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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6212 (St. Erhard,Kaltbach)

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CHF 1’651’200.–

Brunnenhöfli 20, 6012 Obernau

Das familiäre Quartier Brunnenhöfli inmitten von Obernau - Kriens strahlt bereits bei der Ankunft Ruhe und Geborgenheit aus.Stellen Sie sich vor, Sie könnten ein voll erschlossenes Grundstück angrenzend an die Stadt Luzern kaufen. Eine Kapitalanlage, die sich bezahlt macht. Sie errichten Wohnungen für Menschen, die gerne schnell im Grünen sind und trotzdem zentral wohnen möchten.Oder Sie können Eigentumswohnungen bauen, welche Sie dann wieder veräussern und dabei eine historische Geschichte erzählen könnten. Das Grundstück ist von zwei Bachläufen umschlossen und über eine Brücke zugänglich. "Wohnen am Bach mit Quellwasser aus dem eigenen Quartierbrunnen" könnte die Anzeige lauten. Konkret hat die IMMO ARGO bereits schon zwei Kaufinteressenten für je eine Wohnung. Das Bauprojekt umfasst 4x 4.5 Zi. Wohnungen (148m2 NWF) inkl. Loggia und 1x 3.5 Zi. Attikawohnung (99m2 NWF) inkl. 70m2 Terrasse und fantastischer Umgebung. Die Bauprojekt ist von der Gemeinde Kriens bewilligt. Einsprecher aus der unmittelbarer Nachbarschaft haben das Verfahren ans Verwaltungsgereicht weitergezogen. Die Baubewilligung ist somit im hängigen Verfahren und wird in dieser Ausgangslage verkauft.Insgesamt sind fünf Parkplätze im Projekt vorgesehen. Davon stehen drei Parkplätze in einer separaten Einstellhalle und sind im Preis inbegriffen. Es gäbe die Möglichkeit mit relativ wenig Aufwand, weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu schaffen. Die Besucherparkplätze befinden sich auf dem Nachbar-Grundstück und stehen allen Anwohner vom Brunnenhöfli Quartier zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe sehr gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen vor Ort sind möglich.

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CHF 260.–

Rothornstrasse, 6174 Sörenberg

vollerschlossene Baulandparzelle, 796 m2, mit 0,6 Ausnützungsziffer beim Dorfeingang von Sörenberg. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A. Die Wohnzone A dient der Erstellung von Wohnbauten, nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe, insbesondere Geschäfte als Familienbetriebe, sind gestattet. Im besonders bezeichneten Bereich ist unter Berücksichtigung der Lärmempfindlichkeitsstufe ein Speise- und Ausflugsrestaurant zulässig. In der Wohnzone A darf wie folgt gebaut werden: Fassadenhöhe: max. 9.20 (bestimmt die massgebliche Höhe gemäss Art. 9) . Höchster Punkt des Daches max. 3 m über der massgeblichen Höhe gemäss Art. 9. Gebäudelänge: höchstens 25 m; bei gut gestaffelten und gestalteten Bauten (z.B. Reihenhäusern) sowie für Gasthöfe als Familienbetriebe kann der Gemeinderat grössere Längen gestatten. Ausnützungsziffer: 0,6; im besonders bezeichneten Gebiet gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 0.3. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. (aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Flühli - Sörenberg)Auskunft und Information: Tel. 079 311 62 69 oder email: wicki.michael@gmx.ch

