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Vivez le rêve à Gerolfingen : Duplex de luxe 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac

Logement d'exception à Gerolfingen : Superbe appartement en duplex de 4.5 pièces avec vue sur le lac Découvrez une qualité de vie incomparable dans cet appartement en duplex de charme situé dans le pittoresque village de Gerolfingen (BE). Avec une surface habitable de 160 m², une terrasse ensoleillée de 14 m² et un design réfléchi, il offre un confort moderne et une intimité préservée. L'architecture associe un design contemporain à une grande fonctionnalité. Le séjour et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte moderne et grand salon avec cheminée constituent le cœur de l'appartement. La mezzanine avec chambre parentale impressionne avec son dressing et sa salle de bains privative pour une détente optimale. De grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les avantages de l'appartement : • - Surface habitable généreuse de 160 m² plus une magnifique terrasse de 14 m² avec baies vitrées coulissantes • - Emplacement de rêve avec vue idyllique sur le lac • - Intérieur moderne avec cuisine ouverte et dressing • - Espace de vie lumineux pour une sensation d'ouverture • - Option pour un garage (25 000 CHF) et une place de parking extérieure (seulement 20 CHF/mois) • - Matériaux de haute qualité et construction durable • - Environnement familial avec aire de jeux sans circulation • - Accès parfait à Bienne, Berne et Soleure avec une infrastructure de premier ordre et des activités de loisirs Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce mode de vie unique ! Note importante : Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété.

Moderne und Luxuriöse Attikawohnung am Stadtrand von Bern

Exklusives Wohnen in Oberbottigen (BE) – Ihre Traum-Attikawohnung erwartet Sie!Tauchen Sie ein in die Welt des gehobenen Wohnens mit dieser spektakulären 4½-Zimmer-Attikawohnung in Oberbottigen, die mit ihrer einzigartigen Lage und herausragenden Merkmalen besticht. Diese Wohnung, erbaut im Jahr 2008, definiert Luxus neu mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer atemberaubenden 124 m² grossen Terrasse, die Ihnen Sonne den ganzen Tag über garantiert und Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet.Durch die perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität wird jeder Raum zum Erlebnis. Ob in der stilvollen, offenen Küche, die in den geräumigen und lichterfüllten Wohn- und Essbereich übergeht, oder im Elternschlafzimmer mit privatem Bad – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies. Die grossen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen Ihnen einen spektakulären Blick auf die Umgebung.Zu den weiteren Highlights zählen zwei Parkplätze in der Einstellhalle (zusätzlich zum Kaufpreis) und ein barrierefreier Liftzugang, der einen nahtlosen Übergang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht. Ideal für Familien, bietet diese Überbauung Sicherheit und Freude mit einem grossen Spielplatz, ganz ohne Verkehr.Mit ihrer erstklassigen Bauqualität, einer effizienten Minergie-Zertifizierung und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt Bern verspricht, ist diese Attikawohnung mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Statement für Lebensqualität und Stil. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden.Die wichtigsten Merkmale der 4½-Zimmer-Attikawohnung in Oberbottigen: • Wohnfläche: 140m² • Terrasse: 124 m², ganztägig Sonnenlicht, ein grosser Teil der Terrasse ist überdacht • Baujahr: 2008, Minergie-zertifiziert • Design: Modern, mit offener Küche, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Privatsphäre: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Besonderheiten: Grosse Fensterfronten für natürliche Beleuchtung, spektakulärer Blick • Zusatz: Zwei Parkplätze in der Einstellhalle (extra kostenpflichtig 2x 35'000.- CHF), barrierefreier Liftzugang • Familienfreundlich: Sichere, verkehrsfreie Überbauung mit grossem Spielplatz • Grosser Kellerraum • Lage: Nähe der Stadt Bern, verbindet Ruhe mit guter Anbindung Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst dieses einzigartige Angebot.

4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Galerie in Köniz

AllgemeinesDie Liegenschaft befindet sich im beliebten Buchseegut-Quartier. Die Primarschule, das Schwimmbad Weiermatt und das Schloss Köniz sind nur einige Gehminuten entfernt. Ebenfalls der beinahe angrenzende Könizbergwald mit seinem schönen Naherholungsgebiet.Die attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Galerie und Balkon wurde im Jahre 1982 erbaut und 2015 vollständig saniert. Sie befindet sich in einem modernen und äusserst gepflegten sowie hochwertigen Zustand.Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines angebauten 2-Familienhauses. Durch die Anordnung der Wohnungen und Nebenräume fühlt man sich fast wie im Einfamilienhaus. Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe und anschliessend via Treppenhaus.Die Wohnung ist mit einem edlen Eichenparkettboden ausgestattet. Der Wohnbereich hat auf Grund der Galerie eine eindrückliche Raumhöhe und ein Cheminée sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Zum Hauptschlafzimmer gehört ein begehbarer Kleiderschrank. Zwei Nasszellen bieten eine Dusche sowie eine Badewanne.Ein privater Waschraum sowie zwei Keller und ein Einstellhallenplatz runden das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 43?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Weiermatt? befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, von wo die Buslinien Nrn. 17 (Köniz, Weiermatt - Bern), 22 (Bern Brünnen, Westside - Wabern) und 29 (Niederwangen - Wabern) verkehren. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in 5 bis 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Die Primarschule ist nur 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt, Oberstufe und Kindergarten liegen in einer Reichweite von 10 Minuten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Einzigartige Gelegenheit; grenzenlose Möglichkeiten im charmanten M...

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrgenerationenhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 772 m². Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut, kontinuierlich saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Das Erdgeschoss des ansprechenden Wohnhauses besteht aus einer geräumigen 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, während sich im Obergeschoss eine grosszügige 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet. Insgesamt beträgt die Hauptnutzfläche des Hauses 380 m² - ideal für eine Grossfamilie oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten. Dieses Mehrfamilienhaus kann man durch eine Verbindung ganz einfach in ein Einfamilienhaus verwandeln.Als besonderes Highlight erweist sich der herrliche Garten, in dem Sie sich entspannen und die Natur geniessen können. Zudem überzeugt die Liegenschaft mit dem exquisiten «Carnotzet» und mit dem separaten Weinkeller. Hier können Sie Ihre Gäste beeindrucken und Ihre eigenen kostbaren Weine lagern. Die praktische Waschküche erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Mehrgenerationenhaus in einem begehrten Wohngebiet zu erwerben. Der genaue Zeitpunkt der Verfügbarkeit kann nach Absprache festgelegt werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.