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Maison, chalet, villa à vendre à 4412 (Nuglar)

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CHF 715’000.–142m25.5pcs

4412 Nuglar

Die «Arena» - geeignet für junge Familien - vereint geschickt Privatsphäre und Nähe zur Nachbarschaft.Die gesamte arenaartige Ausgestaltung, mit ökologischem Pfiff - ein zeitgenössischer Mix aus Verdichtung und differenzierten Freiräumen - generiert in ihrer Geometrie eine Fülle an Durch- und Weitblicken ins Umfeld und fördert im Zentrum die soziale Vernetzung.Sechs einzelne Doppelhäuser - mit einem am niedrig Energieverbrauch orientierten Gebäudekonzept - verfügen über Bodenheizungen, gespiesen von der gemeinsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe im Herzen der Überbauung.Gelungene, kreative Individualitäten gewährleisten - mit konsequenter Verwendung von baubiologischen Materialien - nebst gesundem Wohnkomfort, ein einzigartiges Wohlgefühl und Raumerlebnis auf einer Nutzfläche von ca. 183 m2.Die schwungvoll ausgestaltete Wendeltreppe verbindet alle Ebenen und die grosszügige Raumaufteilung mit hellen Räumen, ermöglichen Wohngenuss bis in die späten Abendstunden.Im teilunterkellerten Untergeschoss mit Vorplatz und einem kleinem Bad (Gäste-WC) sind zwei weitere Räume untergebracht - ein Raum für Technik/Waschen und ein grosszügiger Raum mit Ausbaupotential.Im Erdgeschoss folgt nach dem überdachten Eingang, das einladende Entrée mit Garderobe und die dekorative Massivholz-Wendeltreppe - die bereits teilweise einen Blick in den hellen Wohn- und Essbereich freigibt.Die praktisch ausgelegte Küche - mit grosszügigen Ablageflächen - befindet sich im Rücken der Garderobe und ist halboffen zum Innenbereich.Diese harmonisch ausgestaltete Ebene, sowie die grossflächigen Fensterfronten mit Hebeschiebetüren - dehnen sich nahtlosen in den angebauten Wintergarten aus.Der Aussenbereich ist zudem mit einem schwellenlosen Übergang zur Holzrostabdeckung umgeben - bis zum vorderen Sitzplatz mit Pergola und Gartenteich, oder zum hinteren Sitz mit kleinem Gartenteil und Zugang zum zentralen Treffunkt.Im Obergeschoss sind drei...

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CHF 1’200’000.–188m28.5pcs

4412 Nuglar

An bevorzugter Lage mit einem grossem Garten und unverbaubarer Sicht steigt das Glück. Die vollvermietete Einliegerwohnung sowie der grosse, pflegeleichte Garten sind nur einige der zahlreichen Highlights dieser Immobilie. Zusätzlich erwartet Sie ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 40 m2 grossen Terrasse mit Weitsicht. Nutzen Sie diese einmalige Chance und überzeugen Sie sich selbst direkt vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Raumaufteilung- Doppelgarage und drei Parkplätze inkl.- ganztags besonnte und grosse Terrasse- gemütlicher Cheminée- grosszügige Raumaufteilung- vermietete Einliegerwohnung (2.5-Zimmer)- unverbaubare Weitsicht- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und sonnige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Dusche/Toilette/Lavabo, 1x Toilette/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 800 mGeschäfte: Volg, 400 m

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