11 résultats - Tous biens à Vuarrens

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CHF 1’260’030.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
1418 Vuarrens

11 appartements neufs - Promotion AGRIA

Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes le samedi 4 mai de 10h à 14h : https://cally.com/prx64a3rv9dnuhzsN'hésitez pas à nous contacter s'il n'y a plus de créneaux disponible afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiersA deux pas d'Echallens, le projet AGRIA propose 11 appartements allant du 3.5 aux 3.5 pièces, combinant confort et fonctionnalité au coeur de la commune de Vuarrens.Au sein d'un ancien corps de ferme, les espaces de vie spacieux et lumineux sont complétés par des finitions de qualité, alliant élégance contemporaine et éléments architecturaux d'origine. Un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Conçu par un bureau d'architectes renommé, le projet est parfaitement intégré dans l'environnement. Construit avec des matériaux de haute qualité, les logements sont équipés de la domotique e-smart et les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.Les résidents peuvent profiter de la tranquillité du cadre rural tout en bénéficiant des commodités locales et de la commune d'Echallens à quelques minutes. Une cave et des places de parc sont mis à disposition des résidents.Le lot 2 est un appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée avec jardin et se compose comme suit :-Hall d'entrée-Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin-4 Chambres avec accès au jardin-1 Salle de bain / WC-1 Salle de douche / WC-1 WC visiteurs-1 Rangement extérieur-2 Places de parc extérieures-1 CavePrix de vente : CHF 970'000.-Prix place extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 1'000'000.-N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.https://agria-vuarrens.ch/

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CHF 1’247’040.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
1418 Vuarrens

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Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes le samedi 4 mai de 10h à 14h : https://cally.com/prx64a3rv9dnuhzsN'hésitez pas à nous contacter s'il n'y a plus de créneaux disponible afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiersA deux pas d'Echallens, le projet AGRIA propose 11 appartements allant du 3.5 aux 3.5 pièces, combinant confort et fonctionnalité au coeur de la commune de Vuarrens.Au sein d'un ancien corps de ferme, les espaces de vie spacieux et lumineux sont complétés par des finitions de qualité, alliant élégance contemporaine et éléments architecturaux d'origine. Un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Conçu par un bureau d'architectes renommé, le projet est parfaitement intégré dans l'environnement. Construit avec des matériaux de haute qualité, les logements sont équipés de la domotique e-smart et les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.Les résidents peuvent profiter de la tranquillité du cadre rural tout en bénéficiant des commodités locales et de la commune d'Echallens à quelques minutes. Une cave et des places de parc sont mis à disposition des résidents.Le lot 3 est un appartement de 3.5 pièces en duplex situé au rez-de-chaussée avec jardin et se compose comme suit :-Hall d'entrée-Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin-1 Chambres parentale avec accès au jardin-3 Chambres à l'étage-2 Salles de douche / WC-2 WC visiteurs-Mezzanine-2 Places de parc extérieures-1 CavePrix de vente : CHF 960'000.-Prix place extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 990'000.-N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.https://agria-vuarrens.ch/

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CHF 1’234’050.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
1418 Vuarrens

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Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes le samedi 4 mai de 10h à 14h : https://cally.com/prx64a3rv9dnuhzsN'hésitez pas à nous contacter s'il n'y a plus de créneaux disponible afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiers. A deux pas d'Echallens, le projet AGRIA propose 11 appartements allant du 3.5 aux 5.5 pièces, combinant confort et fonctionnalité au coeur de la commune de Vuarrens.Au sein d'un ancien corps de ferme, les espaces de vie spacieux et lumineux sont complétés par des finitions de qualité, alliant élégance contemporaine et éléments architecturaux d'origine. Un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Conçu par un bureau d'architectes renommé, le projet est parfaitement intégré dans l'environnement. Construit avec des matériaux de haute qualité, les logements sont équipés de la domotique e-smart et les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.Les résidents peuvent profiter de la tranquillité du cadre rural tout en bénéficiant des commodités locales et de la commune d'Echallens à quelques minutes. Une cave et des places de parc sont mis à disposition des résidents.Le lot 4 est un appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-jardin et se compose comme suit :-Hall d'entrée-Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin-2 Chambres avec accès au jardin-1 Chambre-1 Salle de douche / WC-1 Salle de bain / WC-1 WC visiteurs-1 Place de parc extérieure-1 garage / box-1 CavePrix de vente : CHF 950'000.-Prix place extérieure : CHF 15'000.-Prix garage / box : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 1'005'000.-https://agria-vuarrens.ch/

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CHF 1’195’080.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
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CHF 1’104’150.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
1418 Vuarrens

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3.5 pièces 130m² surface habitable
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3.5 pièces 150m² surface habitable
1418 Vuarrens

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CHF 1’247’040.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
1418 Vuarrens

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CHF 909’300.–
2.5 pièces 52m² surface habitable
1418 Vuarrens

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CHF 1’883’550.–
1418 Vuarrens

Magnifique terrain de 977 m2 en zone village + 19'248 m2 en zone de verdure

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d?une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d?un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d?Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Vuarrens est passé à 1 107 personnes, ce qui correspond à une croissance de 5.03 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 80 885 CHF.

20.91 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 51.3 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 11.43 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 16.36 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global représente 0.81 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.41 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Vuarrens, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.06 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.26 % et les couples sans enfants 14.57 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.96 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 41 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Vuarrens au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 16 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 5 appartements de 5 pièces et 12 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vuarrens, qui totalise à présent 433 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Il y a également 34 appartements de 2 pièces, 75 de 3 pièces et 114 de 4 pièces.

Au final, 113 appartements de 5 pièces et 88 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.46 % à Vuarrens.

Actuellement, 0.88 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Le taux de vacance se situe à 1 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.14 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 770 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 485 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 020 francs suisses.