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Prix sur demande

Sonnmatthof, 6023 Rothenburg

Bedürfnisse perfekt umgesetzt - Zum Kaufen oder Mieten An guter Lage in Rothenburg, mit Anschluss an ÖV und Autobahn in 5 Min. Distanz, haben Sie die Möglichkeit Ihre Visionen zu verwirklichen. Grundstücksfläche: 3'873 m² Gebäudehöhe: 16 m Geschosse: 4 + Attika Nutzfläche: max. 6'580 m² Das Grundstück befindet sich in der Arbeitszone IV. Skalierbare Nutzflächen (Gesamtnutzfläche 6'580 m²): Geschossfläche von 400 bis 700 m² können bis max. 1'400 m² den Bedürfnissen entsprechend über mehrere Stockwerke optimal verbunden werden. Variable Geschosshöhen von 3 bis 5 Meter sind kombinierbar. Attikawohnung an Unternehmenssitz für Betriebsinhaber oder für betrieblich an den Standort gebundenes Personal. STUDIEN Erste Skizzen einer möglichen Gebäudeform VIELFALT Möglichkeiten sind vielfältig BRANCHEN Gemischte Nutzung unterschiedlicher Branchen möglich PARKPLÄTZE Einstellhalle und Aussenparkplätze möglich Sind Sie interessiert, haben Sie Fragen nehmen Sie mit uns Kontakt auf. FIAG AG Schweiz Im Winkel 15 6244 Nebikon www.sonnmatthof.lu

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CHF 790’000.–

6045 Meggen

Mit seiner idyllischen Lage direkt am Vierwaldstättersee mit Blick auf das Alpenpanorama ist Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. In den letzten Jahren hat sie sich zu einem bevorzugten Wohn- und Arbeitsort entwickelt. Die Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff und Bus sind hervorragend und als einen weiteren Pluspunkt bietet Meggen den niedrigsten Steuerfuss des Kanton Luzerns. Investieren Sie jetzt in einen hellen, grosszügigen Gewerberaum in dieser attraktiven Gemeinde!Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich an ruhiger, sehr zentraler Lage in Meggen in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- sowie Dienstleistungsbetrieben. Die Bushaltestelle befindet sich direkt beim Objekt, die S-Bahn-Haltestelle in ca. 3 Minuten Gehdistanz.Die Gewerberäumlichkeiten bieten drei helle, lichtdurchflutete Räume mit einer Nutzfläche von 150 m², die sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier eignen. Die Räume liegen im 1. Obergeschoss, haben einen grossen, schönen Balkon und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Rigi.Ihre Gewerbetätigkeit wird von der grossen Ruhe profitieren: die Raumdecken sind schallisoliert und die Unterlagsböden mit Trittschalldämpfung versehen. Besonders praktisch: sämtliche Räume sind bereits für ein EDV-Netzwerk erschlossen.In den gesamten Räumlichkeiten ist ein schöner Eichenparkett und auf dem Balkon ein witterungsbeständiger Steinplattenboden verlegt.Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt für sich zu erwerben. Mit einer Rendite von 4% stellt dieses Objekt für jeden Anleger eine äusserst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. - Kein Mieter in Aussicht? Daran wird es nicht scheitern. Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Knowhow, zügig einen passenden Mieter zu finden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 490’000.–96m24.5pcs

Hauptstrasse 27, 6170 Schüpfheim

Das Haus auf einen Blick • 2016 Komplettsanierung • Neue Wasserleitungen • Neue elektrische Leitungen • Komplett neues Dach • Zusätzliche Dachwohnung (Loft) • Neue, moderne Bäder mit WM • Neue Küchen • Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge • Neue Wandbeschichtungen • Aussenhülle komplett neu isoliert • Ganzes Haus neue Fenster • Neue Luftwärmepumpe Heizung • Sämtliche Wohnräume Bodenheizung • Moderne Erneuerung des Treppenhauses • Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neu gemacht • Zusätzlicher Gemeinschafts Waschraum im EG mit WM und Tumbler ZusammenfassungDas Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim wo vorläufig ein Baustop besteht um die Eigenheiten des Dorfkernes zu bewahren.Die Wohnung ist in jeder HInsicht praktisch, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz.Es bestehen lediglich 4 Stockwerkeigentumseinheiten bestehend aus 3 Wohnungen und 2 Studios im EG (Rücken- und Fussreflexzonenmassage und ein Fusspflegestudio).In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf frei!