0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 8425 (Oberembrach)

Elegante Räumlichkeiten mitten im Herzen der Zürcher Altstadt

Diese Liegenschaft bietet ein stilvolles Ambiente und strahlt die Klasse aus, die zu Ihnen oder zu Ihrem Unternehmen passen wird.Die Räumlichkeiten im ersten Geschoss des Zähringerplatzes 11 in Zürich können zu Wohn- oder Arbeitszwecken genutzt werden. Die Eigentumswohnung, welche sehr geschmackvoll saniert worden ist, überzeugt durch die elegante Atmosphäre. Sie befindet sich an bevorzugter Lage in der begehrten Zürcher Altstadt.Direkt am Zähringerplatz angrenzend an die Brunngasse dürfen wir Ihnen Ihre neuen Räumlichkeiten auf einer Fläche von ca. 130 m2 mit vier bzw. fünf Räumen inkl. Küche und Badezimmer im 1. OG zum Kauf anbieten. Das Erscheinungsbild dieses historischen Gebäudes und die Jugendstilausbauten beeindrucken.Die wunderschönen Räume mit echten Fischgratparkettböden präsentieren sich hell und verfügen über eine grosszügige Deckenhöhe von über 3 Metern mit wunderbaren Stuckaturen.Der Charme und Stil dieser Räumlichkeiten sind aussergewöhnlich und bieten die idealen Rahmenbedingungen. Hier lässt es sich entspannt Wohnen oder effizient und kreativ Arbeiten.Als absolutes Highlight werden Sie das Mitbenützungsrecht an der grossen Dachterrasse (ca. 250 m2) mit dem atemberaubenden Blick über die Dächer von Zürich empfinden. Hier finden Sie die Oase, um sich von der Hektik zu erholen – ein nicht alltägliches Angebot!Es ist uns eine Ehre diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.Ihr ImmoRise-Team

Gute Investition mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Sind Sie auf der Suche nach einem guten Renditeobjekt?In Dällikon an der Industriestrasse 18 liegt dieser im Jahre 1981 erbaute Gewerbekomplex.Auf dem 4'764m² grossen Grundstück befinden sich auf einer Nutzfläche von ca. 4'000m² diverse Gewerberäumlichkeiten, welche sich über gesamthaft vier Etagen des Gebäudes erstrecken.Ein grosses Fabrikgebäude mit über 1'200m² sowie Büro-, Lager- und Archivflächen bieten mit den Garderoben sowie Duschanlagen eine perfekte Gelegenheit für vielerlei Gewerbe.Das Gebäude ist mit einem äusserst grosszügigen Untergeschoss ausgestattet, welches für die Parkierung wie aber auch zu Lagerzwecken genutzt werden kann.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen detaillierten Angaben zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle Praxis- oder Gewerberäumlichkeiten

Die sonnige und helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung ist derzeit als Zahnarztpraxis ausgebaut, was einige Optionen für die Käuferschaft offen lässt.Die Immobilie kann weiterhin als Gewerbe für Arztpraxis, Physiotherapie, Schönheitssalon etc. genutzt werden oder sie kann selbständig, ohne allzu grossen Aufwand zurück gebaut werden, damit hier eine wundervolle, nach eigenem Gusto gestaltete Wohnung entstehen kann. Die derzeitige Raumaufteilung wurde mit einfachen Gipswänden gestaltet.Momentan besteht die Wohnung aus dem Empfang mit Warteraum, einer kleinen Küche für die Mitarbeiter, einem Raum für Röntgenaufnahmen, einem Büroraum, einer Räumlichkeit für Sterilisation, einer Nasszelle mit Dusche, einem separatem WC sowie drei Behandlungsräumen.Zwischen der Eingangstüre und der Küche befindet sich ein praktisches Réduit mit eigenem Waschturm.Sämtliche Böden sind in ansprechendem Parkettlaminat gehalten, die Nasszellen wurden mit Keramikplatten verlegt.Die Liegenschaft verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung.Der ursprüngliche Zustand war eine 2.5-Zimmer-Wohnung, sprich ein grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Nasszellen und drei Schlafzimmern. Einige Bilder, wie der Wohnbereich zur Nutzung als Privatwohnung aussehen könnte, finden sie in dieser Dokumentation.Ein absoluter Pluspunkt ist der ausserordentlich grosse und sonnige Sitzplatz und die Nähe zum Bahnhof Wiesendangen.Ein Kellerraum sowie ein grosses Disponible im Untergeschoss gehören zur Wohnung dazu.Zur Mitbenutzung steht ein grosser Veloraum zur Verfügung und ein Kinderspielplatz befindet sich im Zentrum dieser Stockwerkeigentümergemeinschaft.In der Tiefgarage kann ein Parkplatz für Fr. 40'000.00 erworben werden.Vor dem Mehrfamilienhaus gibt es genügend Besucherparkplätze.Die Wohnung liegt an sonniger Lage, eingebunden in ein Quartier mit Mehrfamilienhäuser und Reiheneinfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wiesendangen.Freizeitaktivitäten im nahgelegenen Wald oder auf dem offenen Hegifeld bieten sich an.Der Autobahnanschluss ist innert Kürze erreichbar.

