0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6657 (Palagnedra)

Lugano pedestrian area: timeless office unique setting

Fine property in elegant historical building, in the pedestrian area of Lugano, immediate to the business area of the city as well as shops, boutiques, restaurants and public parking .Easy access from "Lugano Sud" highway, from railway station, 20 m from bus terminal, 20 mins driving from Agno airport and 40 mins driving from Malpensa airport.Balconies , facing east, several large bright and airy rooms, 3.40 m ceilings, parquet, marbles, technical parquet flooring, gas convectors (cooling / heating), mechanized archive with armored room, elevator, 4 indoor parking spaces. (CHF 150'000 each)Possibility of changing the destination use in residential one and iof creating a double entrance.***Immobile di prestigio in elegante palazzo d'epoca, nel centro pedonale di Lugano, immediato alla business area della città cosiccome a negozi, boutiques, ristoranti e posteggi pubblici .Facile accesso dall'autostrada Lugano sud, dalla stazione dei treni , 20 m dal terminal bus, 20 min di auto da aeroporto di Agno, 40 min di auto da aeroporto Malpensa.Balconcini di affaccio ed orientato ad est, diverse ampie sale luminose ed ariose , soffitti m 3.40 , parquet, marmi , pavimento tecnico in parquet, termoconvettori a gas ( raffrescamento/ riscaldamento), archivio meccanizzato con camera blindata, ascensore, 4 posteggi interni. (CHF 150'000 ciascuno)Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale e di creare una doppia entrata.

Casa indipendente con terreno e capannone

Vendesi proprietà con casa indipendente, terreno e capannone, superficie fondo 1.256 mq. Casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli e così composta: atrio, soggiorno/pranzo/camera, lavanderia, bagno, ripostiglio al piano terra; cucina con soggiorno, due camera matrimoniali, due camere singole, wc ospiti e bagno al piano primo. Completano la proprietà un con capannone di 254 mq e un giardino con piscina di circa 865 mq. Limmobile è in buono stato, è pronto da abitare, è situato in zona comoda allaccesso autostradale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e a soli 5 minuti di auto da Lugano.Nella proprietà ce ancora superficie edificatoria residua.Studio degli indici per una possibile edificazione: Zona R2 Residenziale estensiva Superficie mappale. 1.257 mqIndice di occupazione (I.O): 35% - 377.1 mqIndice di sfruttamento (I.S): 0.4 - 502.8 mqAltezza massima edifici: alla gronda 7.00 mlAl colmo 9.00 mlDistanza dai confini privati: 4 ml

Il tuo ufficio a reddito in centro città

Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria opportunità: un'unità commerciale situata al primo piano di una recente palazzina, costruita con materiali di alta qualità e finiture pregiate.La sua posizione privilegiata, la vicinanza immediata al centro cittadino e le splendide vetrate creano un ambiente di lavoro confortevole e davvero unico nel suo genere. Questa zona è caratterizzata da un flusso costante di persone e la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio di fronte alla palazzina. I tuoi uffici rappresentativi godranno di un'eccellente visibilità, contribuendo al successo del tuo business. Inoltre, vi é la possibilità di cambiare destinazione di utilizzo da commerciale a residenziale. Grazie al layout flessibile della pianta e alla metratura generosa, è facile creare un'ulteriore camera, trasformandolo in un 3.5 locali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Posizione strategica ed estremamente servita;+Recente costruzione con materiali di qualità;+Ampi spazi e luminosità garantita.Concludono questa offerta un parcheggio in autorimessa ed una cantina al prezzo di 60'000.- da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

"Ristorante stellato" + 2 appartamenti / "Sternerestaurant" + 2 Wohnungen

Nell’affascinante cornice di San Giorgio a Losone, troviamo questa proprietà commerciale e abitativa raffinata e ricca di charme. Si tratta di una tipica casa ticinese del XIX secolo, in posizione strategica e vicina a tutte le infrastrutture. La proprietà si compone di un ristorante (con 15 punti Gault Millau e una stella Michelin), nonché di due appartamenti di 1.5 e 4.5 locali ai piani superiori. Il ristorante ed il romantico cortile offrono un ambiente elegante, intimo e accogliente, magnificamente decorato con varie opere d’arte. Gli appartamenti sono luminosi, rivolti a sud e strutturati in maniera funzionale.In der bezaubernden Umgebung von San Giorgio in Losone finden wir diese raffinierte und charmante Gewerbe- und Wohngebäude. Es ist ein typisches Tessiner Haus aus dem 19. Jahrhundert, strategisch gelegen und in der Nähe aller Infrastrukturen. Die Liegenschaft besteht aus einem Restaurant (mit 15 Gault Millau-Punkten und einem Michelin-Stern), sowie zwei Wohnungen mit 1.5 und 4.5 Zimmern in den oberen Stockwerken. Das Restaurant und der romantische Innenhof bieten eine elegante, intime und einladende Atmosphäre, das mit verschiedenen Kunstwerken schön dekoriert ist. Die Wohnungen sind hell, nach Süden ausgerichtet und funktionell aufgebaut.