222 résultats - Tous biens à Région Boudry

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CHF 1’192’320.–
2 pièces 170m² surface habitable
Gorgier, 2023 Gorgier

Superbe villa mitoyenne à Gorgier avec vue sur le lac de Neuchâtel

Située à Gorgier, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le lac de Neuchâtel et les vignes environnantes.La première partie de la villa a été construite en 2020, tandis que la seconde a été entièrement rénovée la même année, garantissant ainsi un habitat moderne et fonctionnel.Cette propriété avec sa terrasse de 60m2 est un endroit paisible et calme.La villa se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès privé à la terrasse. De plus, la rénovation énergétique réalisée en 2020, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal.En outre, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Gorgier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2023-22-2Located in Gorgier, this magnificent villa offers an exceptional living environment with a view of Lake Neuchâtel and the surrounding vineyards. The first part of the villa was built in 2020, while the second was completely renovated the same year, thus guaranteeing modern and functional accommodation. This property with its 60m2 terrace is a peaceful and quiet place. The villa consists of three bedrooms, two of which have private access to the terrace. In addition, the energy renovation carried out in 2020, including the installation of a heat pump, ensures optimal thermal comfort. In addition, this property is ideally located close to all amenities, thus offering a practical and pleasant living environment. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional villa in Gorgier. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2023-22-2Diese prächtige Villa in Gorgier bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld mit Blick auf den Neuenburgersee und die umliegenden Weinberge. Der erste Teil der Villa wurde im Jahr 2020 gebaut, der zweite Teil wurde im selben Jahr komplett renoviert und garantiert so eine moderne und funktionale Unterbringung.Dieses Anwesen mit seiner 60 m² großen Terrasse ist ein friedlicher und ruhiger Ort.Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei einen privaten Zugang zur Terrasse haben. Darüber hinaus sorgt die im Jahr 2020 durchgeführte energetische Sanierung inklusive Einbau einer Wärmepumpe für optimalen thermischen Komfort.Darüber hinaus liegt diese Immobilie ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet so ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Villa in Gorgier zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2023-22-2

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CHF 1’283’040.–
6.5 pièces 380m² surface habitable
Champ-du-Moulin, 2149 Champ-du-Moulin

Grande maison de 6.5 pièces, 3 SALLES D'EAU et 2 CUISINES

Située dans un endroit verdoyant et particulièrement calme, cette spacieuse maison familiale jouit d'une jolie vue sur la nature environnante et le Creux-du-Van. Le 1er étage est composé d'un appartement de 3.5 pièces et le 2e étage d'un duplex de 4.5 pièces. Les 2 appartements ne sont actuellement pas séparés.La maison vous séduira par ses matériaux naturels et son cachet. Le grand terrain est réparti sur 3 parcelles. La gare est à 1 minute à pied (Neuchâtel est à 16 minutes en train) et un bus scolaire passe 4x par jour (école primaire Rochefort). Le jardin est magnifique et est complété par 2 terrasses (48 m2 et 10 m2).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2149-24-1Situated in a very quiet, leafy location, this charming two-family house enjoys a lovely view of the forest and the Creux-du-Van. Comprising a 3.5-room flat on the 1st floor and a 4.5-room duplex on the 2nd floor, the house will win you over with its character and natural materials. The large plot is divided into 3 plots. The station is just a minute's walk away (Neuchâtel is 16 minutes by train) and there is a school bus to Rochefort primary school four times a day. The magnificent garden is complemented by 2 terraces (48 m2 and 10 m2).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2149-24-1Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich an einem sehr ruhigen und grünen Ort und genießt einen schönen Blick auf den Wald und den Creux-du-Van. Das Haus besteht aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Stock und wird Sie mit seinem Cachet und seinen natürlichen Materialien begeistern. Das große Grundstück ist auf 3 Parzellen aufgeteilt. Der Bahnhof ist eine Minute zu Fuß entfernt (Neuchâtel ist mit dem Zug in 16 Minuten erreichbar) und ein Schulbus fährt 4x täglich (Grundschule Rochefort). Der Garten ist wunderschön und wird durch 2 Terrassen (48 m2 und 10 m2) ergänzt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2149-24-1

