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CHF 2’083’950.–
2.5 pièces
Herdschwandstrasse 19A, 6020 Emmenbrücke

Ein Zuhause zum Verlieben!

Ihre neue WohnlageDas familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich an autofreier und zentraler Südlage, leicht erhöht über Emmen. Das EmmenCenter mit seinem vielseitigen Angebot ist gut zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen erleichtert.Ihr neues ZuhauseDiese Immobilie wurde liebevoll und aufwändig saniert und bietet modernen Komfort in guter Nachbarschaft. Darüber hinaus geniessen Sie eine schöne Fernsicht auf die Rigi und den Pilatus. • Totalsaniert: Dieses Haus wurde von Grund auf renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt und Qualität modernisiert. • Umweltfreundlich: Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe und Bodenheizung, bietet dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung, die Ihre Energiekosten senkt und die Umwelt schont. • Modernes Raumkonzept: Grosszügige, offene Räume und grosse Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Es erwarten Sie modernster Wohnraum, aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich, vier Zimmer und drei Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der ausgebaute Estrich und die geräumigen Kellerräume runden das grosszügige Raumkonzept ab. • Top Ausstattung: Die Küche und die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet, die den modernen Standards entsprechen. • Schöner Aussenbereich: Geniessen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse, bei einem schönen Blick auf die Rigi und den Pilatus. • Nebenräume: Zu Ihrem Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein gemeinsam genutzter Veloraum. Wir freuen uns auf SieGerne laden wir Sie ein, Ihr neues Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter info@fuchs-straub.ch oder auf Tel. 041 420 80 60.

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CHF 1’578’750.–
2 pièces 160m² surface habitable
Kommendenweg 4, 6285 Hitzkirch

EIN HAUS WIE GESCHAFFEN ZUM WOHLFÜHLEN ? VOM ERSTEN TAG AN!

Verkehr: Hitzkirch ist gut ans Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Es hat eine eigene Haltestation an der Seetalbahn Luzern?Lenzburg. Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Buslinien Hitzkirch?Schongau und Hitzkirch?Müswangen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sursee (A2) und Inwil (A1) sowie Emmen-Nord (A2). Bildung: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich auf dem gleichen Areal. Die Schulhäuser sind nur teilweise nach Stufen getrennt. Die Schule liegt im Dorfzentrum von Hitzkirch und verfügt über eine gute Infrastruktur.Einkauf: Hitzkirch vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros und Coop, befinden sich mitten im Dorf zwei Metzgereien und eine Bäckerei. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe. Beeindruckend und liebenswert zugleich sowie in überaus gepflegtem Zustand, so begrüßt Sie diese nicht alltägliche Liegenschaft. Viele kleine Besonderheiten machen das Haus zu einem unvergleichlichen, individuellen Zuhause. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein werden sich hier wohlfühlen. Die ausdrucksstarken Räume wurden mit viel Liebe ausgebaut und garantieren ein gesundes und nachhaltiges Wohnen.Dieses charmante Haus ist eine wahre Lebensoase für Naturliebhaber, sowie für Menschen, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, der Freiraum und ein höchstes Mass an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die unverbaubare, sonnige und ruhige Lage mit Blick über den Baldeggersee und bis hin in die Alpen, lässt Sie Ihr neues Heim so richtig geniessen.Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an. • sonniges und ruhiges Wohnquartier • tolle, unverbaubare Fernsicht • grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. • Sitzkunst • gut ausgestattete Wohn-/Essküche • Nasszelle mit Dusche und Badewanne • Sitzplatz mit Gartenhaus • beheiztes Kellerzimmer • Entkalkungsanlage • grosser, pflegeleichter Garten • 2 Aussenplätze • und vieles mehr