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Maison, chalet, villa à vendre à 4565 (Recherswil)

Charmantes Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage
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CHF468’000.–91m24.5pcs

Erlenstrasse 37, 4565 Recherswil

Recherswil | An der ruhig gelegenen Erlenstrasse 37 in Recherswil wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einem gepflegten Umschwung auf Sie!Lassen Sie sich mit untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 91 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume • Durchdachte Grundrissgestaltung • Schöner und offener Wohnbereich lädt zum Verweilen ein • Geschlossene und praktische Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Badezimmer mit einer Dusche • Aus dem Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Balkon • Viel Stauraum dank dem Kellerraum • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Gargenplatz sowie zwei Aussenplätze • Ruhige und familienfreundliche Lage dank der Quartierstrasse Hervorragende Mikrolage: Die nächste Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen erreichen Sie nach nur vier Gehminuten. Nach zwei Fahrminuten befinden Sie sich bei der nächsten Einkaufsmöglichkeit. Weitere Verpflegungsmöglichkeiten liegen vier Minuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule kann alles in Recherswil absolviert werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF595’000.–127m25.5pcs

4565 Recherswil

Dieses grosszügige und moderne Reihenfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Recherswil in einer Sackgasse. Das Haus wurde immer gut unterhaltet und befindet isch in gutem Zustand. Es überzeugt durch den grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit der grosse Küche, sowie durch die durchdachte Raumaufteilung. Auf richtig ausgerichtetem Sitzplatz geniessen Sie zudem genügend Platz für schöne Sommerabende mit Freunden oder Familie. Auch Natur- und Tierliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Cheminée • Balkon • Dachgeschoss ausgebaut mit Nasszelle • Untergeschoss isoliert und beheizt • Bodenheizung • Gasheizung wurde vor kurzem ersetzt • TOP Zustand • Sehr gepflegt • Autounterstand für CHF 35'000.-- • Aussenparkplatz für CHF 15'000.-- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’440’000.–250m24.5pcs

Recherswil, Hofweg 3, 4565 Recherswil

Verkauf von privat zum Festpreis. * * * Bitte keine Makleranrufe * * *Bei Interesse verlangen Sie bitte detaillierte Unterlagen.BaubeschriebHaus Hofweg 3 / Baujahr: 2001Minergie-Bauweise: Holzelemente mit offener Schalung, Holzdecken, hinterlüftetes Pultdach begrünt, Haus-Aussenmasse: L: 15m, B: 10mHeizung: zentraler Holzofen (50cm Stückgut), neu erstellt im Jahr 2017, Wärmekollektoren auf dem Dach, ca. 20m2, neu erstellt im Jahr 2019, Wärmeverteilung über die Lüftung, neu erstellt im Jahr 2018.Umgebung- Idyllische, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse- Schöne Aussicht nordwärts Richtung Weissenstein- Keine Bautätigkeit ostseitig, in den nächsten Jahren, da Landwirtschaftszone- 947m2 Umschwung, inkl. Bachanteil- Gedeckter Sitzplatz- Gedeckter grosszügiger Carport, Zugang bis zum Hauseingang nordseitig gedeckt- Kleiner Geräteschuppen- Terrasse in Stahlkonstruktion, mit Steinplatten in Valser-Granit belegtInnenausbau- Minergie-Bauweise, Minergie-Haus Nr. 31 im Kanton Solothurn, (dichte Gebäudehülle, gut isoliert, Komfortlüftung)- Baumaterialien nach dem damaligen baubiologischen Standard eingesetzt- Ganzes Haus unterkellert- Raumhöhe EG 2.60m- Luftraum in der Mitte des Hauses südseitig, zwischen EG und OG- Grosszügige Küche mit Kochinsel- Windfang im Eingangsbereich in Stahl-, Glas-Konstruktion- Kein Luftschutzkeller, Gebühr für Ersatzabgabe bezahlt- Gedeckter Kellerabgang im Aussenbereich, kein Abgang innerhalb des Hauses- Fenster west-, ost-, und nord-seitig 3-fach verglast- Alle Böden in massiver Eiche, 19mm- Holz- Metall-FensterTechnik- Elektrische Storen- Eigene Steuerung für die Beleuchtung, Heizung, Storen usw., alle Lichtschalter in 24VDC-Ausführung (Strahlung)- Netzwerkanschlüsse im ganzen Haus, Verteilung im Keller- TV-Anschlüsse in allen Räumen- Holzheizung mit 50cm Stückgut, 3000lt. Speicher, Wärmetauscher für die Warmluftverteilung via Komfort-Lüftung, Erdregister- Keine Verbindungen (Verrohrungen) von innen nach aussen, alle Aussenanschlüsse via Keller erschlossen, Storen aussenliegend montiertAnlagen- Regenwasseranlage mit 4.5m3 Aussentank (WC-Spülung, Waschen, Garten)- Waschmaschine mit Regenwasser-Nutzung (2 Wasseranschlüsse)- Aktive Entkalkungsanlage mit Regenerier-Salz- Zentralstaubsauger im Keller- Trocknungsraum mit TrocknungsgerätRaummasse (Bruttofläche)- EG Gäste-WC: 6.90m2- EG Garderobe: 5.50m2- EG Eingang (Windfang): 4.20m2- EG Küche: 18.70m2- EG Wohnraum: 99.70m2EG Total: 135m2- OG Zimmer 1: 21.50m2- OG Zimmer 2: 21.50m2- OG Galerie: 26.20m2- OG Luftraum: 9.28m2- OG Bad: 18.00m2- OG Zimmer 3: 24.50m2OG Total: 120.98m2KubaturWohnhaus: 895m3Gedeckter Eingang Nord: 53m3Gedeckter Sitzplatz Süd: 41m3Unterstand: 83m3Keller: 440m3Gartenhaus: 29m3

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