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CHF 2’073’600.–
4 pièces 320m² surface habitable
Montezillon, 2037 Montezillon

Splendide villa avec appartement additionnel et vue panoramique

Située dans un endroit très calme et verdoyant, cette splendide villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Le grand jardin avec potager, l'appartement additionnel de 2.5 pièces au rez-inférieur, les beaux volumes, le bâtiment annexe avec surfaces de rangement, la cuisine avec cheminée ou le très bon état d'entretien sont autant d'atouts qui vous séduiront. N'attendez pas, demandez-nous une visite de la maison.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2037-23-1Situated in a very quiet, leafy location, this splendid villa boasts spectacular views of Lake Neuchâtel and the Alps. The large garden with vegetable patch, the additional 2.5-room flat on the ground floor, the spacious rooms, the outbuilding with storage space, the kitchen with fireplace and the very good state of repair are just some of the features that will win you over. Don't wait, ask us to visit the house.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2037-23-1Diese prächtige Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Gegend und bietet einen spektakulären Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen. Der große Garten mit Gemüsegarten, die zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die schönen Volumen, das Nebengebäude mit Abstellflächen, die Küche mit Kamin oder der sehr gute Pflegezustand sind allesamt Vorteile, die Sie begeistern werden. Warten Sie nicht, fragen Sie uns nach einer Besichtigung des Hauses.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2037-23-1

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CHF 732’240.–
3.5 pièces 63m² surface habitable
Peseux, 2034 Peseux

Idéal investisseurs! Charmant 3.5 pièces à proximité de la gare

Ce splendide appartement, idéalement situé à seulement 200 mètres de la Gare de Peseux, possède beaucoup de cachet. Situé au 2ème étage d'une PPE de 5 lots, ce logement traversant offre une belle luminosité.Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall équipé d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement bénéficie d'un salon spacieux avec cheminée. Un balcon orienté sud permet de profiter du soleil toute la journée. Une cave, un garage individuel ainsi qu'une place de parc extérieures complètent le tout (en sus). À découvrir absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2034-24-1Diese prächtige Wohnung ist ideal gelegen, nur 200 Meter vom Bahnhof Peseux entfernt, und besitzt viel Charakter. Sie befindet sich im 2. Stock einer Eigentumswohnung mit 5 Lots und profitiert von einer ausgezeichneten Wartung und einer schönen Helligkeit.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Halle begeistert sein, die mit Einbauschränken ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Auf dem Südbalkon können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2034-24-1This splendid flat, ideally located just 200 metres from Peseux station, has plenty of character. Located on the 2nd floor of a condominium with 5 lots, this through-plan flat benefits from excellent maintenance and plenty of natural light.As soon as you enter, you'll be seduced by the hall fitted with built-in cupboards, offering appreciable storage space. The kitchen is fully equipped and the flat has a spacious living room with a fireplace. A south-facing balcony lets you enjoy the sunshine all day long.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2034-24-1

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CHF 2’268’000.–
3.5 pièces 180m² surface habitable
Rue de la Chapelle 17D, 2035 Corcelles NE

Vous rêvez d'une vue lac ?

