Maison, chalet, villa à vendre à 6110 (Wolhusen, Fontannen b. Wolhusen)

Bereits am Morgen auf der Terrasse den ersten Kaffee an der Sonne geniessen und später im Garten noch seine Kreativität ausleben. In einem sehr ruhigen, familiären Quartier, hoch erhaben an sonniger Lage - hier können Sie sich einfach wohlfühlen.Diese Perle wurde mit viel Liebe zum Detail in der Substanz sowie in der Weitsicht hochwertig saniert, erneuert und erweitert.Ein durchdachter Grundriss, welcher perfekt ist für Familien, bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Der offene, moderne Grundriss bringt viel Licht in die Räume und schafft ein angenehmes Ambiente.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Galerie über dem Living Bereich- Photovoltaik - praktisch ohne Nebenkosten- Saniertes, energetisches Dach (2021)- Hobbyraum und Keller und Technikraum- Hochwertige Fenster- Ersatz Heizung 2010- Sonniges und ruhiges Quartier- Erhöhte Lage- 2 Garagen- 3 AussenparkplätzeInteressiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder für ein Gespräch.

Kennen Sie dieses Sprichwort? Erstens kommt es anders, und zweitens als man denkt!Perfekt passt dieses auf das hier ausgeschriebene Objekt. Hier sind kluge, kreative und mutige Investoren gefragt, die Herausforderungen lieben und die den Wald sehen, trotz oder gerade wegen lauter Bäume. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 3-Familienhaus, mit einem zusätzlichen, angrenzenden Grundstück mit sehr viel Potenzial. Die zwei Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von 1772m2 auf, liegen längs an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr in kurzer Distanz zum Zentrum von Wolhusen und sind bereit für neue, kreative Ideen. Egal ob Neubau, Anbau, Umbau oder Sanierung, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zum bestehenden 3-Familienhaus gehören 5 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Das Dach des Hauses wurde 2021 saniert, da es durch den Sturm im Sommer stark beschädigt wurde und die Sanierung der wetterseitigen Fassade folgt noch in den nächsten Monaten. Oberhalb des Grundstücks befindet sich eine Quelle mit Reservoir für die der Besitzer der beiden Grundstücke das Quellrecht besitzt. Bis zu 7 Wohnungen könnten so günstig Wasser beziehen. Aus diesem Grunde sind auch die bestehenden Nebenkosten des 3-Familienhauses äusserst vorteilhaft. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für vorausschauende Investoren und kreative Architekten. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessante Liegenschaft für visionäre Investoren und kreative Architekten • 1772m2 gross, auf zwei Grundstücke aufgeteilt • Vollvermietetes 3-Familienhaus mit 5 Garagen und 5 Aussenparkplätzen • Quelle mit Reservoir mit Quellrecht und Bezugsvolumen für bis zu 7 Wohnungen • Sehr tiefe Nebenkosten durch das Quellrecht • Grundstücke längs an durchgangsfreier Quartierstrasse gelegen • Ideal als Investitionsobjekt mit Neubau-, Anbau- oder Umbauplänen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Dieses historische Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe vom Bahnhof Wolhusen. Die Gemeinde Wolhusen liegt zentral und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. In 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern. Das Haus ist teilvermietet, und besteht aus drei bis vier Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit zwei Mieter zu übernehmen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. 2021 wurden alle Etagen fast komplett saniert. Das Dach ist in einem einwandfreien Zustand. Der neue Besitzer hat weiterhin die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu vier Wohnungen vermietbar oder zur Selbstnutzung - fünf Parkplätze vorhanden- historisches Gebäude- hohe Räume- grosser Garten - Öltank ist frisch gefüllt- nach Absprache können die Möbel übernommen werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: saniertBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 2 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300m / Zug, 350m Schulen: Primarschule, 300mGeschäfte: Post, 140m / Coop, 270m / Migros, 650m

Unverbaubarer WeitblickDas geplante Zweifamilienhaus liegt an erhöhter, sonniger Hanglage in der Nähe des Kantonspitals Wolhusen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, so dass Sie entspannt auf Ihr Auto verzichten können, um alltägliche Dinge zu erledigen.Schulen, Einkaufen und der Bahnhof Wolhusen sind somit bequem mit dem Bus zu erreichen.Mit wenigen Schritten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Äussere Burg, welches Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Biketouren in intakter Natur einlädt. Als zukünftige Eigentümer:in kommen Sie in den Genuss eines vielseitigen und attraktiven Freizeitangebotes. Sei es im Sommer im nahegelegenen Freibad Bergboden oder in der UNESCO Biosphäre Entlebuch, welche für Sie im Sommer und im Winter abwechslungsreiche Sportaktivitäten bereithält.Ob Sport, Kultur, Politik oder ganz einfach Geselligkeit - das aktive Vereinsleben spricht verschiedenste Interessen an und sorgt dafür dass Sie sich in Wolhusen wohlfühlen werden.ZweifamilienhausDieses moderne und sehr hochwertige Zweifamilienhaus besticht durch einen überzeugenden Grundriss, die Aufteilung der beiden Wohnungen und die sensationelle Lage mit unverbaubarer Aussicht.Ob als Zwei-Generationenhaus oder als 6.5- und 4.5-Zimmer Wohnung, hier dürfen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ausleben und sich Zuhause fühlen.Ihre Ausbauwünsche und Änderungen können bei der Planung berücksichtigt werden. Optional sind beispielsweise ein Swimming-Pool oder der Einbau einer Sauna.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.info@perfectliving-lu.ch / www.perfectliving-lu.ch