Arbeiten im Freie

Arbeiten und Design - gönnen Sie sich dasDie aussergewöhnlichen Gewerberäumlichkeiten, im Freie 10, am Rand des Zürcherischen Rafz, schaffen ein luxuriöses und privates Ambiente, das seinesgleichen sucht. Eine Fülle an Annehmlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche. Die Architektur zeigt eine schlichte, reduzierte Eleganz.Die Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeliegenschaft sind vielfältig. Heute werden die Räume als Architekturbüro genutzt, sehr gut denkbar wäre z.B. eine Nutzung als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Finanzberatung, Consulting, Betrieb im Gesundheitsbereich, Gemeinschaftspraxen, usw. Die Nutzfläche von rund 480m2 wird frei, denn: Ein begnadeter Architekt und sein Team werden per Ende 2025 in ein neues Domizil umziehen - oder, wenn gewünscht, auch früher.Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, in einem sehr ruhig gelegenen Mehrparteienhaus mit Tiefgarage und Aussenparkplätzen hochwertiges Gewerbeeigentum erwerben zu können. Es sind vier Parkplätze in der Tiefgarage, sowie sechs Aussenparkplätze reserviert. Arbeiten und räumliche Inspiration - gönnen Sie sich dasDiese Räumlichkeiten sind für Menschen gedacht, die das Aussergewöhnliche bevorzugen. Bei der Realisierung und Innenraumgestaltung legten der bekannte Architekt und sein Team grosses Augenmerk auf eine aussergewöhnlich hochstehende räumliche, ästhetische, und qualitative Ausführung. Akribisch wurden Farben und Muster ausgesucht und nur beste Qualität verwendet. Dies ist hervorragend gelungen und spürbar, gleich schon beim Betreten der Räume. Lassen Sie sich inspirieren! Die Räume wirken durch ihre schlichte Eleganz und die grosszügigen, bis zu 260cm hohen Räume. Die Türen, die Möbel und Einbauten sind in feinstem Nussbaumholz und warmen Farbtönen gehalten. Südseitig sind alle Räume dank bodentiefen Fenstern optimal belichtet. Selbstverständlich sind die Beschattungen elektrisch bedienbar, ebenso die Lichtanlagen, die zusätzlich zentral geschaltet sind.Die Geschossfläche ist in eine grosszügige Eingangslobby, neun Einzelräume mit Flächen zwischen 9.5m2 und 32.1m2, sowie einen grösseren offen gestalteten Arbeitsbereich aufgeteilt. Das Untergeschoss beinhaltet grosszügige, ebenfalls beheizte Nebenräume, eine attraktive Personalküche mit natürlicher Belichtung, sowie sanitäre Anlagen.PotentialEs besteht Potential die Gewerbeliegenschaft in zwei Wohnungen umzuwandeln. Das Umbauprojekt ist bereits vorhanden. Deshalb ist die Liegenschaft im Freie 10 sowohl als Gewerbe, sowie auch als zwei Eigentumswohnungen ausgeschrieben.

Spannendes Investment bei der Kalkbreite

Aufteilung- 1 x Gewerbeeinheit à ca. 65.5 m²- 4 x 3.0-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²- 2x AbstellplatzBesonderheiten- Top Lage- Klassische Stadtwohnungen- Attraktive Grundrisse- Wohnungen in gepflegtem Zustand- Moderate Mietzinse- Objekt bereits in Stockwerkeigentum aufgeteiltHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!