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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6921 (Vico Morcote)

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CHF2’100’000.–

Via Industria, 6532 Castione

Vi presentiamo un bel terreno a taglio rettangolare nella zona industriale di Arbedo-Castione. Il quartiere, in piena crescita e rivalutazione, collegato da un moderno ponte dalla strada veloce, è molto attivo e con diversi progetti in costruzione come i nuovi ufficci della Marcini&Marti ed anche la Belbenna. Il sedime è completamente allacciato ed in breve riceverà una strada comunale diretta. Tutti i contributi sono già stati pagati. In questo momento l'accesso è tramite un comodo diritto di passo. In questo momento parte del terreno viene affittato ad una trentina di auto per i lavoratori confinanti e diverse ditte occupano dei spazi in affitto. Tutti i contratti sono disdicibili a breve termine. Lo stato del cappanone è discreto ma massiccio. Si tratta di uno dei ultimi terreni pregiati a disposizione nel quartiere industriale. Prezzo richiesto 800.-/mq ---------------------------------------------- Wir präsentieren ein wunderschönes rechteckiges Land im Industriegebiet von Arbedo-Castione. Die Nachbarschaft, in vollem Wachstum und Aufwertung, verbunden durch eine moderne Brücke von der Hochstrasse, ist sehr aktiv und mit verschiedenen Projekten im Bau, wie sowohl die neuen Büros von Marcini & Marti als auch Belbenna. Das Gelände ist völlig angeschlossen und wird in Kürze eine direkte Straße erhalten. Alle Beiträge wurden bereits bezahlt. Zu diesem Zeitpunkt erfolgt die Zufahrt über ein Recht auf eine bequeme private Strasse. Derzeit wird ein Teil des Grundstücks an rund dreißig Autos für benachbarte Arbeiter vermietet, und mehrere Unternehmen mieten verschiedene Räume. Alle Verträge sind kurzfristig kündbar. Der Zustand der Halle ist diskret, aber massiv. Es ist eines der letzten wertvollen Grundstücke im Industriegebiet.Preisvorstellung Fr. 800.-/qm

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CHF2’000’000.–300m2

6764 Chiggiogna

Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 4734 m2Superficie abitabile: ca. 450 m2Superficie total: ca. 600 m2Anno di costruzione: ca. 1920Anno di riattazione: 1975 e 2000Posteggi: 25 esterniRiscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 mDescrizione dell'immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore.L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m.*******************************Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

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CHF1’350’000.–

6927 Agra

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Zu verkaufen Restaurant mit Beherbergung in Agra Collina d'Oro nur 7 km von Lugano entfernt, sehr ruhige Lage auf dem Lande. Dieser Gasthof wurde 1983 gebaut. Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet: - Restaurant 45 Plätze- Bar mit Pizzeria 20 Plätze- Terrasse mit 30 Plätzen und Waldblick- Zwei Gästetoiletten für den Gastronomiebereich- Eigener Zugang zum Zimmertrakt mit 8 einfachen Gästezimmern mit Dusche- Küche mit Kühlzelle und angegliedertem Abwaschraum- Große Lagerräumlichkeiten mit Tiefkühlzelle, Keller, Weinkeller und Bunker- Waschküche mit Mangel.- Zwei Privatparkplätze sowie öffentliche Parkplätze neben dem Gasthof. Es besteht die Möglichkeit diesen Gasthof in Wohnungen umzunutzen!Für weitere Informationen, Fotos, Pläne des Gebäudes etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ist es das, wonach Sie suchen? Zögern Sie nicht, einen ersten virtuellen Besuch zu machen!Für weitere Informationen, Fotos, Baupläne, etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF515’000.–3pcs

Via Borghetto 7, 6512 Giubiasco

Geschäft mit einem Aussenparkplatz und KellerDas Geschäft befindet sich im Zentrum des Dorfes Giubbiasco.Das Geschäft ist 130 m2 groß und hat eine Lagerfläche von zusätzlich 30 m2. Unter dem Laden befindet sich ein Keller von 30m2. In diesen geht man über die Treppe und Waren können über eine Separate Lucke zugebracht werden. Der Laden verfügt über einen privaten Parkplatz.Der Laden hat 4 Eingangstüren. Ein WC ist auch im Laden.Der Shop kann für viele Zwecke genutzt werden.Es ist schöne hell und mit den vielen Zuganstüren für allerlei geeignet. Der Shop ist in einer beliebten Gegend.Der Laden könnte auch in drei separate Einheiten einfach aufgeteilt werden. Eine sehr gute Investition.Das Geschäft wurde 1980 gekauft.Im Inneren befindet sich eine Holzwand, die auf Wunsch entfernt werden kann. Es wurde gemacht, um zwei Bereiche zu trennen.Im Inneren befindet sich auch ein Lader, der auf Wunsch zum Entladen von Waren direkt an das Lager angeschlossen werden kann.Der Shop ist noch aktiv mit Elekronik und kann übernommen werden oder auch jederzeit geräumt werden.In der Nähe des Geschäfts finden Sie: Bar - Restaurant - Backwaren - Wäscherei - Tierarzt - Friseur und auch die Post.Für Italienisch kontaktieren Sie bitte Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr.Attività commerciale con posto auto esterno e cantinaIl negozio si trova nel centro del paese di Giubbiasco.Il negozio è di 130 m2 ed in ha una superficie di stoccaggio di 30 m2. Sotto il negozio c'è una cantina di 30 m2. In questo si va oltre le scale e le merci possono essere introdotte attraverso uno spazio separato. Il negozio dispone di posto auto privato.Il negozio ha 4 porte d'ingresso. Nel negozio c'è anche un bagno.Il negozio può essere utilizzato per molti scopi.È splendidamente luminoso e con molte porte di accesso per tutti i tipi di cose.Il negozio si trova in una zona popolare.Il negozio potrebbe anche essere facilmente suddiviso in tre unità separate. È un ottimo investimento.Il negozio è stato acquistato nel 1980.All'interno c'è una parete in legno che può essere rimossa se lo si desidera. È stato realizzato per separare due aree.All'interno è presente anche un caricatore che, volendo, può essere collegato direttamente al magazzino per lo scarico delle merci.Il negozio è ancora attivo con l'elettronica e può essere accettato o lasciato libero in qualsiasi momento.Vicino al negozio puoi trovare: bar - ristorante - panificio - lavanderia - veterinario - parrucchiere e anche l'ufficio postale.Qualsiasi informazione senza garanzia.Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, tel .: 079'614'13'57

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