0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 5225 (Bözberg)

Mitten im Dorf: Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten

Haben Sie eine Geschäftsidee und suchen noch die passende Location? Diese äusserst grosszügigen Gewerberäumlichkeiten befinden sich mitten im Dorf in einem Wohn-/Geschäftshaus direkt an der Hauptstrasse. Mit rund 160 Quadratmetern Nutzfläche finden Sie hier viel Raum für Ihre Ideen. ObjektDiverse Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss mit Eingangshalle, Archiv, Tresor, beheizter Keller, WC-Anlage mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, kleine Küchenecke mit Spülbecken, Kühlschrank und Herd. Kellerraum beheizt im Untergeschoss. Total Nutzfläche ca. 160 m², Baujahr 1989RaumprogrammUntergeschoss:Kellerraum (Bodenheizung) 20.8 m²Erdgeschoss:Eingangshalle 27.1 m²Büro 15.1 m²Archiv 11.8 m²Büro 27 m²Büro 21.7 m²WC-Anlage 14 m²Lage innerhalb MettauDie Liegenschaft befindet sich mitten im Dorf in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Coiffeur-Salon und Arztpraxis. Zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten direkt gegenüber der Liegenschaft. Der nächste Autobahnanschluss liegt in Eiken und ist ca. 11 Kilometer entfernt. Nach Brugg gelangen Sie in ca. 20 Fahrminuten.Für wen eignet sich das Objekt?Geeignet für ein stilles Gewerbe wie (Gemeinschafts-)Praxis, Laden oder Büros.Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Je nach Ansprüchen und Geschmack besteht Auffrischungsbedarf. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2012 FensterInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grosszügiges 2.5-Zimmer-Objekt, das diverse Möglichkeiten bietet, in Oberrohrdorf

Sind Sie auf der Suche nach einem gut gelegenen Gewerbeobjekt, das grosszügige, helle Räume und Qualität bietet? Dann finden Sie hier das Richtige. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Praxis, Fitness-Studio oder Büroräume unterzubringen. Dieses 2.5-Zimmer-Objekt besticht durch die tolle und grosszügige Raumaufteilung. Aktuell ist eine grosse, offene Küche in der Mitte untergebracht, die viel Platz und Stauraum bietet. Von der 37m2 grossen, geschlossenen Terrasse geniessen Sie eine wunderbare Sicht. Die Terrasse könnte man mit einem kleineren Umbau auch wieder öffnen. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; ÖV-Anschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet sind gut zu Fuss erreichbar. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst davon! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige, helle Räume • Ruhige Lage • 37 m2 grosse Terrasse • Sehr grosse Kellerabteile • Weiterer 40m2 Kellerraum vermietet (CHF 250.00/ Monat) • Zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 25000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gewerberäumlichkeiten mit Schaufenstern in junger Umgebung

Grosse Schaufenster und eine grosszügige Grundfläche bietet viele Möglichkeiten. Die Liegenschaft selbst neuwertig. Gleich vorweg: In der gleichen Liegenschaft gibt es mehrere Optionen, doch dazu später mehr. Jetzt sprechen wir erst einmal über den Gewerberaum. Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich im EG der Liegenschaft und sind über zwei Eingänge erschlossen. Ein eigenes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist gerade für Gewerbe sehr gut, denn sie ist belebt-zentral, Besucherparkplätze sind vorhanden und der ÖV-Anschluss befindet sich direkt vor der Tür. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 ist sozusagen nur einen Steinwurf entfernt, allerdings ist sie hier nicht zu hören. Es besteht auch die Möglichkeit, die Gewerbefläche als Investitionsobjekt zu nutzen. Sie ist derzeit vermietet, der Mietvertrag muss übernommen werden. Gleiches gilt übrigens auch für die weiteren Angebote in der Liegenschaft. So gibt es hier noch eine 1.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Loggia sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Loggia und zwei Nasszellen. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale Lage - Neuwertiger Zustand (Baujahr 2021) - Barrierefreier Zugang - Fernwärme und Bodenheizung - Helle Atmosphäre - Veloraum - Kinderwagenraum - Elektrische Storen - Eindrückliche Schaufenster - ÖV vor der Türe - Einkauf und Gastronomie in kurzer Gehdistanz - Als Investitionsobjekt möglich - Weitere Angebote in der gleichen Liegenschaft: 1.5-Zimmer- und 2.5-Zimmer- sowie 3.5.-Zimmer-Wohnung - Parkplätze können à je CHF 35'000-. erworben werden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wohnhaus mit Restaurant und Schopf

Sind Sie interessiert an einem Wohnhaus mit Restaurant und Schopf in Böttstein?Das Haus liegt in einer schönen Gegend und verfügt über ein gemütliches Restaurant mit Platz für ca. 30 Personen, ein Säli für ca. 20 Personen und eine geräumige Gastroküche. Der Außenbereich bietet eine Gartenwirtschaft für ca. 45 Personen sowie Parkplätze für Gäste.Weiter gibt es im EG eine WC Anlage für Damen und Herren, Vorratsraum, Waschküche und einen kleinen Aufenthaltsraum.Im OG befindet sich die 6.5-Zimmer Wirten Wohnung mit Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, fünf Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine Laube rundet diese Wohnung ab.Ebenfalls zum Objekt gehört ein schöner Gewölbekeller und einen grosszügigen Estrich. Die Renovierungsbedürftigkeit des Objekts bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Durch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder Häuser auf dem Grundstück zu errichten, besteht Potenzial für zusätzliche Wohnflächen.Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.

ZENTRAL MIT TOP ANSCHLUSS UND GROSSER TERRASSE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schafisheim bietet mit seinen 3 Zimmern auf 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 402 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die grosszügige Ladenfläche machen es ideal für Gewerbetreibende, die nach viel Potenzial suchen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosse Ladenfläche- viel Potenzial- Dach ist saniert- Heizung und Warmwasseraufbereitung wurde ersetzt- Terrasse wurde saniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m