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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6938 (Fescoggia, Vezio)

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CHF2’626’300.–

6833 Vacallo

Vendesi nella bassa Vacallo quattro particelle così composte: - terreno edificabile di 1'310 mq - rinnovata casa indipendente di 7 locali - terreno non edificabile di 5'100 mq - casa plurifamiliare di tre appartamenti a reddito Prezzo per tutti e quattro i mappali Chf 2'626'300.- Ulteriori dettagli su richiesta. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF230’000.–

6600 Locarno

In vendita un'attività di lavaggio wet clean in forma di SA nel centro di Locarno. L'azienda offre il lavaggio wet clean di vestiti per privati, aziende e pulizia speciale, come tappeti e scarpe. C'è una clientela ricorrente. L'azienda è in attività da 30 anni. Sono regolarmente serviti clienti individuali facoltosi con abbigliamento di fascia alta e hotel rinomati con una clientela selezionata. Usa il nuovo sistema di lavaggio innovativo ed ecologio wet clean senza solventi chimica. Il fatturato annuo è rimasto costante ca. a 260.000 franchi per dieci anni. +++++ Zu verkaufen ist eine ökologische Reinigung in Form einer AG im Zentrum von Locarno. Die Firma bietet die chemische Reinigung von Kleidung für Privatpersonen, Unternehmen und Spezialreinigungen, wie zum Beispiel Teppiche und Schuhe an. Es gibt einen wiederkehrenden Stammkundenkreis. Die Firma besteht seit 30 Jahren. Wohlhabende Einzelkunden mit hochwertiger Kleidung und bekannte Hotels mit ausgewählter Kundschaft werden regelmässig betreut. Wet clean ist ein neues, innovatives Waschsystem, eine umweltfreundliche Alternative zur chemischen Reinigung. Der Jahresumsatz der Firma liegt seit zehn Jahren gleichbleibend bei ca. CHF 260.000.-.Ci sono 2 impiegati che lavorano in gran parte in modo autonomo e affidabile e conoscono i processi di lavoro e i clienti. L'azienda può continuare ad operare nello spazio esistente di 300 m². L'affitto è a tempo indeterminato, la posizione è conosciuta dai clienti, con parcheggi disponibili. L'affitto attuale è di 3.860 CHF al mese. C'è spazio sufficiente anche per la pulizia speciale nel seminterrato. +++++ Es gibt 2 Mitarbeiter, die weitgehend eigenverantwortlich und zuverlässig arbeiten und die Arbeitsprozesse und die Kunden kennen. Die Firma kann auf der vorhandenen Fläche von 300 m² weitergeführt werden. Der Mietvertrag ist unbefristet, der Standort ist bei den Kunden bekannt, Parkplätze sind vorhanden. Die aktuelle Miete beträgt CHF 3'860.- monatlich. Es ist ausreichend Platz auch für Spezialreinigungen im Untergeschoss vorhanden.tutte le macchine disponibili sono incluse nel prezzo di vendita +++++ alle vorhandenen Maschinen sind im Preis enthalten

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CHF630’000.–68m2

6883 Novazzano

Novazzano, in palazzina di nuova costruzione disponiamo di NEGOZI/UFFICI al piano terra con vetrine Spazio commerciale 82 mq; porticati 44 mq. magazzino 41 mq. Chf 640.000= Disponibilità di posti auto coperti, singoli o doppi Il complesso residenziale è situato in area centrale a Novazzano perfettamente servita, a due passi dal Municipio, dalle scuole e da tutte le linee di collegamento; il centro cittadino dista solo alcune centinaia di metri così come tutti i principali servizi. IL PROGETTO MODERNITÀ L’edificio è progettato in stile elegante e moderno senza tuttavia rinunciare alla vivibilità e agli spazi tipici delle abitazioni tradizionali. Proporzione e armonia architettonica, grandi terrazze coperte, ampi locali, adeguati spazi comuni rendono il complesso immobiliare al passo con i tempi. Una particolare attenzione è rivolta alla privacy per offrire una qualità superiore della vita quotidiana. VALORE L’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo. L’edifico permette di salvaguardare l’ambiente e assicura un ottimo risparmio economico. Un vantaggioso rapporto qualità prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento. QUALITÀ Accuratezza nelle scelte architettoniche per coniugare f ruibilità degli spazi con il pregio estetico, senza dimenticare la qualità dei materiali e delle finiture fatta per durare nel tempo e dare valore certo al proprio investimento. E proprio il rapporto qualità-prezzo è un elemento caratterizzante della residenza, con l’obiettivo di rendere disponibile al cliente i migliori standard costuttivi a un giusto costo PERCHÈ SCEGLIERE LA NOSTRA COSTRUZIONE - Costruzione ad alto risparmio energetico - Ampi appartamenti e spazi per servizi - Finiture di qualità e materiali di pregio - Design moderno - Ottimo investimento immobiliare e rapporto qualità/prezzo - Valore che dura nel tempo - Eco sostenibilità - Personalizzazione dei layout e delle finiture DESCRIZIONE GENERALE La costruzione si compone di 11 appartamenti suddivisi in 7 da due locali e mezzo, 3 da tre locali e mezzo e 1 da quattro locali e mezzo oltre a ampi box singoli, doppi, cantine e lavanderia al piano interrato. Al piano terra vengono realizzati 2 negozi con relativi magazzini. Tutti gli appartamenti hanno un ampio ingresso, una luminosa zona soggiorno da cui si accede agli grandi terrazzi riservati, una zona notte fruibile e spaziosi bagni personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono dotati di locale lavanderia e ripostiglio privato. Efficienza e fruibilità degli spazi: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. Personalizzazione su misura: i clienti potranno avvalersi della consulenza dei nostri tecnici per la scelta dei materiali per le finiture. Luca Maroni Ticino Real Estate sagl 0041 (0)76 382 14 40

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