PrologueAu sein du vieux village de Corcelles, Diatimìs a le privilège de vous présenter un attique répondant aux critères les plus recherchés par les personnes souhaitant acquérir un bien aux nombreuses qualités suivantes : • Attique de 3.5 pièces, assimilable à une villa-terrasse ; • Très vaste terrasse donnant sur la vue lac ; • Orientation idéale Sud-Ouest ; • Haute qualité d'équipements et de finitions ; • Domotique pour la gestion des luminaires, des stores à projection et à lamelles ; • Petite PPE répondant aux normes du label "minergie", toiture végétalisée, façade ventilée ; • Très bonne isolation ; • Localisation proche de tout (y compris de lieux de magnifiques ballades en forêt ou dans les vignes!) et bien desservie. N'est-ce pas la promesse d'un bien idéal ? Premiers regards en vidéo: L'appartement et son environnementParce que la vue est magique!Juché sur le toit d'une petite PPE comportant seulement 5 unités, cet attique de qualité saura ravir et enthousiasmer les personnes sensibles à la qualité et à l'esthétisme couplés à une touche d'extraordinaire. Extraordinaire de part sa splendide et grande terrasse de 128 m2 offrant une vue féérique et magique sur le lac de Neuchâtel ainsi que les Alpes. Au loin, le Mont-Blanc ainsi que le Creux-du Van s'offrent à vous lors des journées clémentes.Ce bel attique a été réalisé habilement, le spectacle du panorama direct est visible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement mise à part l'espace dédié actuellement au bureau, qui reste néanmoins gracieusement lumineux. Ainsi, chaque membre de la famille pourra être aux premières loges des différents paysages que nous offre l'environnement et la nature au fil de la journée ainsi que des saisons.Les acheteurs pourront profiter de ce paysage sans limite, sans crainte. En effet, la PPE dispose d'une servitude sur les parcelles sises au Sud, restreignant la hauteur des maisons au devant, garantissant ainsi la vue exceptionnelle au fil des années. Laissez-vous guider...Entrée :Débutons cette visite en empruntant l'ascenseur qui nous mènera au dernier étage de l'immeuble labellisé minergie.Etant donné que l'appartement englobe l'entier du toit Sud-Ouest de cette PPE, il bénéficie d'une entrée privative se trouvant à quelques pas de l'arrivée du lift. C'est en effet une coursive qui nous conduit à l'appartement.En ouvrant la porte, un vestibule organisé en un couloir, nous accueille sous un plafond lumineux, dont l'intensité de la lumière peut être adaptée aux goûts de chacune et chacun. Equipé de nombreuses armoires intégrées, les visiteurs auront la possibilité de se débarrasser afin de poursuivre cette visite confortablement, tout en préservant l'ordre et l'aspect épuré de cet espace. Les Espaces nuit :La visite débute du côté ouest avec l'espace nuit "enfants". Ce dernier comporte 3 chambres de bonnes dimensions (+ 10m2, 12m2 et 15m2). Les deux chambrées situées plein Sud jouissent d'une sortie directe sur la vaste terrasse, la dernière étant située en Ouest. Attenante, une salle de douche moderne et épurée complète ce premier espace nuit.La chambre parentale située sur le côté Est ravira les parents. En effet, tout le confort et la délicatesse y sont réunis. Salle de douche contemporaine, vaste dressing et bien évidemment paysage lacustre aux premières loges. Cet espace a été imaginé de manière à préserver le calme et l'intimité de chacun, grâce notamment à une porte à galandage permettant d'isoler la chambre de l'espace dressing et sanitaires. Un petit cocon dans lequel une atmosphère paisible et chaleureuse s'en dégage.Afin de se reposer en toute quiétude, des stores à projection ont été intelligemment posés sur l'ensemble des pièces orientées plein Sud.Pièce de vie :D'une surface de près de 50 m2, la pièce de vie enthousiasmera les hôtes de par sa décoration réalisée avec soin et goût, mais également par la qualité des matériaux. Au sein de cet espace, on trouvera une très belle cuisine dotée d'un agréable îlot épuré, jouant le rôle apprécié et convivial de "table de la cuisine". Cette dernière est équipée intégralement d'appareils ménagers haute gamme. Etant donné qu'elle fait partie intégrante de la pièce de vie, les gastronomes ne pourront qu'être comblés ! En effet, ils pourront concocter des petits plats tout en gardant une proximité avec les membres de sa famille ou encore avec les hôtes afin de garantir une convivialité appréciable !Terrasse:Terminons la visite de l'appartement avec le clou du spectacle pour les êtres sensibles au "dedans-dehors". Vous l'aurez compris, il s'agit de la grandiose terrasse d'une superficie rare de 128 m2. Autant d'espaces pour autant de possibilités d'aménagement qui s'offrent aux futurs acquéreurs, qui pourront prendre possession de cette spacieuse superficie afin de l'aménager personnellement au gré de leurs envies et besoins. Actuellement, un potager en permaculture avec son système d'arrosage automatique y prend place, tout comme un coin détente-lounge, grillade ainsi qu'une belle table à manger. Que ce soit détente, convivialité, art de la table, ou plaisir du jardinage, il ne s'agira pas de choisir mais d'en jouir!Quoi qu'il en soit, bénéficier d'un tel bien de qualité présentant un nombre d'avantages indéniables couplé avec un panorama qui s'offre et se déploie aux chanceux habitants , ne peut qu'apporter du bonheur, de la sérénité et certainement une prise de conscience de la chance que l'on peut avoir à vivre l'exception ! Mais encore ...Que serait un tel bien sans des prestations complémentaires à la hauteur? En toute cohérence, les locaux annexes sont à la hauteur de la qualité et des surfaces de l'appartement: • généreuse cave de 15 m2 • parking sous-terrain: • deux grandes places de parc (équipées de prises électriques): • une place moto: • les 3 places de parc sont comprises dans le prix de vente (valeur: CHF 90'000.-)

