0.71 % pour les appartements de 2 salles,

0.85 % des appartements de 3 chambres,

0.56 % des appartements de 4 chambres

et 0.84 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.62 % dont 0.11 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 330 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 570 francs suisses ou ont précisément cette valeur.