Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 4492 (Tecknau)

Beschreibung:Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Metzgerei. Das in die Jahre gekommene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern von Ziefen-BL und verfügt über ein Restaurant mit Saal und 5 Zimmer-Betreiberwohnung sowie eine Metzgerei mit Ladenlokal. Weiterführung vom Restaurant mit einer Metzgerei? Eröffnung eines neuen Gewerbes?Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Aus- und Einbau von zusätzlichen Wohnungen als Investition? Das Objekt befindet sich an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse 12 in 4417 Ziefen-BL. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt. Der private Garten auf der Strassen-abgewandten Seite lädt für gemütliche Stunden ein.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche und die Metzgerei mit einem Verkaufslokal und Produktionsflächen. Die gemütliche und grosszügige 5 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere Ausbaumöglichkeiten. Der grosse Dachstock ist nicht ausgebaut, hat jedoch grosses Potenzial für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung. Das Restaurant und die Metzgerei sind zurzeit nicht im Betrieb und müssten nach einer umfassenden Renovation neu eröffnet werden. Die 5.5 Zimmerwohnung ist aktuell bewohnt. Das Inventar der Metzgerei und dem Verkaufsladen können bei Bedarf eins zu eins durch die Käuferschaft übernommen und weitergeführt werden. Selbstverständlich ist auch ein anderer Gewerbezweig möglich.Potenzial:Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Die Liegenschaft mit einem Volumen von über 2'957m3 bietet grosses Potenzial für Ausbau von zusätzlichen Wohnungen und ist sehr interessant für Investoren. Ausstattung:Weitere Informationen:Kernzone K2Grundstück 786 m2Kubatur 2'957 m3Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Im Auftrag verkaufen wir an attraktiver und sonniger Wohnlage zwei erschlossene Landparzellen à je ca. 400m2. Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone W1. Die Parzellen weisen eine Fläche von ca. 400 m2 auf (Mutation pendent). Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter Hanglage im südlichen Gemeindegebiet. Die Gemeinde Hölstein zeichnet sich als beliebte Wohngemeinde im oberen Baselbiet aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Ortszentrum. Hölsten ist zu dem optimal erschlossen, sowohl über den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle der Waldenburgerbahn, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Baulandparzelle. Im weiteren ist die Autobahn A2 (Anschluss Diegten), in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Lausen. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten liegen vor der Haustür. Der Bahnhof Lausen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verkehrsverbindungen mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln.Das fünfgeschossige Gebäude bietet eine Gewerbefläche über zwei und eine Wohnfläche über drei Geschosse an. Der Zugang zur grosszügigen und unterirdischen Autohalle, welche über ein sep. WC/Dusche, Hebebühnen und eine Fläche von ca. 190 m2 verfügt, führt intern über den Showroom (Ladenlokal) im Erdgeschoss und den strassenseitigen Autolift.Die Wohnfläche von ca. 240 m2 mit separatem Eingang verteilt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im 1. Obergeschoss ist offen gehalten und umfasst eine hochwertige Küche mit Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, ein Vorplatz mit Einbauschränken sowie ein separates WC. Die hofseitige und fassadenbreite Terrasse mit ca. 60 m2 bietet Ruhe und Privatsphäre.Die stilvolle und zentrale Natursteintreppe verbindet das 1. Obergeschoss mit dem 2. Obergeschoss, wo ein grosszügiges und helles Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche/WC, zwei Zimmer und ein Technikraum untergebracht sind. Das offene Dachgeschoss kann sowohl als Loftzimmer mit Whirpool und zwei separaten WC's mit Ankleiden, die mit einer gemeinsamen Dusche verbunden sind, als auch als Wellness/Fitnessbereich benutzt werden. Das Galeriegeschoss mit Sauna runden das Raumprogramm ab. Die Liegenschaft verfügt über einen überdurchschnittlich hohen Ausbaustandard. Die Farbgebung von Böden, Wänden und Möbelmaterialien sind elegant und aufeinander abgestimmt. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Wenn Sie auf der Suche nach einer interessanten Parzelle sind, sind Sie hier genau richtig.An idealer Lage im idyllischen Waldenburg bietet diese voll erschlossene Wiese zahlreiche Möglichkeiten. Die Hanglage garantiert, nebst der maximalen Anzahl an Sonnenstunden auch eine unverbaubare Fernsicht. Errichten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen sowie Bedürfnissen und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige, ruhige Lage+ Unverbaubare Weitsicht+ Keine Architekturverpflichtung+ Bau von Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus möglich+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe+ Ländliche und kinderfreundliche Umgebung+ 1 Garagenbox inklusiveFacts:+ Erschlossene Parzelle+ Wohnzone W1+Zwei Vollgeschosse möglich+ Ausnutzungsziffer von 25%+ Bis zu 209 m2 Wohnfläche möglich+ Gebäudehöhe bis zu 10.8 Metern+ Freie Dachgestaltung möglichKommen Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vorbei - Sie werden begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

An bester Lage an der Schneckelerstrasse im Gewerbegebiet Füllinsdorf verkaufen wir diese markante, grossflächige Gewerbeliegenschaft nach Vereinbarung.Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über grosse, helle Verkaufsflächen/Showroom mit attraktiven Schaufensterfronten. Desweitern sind zwei Büros, eine Werkstatt mit Hebebühne, sowie zwei Nasszellen vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich weitere grosse Verkaufsflächen, Büroräumlichkeiten, ein Lager, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche sowie zwei Nasszellen.Im Dachgeschoss sind ein Lager sowie eine separat zugängliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse von 134 m2 vorhanden.Im Untergeschoss gibt es einen grossen Lagerraum, ein Büro, ein WC sowie die Heizung. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind derzeit vermietet.Diverse Aussenparkplätze/Besucherparkplätze runden dieses äusserst interessante Angebot ab.