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CHF 1’289’520.–
3 pièces 220m² surface habitable
Bellevue 1, 2037 Montezillon

Maison en bordure de fôret

En bordure de forêt et loin de l'agitation urbaine, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein et paisible.Cette propriété présente un potentiel remarquable, en effet une partie de cette propriété construite en 1933 a bénéficié d'une rénovation partielle en 2019, laissant place à des opportunités d'embellissement selon vos goûts et besoins.Avec une surface habitable totale de 250m², cette résidence offre un espace généreux pour accueillir vos envies et projets. Au rez-inférieur, une terrasse de 25m² s'étend, offrant un coin de détente en plein air, tandis qu' au rez-supérieur, un balcon vous invite à contempler la vue imprenable sur le lac et les montagnes.Actuellement divisée en deux appartements distincts de 3,5 pièces chacun, cette maison offre une polyvalence rare. Chaque appartement dispose de 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle d'eau, un séjour chaleureux avec cheminée et des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante.Pour vos véhicules, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux places de parc extérieures sont disponibles, assurant praticité et confort au quotidien.L'environnement exceptionnel de cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de quiétude. Réveillez-vous au son mélodieux des oiseaux, contemplez les paysages majestueux des montagnes et du lac, et profitez d'un vaste jardin bucolique de 991m² pour des moments de détente ensoleillés.Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un local de chauffage, ainsi qu' un garage double pour plus de commodité.Offrant un cadre de vie idyllique, cette maison individuelle est une opportunité afin d'y créer votre coin de paradis au coeur de la nature.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Boudry recense une population de 6 267 habitants. Cela correspond à une croissance de 0.48 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 380 CHF.

18.97 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.68 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 44.37 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.96 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.02 % de la population.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 1.91 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 16.52 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Boudry, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.74 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.5 % et un couple sans enfant 15.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 22.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Boudry au cours des cinq dernières années. Ainsi, 205 nouvelles résidences y ont été construits.

30 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Les 55 nouveaux appartements de 3 pièces et les 79 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Sont également venus s'y ajouter 40 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Boudry, qui totalise à présent 3 152 logements.

Le marché du logement compte 140 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 968 appartements de 2 pièces, 973 appartements de 3 pièces et 460 autres de 4 pièces.

Au final, 460 appartements de 5 pièces et 162 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.99 % à Boudry.

Ceci représente 2.14 % des appartements d'une pièce,

1.12 % pour les appartements de 2 salles,

0.93 % des résidences de 3 pièces,

0.93 % des studios de 4 chambres

et 0.87 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.81 %, dont 0.62 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 495 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 230 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 820 francs suisses.