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CHF 16’950’600.–
2022 Bevaix

Une rareté ! Propriété de rêve et exclusive avec vue sur le lac de Neuchâtel

Une rareté ! Propriété de rêve et exclusive avec vue sur le lac de NeuchâtelEmplacement et plan de quartier:La Commune La Grande Béroche, où se trouvent le terrains, est soumis à un plan de quartier strict et est désignée comme zone résidentielle à faible densité (Art. 13.08). Les possibilités d'utilisation comprennent des appartements individuels, des groupes de logement ainsi que des activités artisanales, commerciales et de services qui ne causent aucune nuisance au voisinage. De plus, des maisons en terrasse sont autorisées dans certaines zones.Données du terrain:La propriété s'étend sur trois parcelles avec une superficie totale de 12.900 m² :Résidence principale:Superficie : 7.766 m²Volume du bâtiment : 4.710 m³Construite : 1987Extension de la cuisine : Extension de la cuisine professionnelle réalisée en 2006.Étages : 4 (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, grenier).Particularité : Équipée d'un ascenseur.Deuxième maison:Superficie : 2.479 m²Volume du bâtiment : 3.648 m³Construite : 1992Garage : Garage construit en 2006.Étages : 4 (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, grenier).Maison du personnel:Aménagement : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle à manger avec cuisine ouverte.Jardin / Terrasse:Superficie : 2.655 m²Règlement de construction:Densité : Maximum 1,5 m³/m²Indice d'occupation du sol : Maximum 25 % (30 % pour les constructions en bande, 35 % pour les maisons en terrasse, dont 1/7 de la surface construite doit être végétalisée).Dimensions des bâtiments :Hauteur maximale de la corniche : 6,00 mHauteur maximale au faîtage : 9,50 mLongueur maximale : 24,00 m (30,00 m pour les ensembles résidentiels et les maisons en terrasse).Maisons en terrasse : Maximum quatre étages visibles.Profil d'éclairement :Direction E-O : 60°Direction N-S : 45°Sensibilité au bruit : Voir plan d'aménagement 3.Permis de construire:Les permis de construire dans cette zone ne sont délivrés qu'après l'adoption d'un plan de quartier. Le plan de quartier est élaboré par les propriétaires et à leurs frais.Prix:Prix total : CHF 16'950'600Prix par m² : CHF 1'314.00Discrétion et informations supplémentaires:Pour des raisons de discrétion, aucune adresse exacte ni photo ne sera publiée. En cas d'intérêt sérieux, tous les documents ainsi que les photos vous seront fournis. Veuillez noter que seuls les acheteurs solvables seront pris en considération.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !