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CHF 1’802’250.–
440m² surface utile
Nenzlingerweg 5, 4153 Reinach BL

Attraktive Büro-/ Dienstleistungsflächen an gut erschlossener Lage

Ihr neuer Firmenstandort im Gewerbegebiet «Kägen»Im Auftrag verkaufen wir an attraktiver und äusserst gut erschlossener Geschäftslage, im Gewerbegebiet «Kägen», Reinach, grosszügige Gewerbeflächen.Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um zwei Büroeinheiten, welche sich in einer dreigeschossigen Gewerbeliegenschaft befinden. Das Gebäude umfasst vorwiegend Büroräumlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich diverse Lager-/ und Archivräume sowie eine Autoeinstellhalle.Die Büroräume sind komplett in hochwertigen Materialien ausgebaut und verfügen über die gängigen Ausbaustandards, derartiger Geschäftsliegenschaften. Die Bürogrundrisse sind in individuellen Grössen aufgeteilt und können durch mobile oder demontable Trennwandsysteme den jeweiligen Platzbedürfnissen der Nutzer angepasst werden. Die beiden zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich im 3. OG und weisen folgende Flächen auf:Einheit Nr. 1 (S8506) mit ca. 220.00m2Einheit Nr. 2 (S8508) mit ca. 117.00 m2Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Kellerraum (Archiv) sowie 7 Autoeinstellhallenplätzen. Zusätzlich gehören 2 Aussenabstellplätze vor der Liegenschaft zum Verkaufsangebot.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'350'000.— (Baurecht).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details sowie Informationen zum Baurecht zu.

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Prix sur demande
2 pièces
6673 Maggia

Grotto con cantina e portico

Una proprietà per amatori del genere nel bel mezzo di un vigneto.Il grotto con cantina naturale con il tetto a volta offre una temperatura costante tutto l'anno ed è utilizzata oggi dai proprietari per conservare deliziose prelibatezze come formaggi e vini.La veranda adiacente, con tavolo in granito e collegamento all'acqua, è ideale per rilassarsi o festeggiare in famiglia e in buona compagnia... un vero angolo magico!Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Ein Liebhaberobjekt inmitten eines Weinberges.Das Grotto mit gewölbtem Naturkeller bietet das ganze Jahr über eine konstante Temperatur und wird von den Eigentümern zur Lagerung von köstlichen Käsesorten und Weinen genutzt.Die angrenzende Veranda, mit Granittisch und Wasseranschluss, ist der ideale Ort zum Entspannen und Feiern mit der Familie und Freunden... ein magischer Rückzugsort!Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Nouvelle construction
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CHF 467’250.–
3 pièces
1752 Villars-sur-Glâne

Surface commercial - stockage - bureau

Belle surface commerciale située à Villars-sur-Glâne (quartier Les Dailles), récente et aménagée de façon optimal!Actuellement séparée en deux lots par des armoires murales, les 2 peuvent être réunies. Lot 1: - entrée vitrine et entrée immeuble- 3 pièces fermées- grand espace ouvert- WCLot 2: - entrée vitrine et entrée immeuble- 2 pièces fermées (3 à l'époque)- grand espace d'accueil avec belle cuisine - cafétéria- salle de douche avec colonne de lavage (en création actuellement)- terrasseCes lots sont complété par un espace de stockage au sous sol de 50m2 fond fini, ainsi que de 3 places de parc souterraines, en sus. Des travaux d'adaptation (rampe informatique, panneau acoustique, rampes lumineuses ect..) ont été installé (valeur CHF 90'000.-), qui sont cédé gratuitement. Des panneaux solaires vont être installées et ont déjà été budgèté au sein de la PPE. Une simulation de location (seuil minimum) basée sur le marché Fribourgeois, à CHF 210.-/m2/année = CHF 32'000.-, + 8'000.-/année de charges + 5'300.- places de parc/année, démontre un joli rendement de 7,3%.Ces espaces en terme de location peut regroupé un service informatique, petite PME, salon de beauté - esthétique - tatouage - coiffeuse, médecine alternative, cabinet dentaire, ect...Ce dossier est off-market et non-transmissible. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite!

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
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