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AgentSelly - Gemütliche Wohnung mit Potential

Entdecken Sie Ihr neues gemütliches Zuhause in Schwarzenburg! Diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz und einen praktischen Grundriss, sondern auch viel Potential, um Ihre Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Zur Wohnung gehört je ein eigenes Keller- und Estrichabteil und ein Carportplatz. Dank der nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV-Haltestelle in Gehweite geniessen Sie darüber hinaus absolute Bequemlichkeit. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/dZPTbH3T4X6rPx26n Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Gepflegte und altersgerechte 2.5 Zimmer Wohnung mit Ausblick, Lift und separatem Einstellhallenplatz

Rüti ist eine Ortschaft in Ostermundigen und liegt etwas erhöht am Fusse des Ostermundigenberges. Ostermundigen ist gemäss Bundesamt für Statistik eine "städtische Wohngemeinde" und Teil der grossen Agglomeration Bern. Diese zählt 425'779 Einwohner und 199'369 Haushalte. Die Gemeinde Ostermundigen selber hat 17'884 Einwohner verteilt auf 8'621 Haushalte, die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.1 Personen. Zwischen 2017 und 2022 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stabil geblieben.Das Mehrfamilienhaus selber befindet sich an der höchstgelegenen Stelle in Rüti Ostermundigen und bietet einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick Richtung Ostermundigen und eine gute Weitsicht auf das nahe gelegene Worblental. Der angrenzende Wald und der Zugang zur Natur und die Ruhe machen das Wohnen hier besonders attraktiv.Die Liegenschaft steht zusammen mit 17 Terrassenhäusern und der Einstellhalle auf der Parzelle Ostermundigen Grundbuch Nr. 5441 / Nr. 5441-23. Die Parzelle ist im Baurecht (Zins CHF 120.95 p.a.) und befindet sich im Besitz der Gemeinde Ostermundigen, diese schloss im 1976 mit der Wohnbaugenossenschaft Gümligental-Ostermundigen einen Baurechtsvertrag für 99 Jahre ab. Dies hat den Vorteil, dass die Liegenschaft gut unterhalten ist und immer wieder investiert wird und Sanierungen gemacht werden. Es bestehen diverse Erneuerungsfonds und es werden entsprechend regelmässig Rückstellungen für zukünftige Investitionen gemacht. Sie wird durch eine Liegenschaftsverwaltung unterhalten. Die Liegenschaft wurde bereits an die Fernwärme angeschlossen.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass der Lift direkt auf der Etage im 4. Stock fährt, somit kann die Wohnung barriere- und stufenfrei vom Haupteingang zu Fuss erreicht werden, deshalb eignet sie sich auch sehr gut als Altersresidenz.Die Gemeinschaftsräume, Keller und haustechnische Einrichtungen sowie die Einstellhalle befinden sich in den Untergeschossen der Liegenschaft.Wohngeschosse:2 x 4,5 Zimmer Wohnungen + 1 X 2.5 Zimmer WohnungUntergeschosse:- Einstellhalle- Getrennte Abstellräume für Kinderwagen und Velos- Waschküche mit Tumbler und Trocknungsraum- Bastelraum, Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum- Keller- und Luftschutzraum, Tiefkühlraum mit 44 FächernZu der Wohnung wird zusätzlich ein Einstellhallenplatz für CHF 30`000.- verkauft.Ostermundigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 17'884 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +16.5%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns Sie in Ostermundigen zu Begrüssen.

15 MINUTEN VON AARBERG ENTFERNT: BESTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Diese einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung in Busswil, befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Lift oder dem modernen Treppenhaus zu erreichen.Die grosszügige Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ebenfalls ideal als Büro- und Gästezimmer eignen. Das Hauptschlafzimmer ist besonders komfortabel gestaltet und bietet zusätzlich einen direkten Zugang zu einer privaten Nasszelle, die für einmalige Bequemlichkeit sorgt.Das zweite Badezimmer beeindruckt mit exquisiten Armaturen und ist mit dunkelgrauen, keramischen Platten ausgestattet, die ein sehr angenehmes und luxuriöses Gefühl vermitteln. Hier lässt es sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.Der offene und ideal ausgestattete Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau.Hier lassen sich herrliche Kochabende mit Familie und Freunden verbringen.Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der äusserst grosszügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können.Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Gemütlichkeit. Sie bildet das optimale Heim für Familien sowie Paare welche hohen Wert auf Geräumigkeit und Luxus legen.Hier erwartet Sie ebenfalls ein Spielplatz für Kinder, ein geräumiger Keller und ein privater Waschturm für maximale Flexibilität.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Helle Wohnräumeo Moderner und hochwertiger Innenausbau o Grosszügiges Wohnkonzepto Beliebtes Wohnquartiero Kinderfreundliche LageFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Familienwohnung an guter Lage von Oberönz

Diese hübsche Wohnung befindet sich an zentraler ruhiger Lage von Oberönz. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch die optimale Grundrissaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und grossem Balkon.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundliche Lage • Grosse Fenster 3-Fach Verglasung • Schöne Küche mit grossen Fenster • Essbereich • Gästetoilette • Grosser Balkon 2022 • Aussenfassade 2022 • Geschirrspüler • Parkettboden • Tiefgarage exkl. CHF 30'000.- • Besucherparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.