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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 8587 (Oberaach)

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CHF1’380’000.–8pcs

Hauptstrasse 17, 8376 Fischingen

Bei diesem bemerkenswerten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches einseitig angebaut ist und sich an bester Lage direkt bei der Hauptstrasse im Dorfzentrum befindet. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich eine Käserei und ein Gemischtwarenladen, welche bis vor kurzem noch voll in der Produktion standen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Reifungsräume der Käserei sowie viel Platz und Stauraum.Im Obergeschoss finden Sie eine grosse 8 Zimmer Maisonette-Wohnung sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, welche extern vermietet ist. Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Punkte aus:- bestmöglicher Standort für künftige geschäftliche Aktivitäten- Inventar kann übernommen werden- Viel Platz und Staumöglichkeiten- Anfahrrampe für Lastwagen vorhanden- Grosse 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Eigengebrauch oder für Fremdvermietung- 2.5-Zimmer-Wohnung für Eigengebrauch oder FremdvermietungDie Liegenschaft bietet viel Potenzial für verschiedenste Möglichkeiten und Ideen. Eine von der Käserei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Käserei-Räumlichkeiten wäre möglich.Gerne führe ich Sie durch die Räumlichkeiten und zeige Ihnen Ihre Optionen vor Ort auf.

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Prix sur demande

Zürcherstrasse 79, 8500 Frauenfeld

Baujahr MFH: 1920Baujahr Anbau: 1988Bauliche Tätigkeiten: Lärmschutzmassnahme / Fenstersanierung strassenseitig im Jahr 2013Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau steht an der Zürcherstrasse 79 in Frauenfeld in der Wohn- und Arbeitszone. Es umfasst 5 Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal.Raumprogramm:Wohnhaus: • 1x 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG links • 1x 2.0-Zimmer-Wohnung, 1. OG rechts • 3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG links • 3.0-Zimmer-Wohnung, 2. OG rechts • 2.0-Zimmer-Dachwohnung, Dachgeschoss Anbau:Verkaufslokal / BüroDie Wohnungen sowie das Gewerbelokal sind in einem gepflegten und intakten Zustand. Es stehen zudem 16 Abstellplätze zur Verfügung.Stand Vermietung: • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: 185'940.00 • Jährliche Bruttomietzinseinnahmen: 196'440.00 • 100 % vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter) • Der Referenzzinssatz liegt zwischen 1.5% - 4.0% • Gem. Marktresearch besteht bei einer Neuvermietung ein Mietzinserhöhungspotenzial von bis zu 10% • Keine befristeten Mietverhältnisse Besonderheiten: • Top Lage in belebtem Quartier Inmitten von Frauenfeld • Guter Wohnungsmix • Grundstück 1'175m2 • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Geschossflächenziffer: 1.0 / GFZ +25 % (wenn der Gewerbeanteil mind. 1/3 der Summe der Geschossflächen beträgt). Details siehe Baureglement Stadt Frauenfeld: https://www.frauenfeld.ch/public/upload/assets/14402/Baureglement%20%20Stand%2022.%20August%202018.pdf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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Prix sur demande

Bahnhofstrasse 47, 8594 Güttingen

Das "Hotel und Speiserestaurant in Güttingen" befindet sich an bester Lage. Der Bahnhof ist wenige Meter entfernt und kann sowohl mit dem ÖV, Fahrrad oder Auto sehr gut erreicht werden. In Betrieb ist das Restaurant mit der schönen Rondelle und Veranda, welches auch über ein Hotel und eine Bar mit Weinkeller verfügt. Zurzeit hat das Restaurant freitags bis sonntags geöffnet. Der Anbau; die Rondelle, zieht sich vom Innenbereich bis zur Terrasse und gibt der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme. Im Untergeschoss finden Sie die hauseigene Bar mit Weinkeller. In der ersten Etage befindet sich eine schöne 4.5 Zimmerwohnung, welche selbst bewohnt, oder auch vermietet werden kann. In der zweiten Etage befinden sich die Hotelzimmer. Die vier Räume bieten den Gästen einen guten Service. Es hat viele Aussenabstellplätze vor und neben dem Betrieb und somit Platz für all Ihre Gäste.Pluspunkte auf einen Blick: ++ perfekte Lage am Bahnhof Güttingen ++ mit Fahrrad, ÖV, oder Auto sehr gut erreichbar ++ Restaurantbetrieb mit Platz für ca. 120 Gäste ++ angebaute Rondelle mit Charme und Veranda ++ vollständige Gastroküche mit Lagerraum ++ grosser Garten und Aussenbereich ++ 4.5 Zimmerwohnung vorhanden, vollständig bewohnbar ++ 4 Gästezimmer (mit eigenen Bädern) im Hotel ++ Umnutzungsmöglichkeit in vielen Hinsichten möglich ++ Wohnen und Arbeiten unter einem DachDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF7’210’000.–4’750m2

Murgtalstrasse 18, 9542 Münchwilen TG

Mein Gewerbeobjekt liegt am direkten Autobahnanschluss an die A1 Zürich - St. Gallen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Eine multiple Nutzung durch verschiedene Gebäudebereiche ist sehr gut möglich (abgetrennte Gebäudeeinheiten).Industriezone IBaujahr: 1986Stockwerke: 3Grundstücksfläche: 6'709m²Gewerbefläche: 4'750 m²Bürofläche: 650m²Lagerfläche: 3'900m²Alle Lagerhallen verfügen über LKW-taugliche Tore und eine betriebsbereite Lagertechnik.Einige Hallen verfügen zudem über einsatzfähige Kranbahnen.WerkstattSpritzkabineHeizung: Öl- und GasheizungDuschen: 2Toiletten: 4Einbauküche: 2Parkplätze: 50 und eine E-TankstelleHabe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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Prix sur demande18pcs

Hauptstrasse 72, 8280 Kreuzlingen

Objektbeschreibung Das Hotel verfügt über stilvoll ausgestattete Zimmer und einen ausgestatteten Seminarbereich. Hotelzimmer: 18 Hotelzimmer, aufgeteilt in: 3 Einzelzimmer 14 Doppelzimmer 1 Suite Restaurant: 70 Sitzplätze Terrasse: 24 Sitzplätze Seminarraum: je nach Bestuhlung 20 bis 40 Sitzplätze Parkplätze: 9 direkt am Hotel und weitere gegenüber am Bärenplatz Besonderheiten: komplett ausgestattetes Kosmetikinstitut im Erdgeschoss Komplettrenovierung: 2009 Nutzung Seit der Totalrenovierung 2009 wurde das Hotel Swiss als Seminarhotel eines international tätigen Kosmetikunternehmens genutzt. Das Hotel wurde erst im Jahre 2009 komplett renoviert. Das einzigartige Ambiente wird von elegantem und hochwertigem Interieur geprägt. Die 18 stilvoll Eingerichten Zimmer und Suiten vermitteln eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Alle Zimmer sind mit Telefon und modernsten Flachbildschirmen ausgestattet. Internet per WLAN steht im gesamten Haus zur Verfügung. Besichtigungstermine Auf Anfrage

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