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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 1254 (Jussy)

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CHF 250’000.–2pcs

1227 Carouge GE

Magnifique Boulangerie-Pâtisserie-Salon de Thé, avec restauration à midi, proposant de délicieux plats "comme à la maison" dans une ambience chaleureuse. Elle a déjà une grande clientele grâce à son sympathique hôte et à son emplacement idéal, à côté d'une école, d’habitations et de bureaux. Lumineuse, et entièrement rénovée avec goût et équipements modernes en 2015. Restauration aussi possible les soirs, avec une jolie terrasse. Entièrement amenagé.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux- 120 m2- 40 places intérieures- 30 places en terrasse, clôturée par des barrières en verre, et des plantes- cuisine entièrement équipée- WC- cave- réduit pour petit stockage- entièrement équipée avec des tables, chaises etc. - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Carouge, 10 min. de Gare CornavinEtat du bâtiment: très bon état, renovée entièrement en 2015Salles de bain: 2 1x WC homme, 1x WC femme)Transport publics: bus 11, 4 min. à piedEcole: école de Pervenches, à cotéCommerces: Coop, 2 min. à pied

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CHF 3’350’000.–1’028m28pcs

sur demande, 1228 Plan-les-Ouates

Rendement brut 4,7%.Commune : Plan-les-OuatesÉpoque, année : année ‘80Parcelle n° : 10891Surface de la parcelle : 1124 m2 de propriété de l’FTIZone : Développement industriel et artisanalCube SIA : 4670 m3Surface au sol : 467 m2Nombre de niveaux : 3Location : tous les lots sont actuellement louésParkings : ouiType de chauffage : Mazout par radiateursÉtat de l’immeuble : bon état Total état locatif brut 2020 : CHF 158'280.- Rendement brut par an: 4,7%Architecture : bâtiment d’architecture contemporaine avec une structure formée de piliers et planchers métalliques reposant sur un sous-sol entièrement excavé en béton armé DISTRIBUTION : Sous-sol : Dépôt de 65 m2 Dépôt de 125 m2 Dépôt de 110 m2Rez : Local artisanal de 328 m21er : Local artisanal de 120 m2 Local artisanal de 120 m2 Local artisanal de 91 m2 Local artisanal de 69 m2Prix de vente : CHF 3’350'000.- y compris la SAPour plus d’information, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier.Andrew LO FORTE 079 953 64 37SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Genève (siège)visitez notre site www.segimo.chTél.: +41 22 794 45 30