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Maison, chalet, villa à vendre à 6388 (Grafenort)

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Prix sur demande

Hauptstrasse, 6386 Wolfenschiessen

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten in der Gemeinde Wolfenschiessen, im attraktiven Kanton Nidwalden, bietet an zentraler Dorflage eine erstklassige Anlagemöglichkeit. Denn die Liegenschaft ist nicht nur nachhaltig vermietet sondern wurde über die Jahre innen wie aussen umfassend unterhalten und saniert. Davon zeugen beispielsweise die ganzheitliche Fassadenerneuerung vor wenigen Jahren, laufende Wohnungssanierungen bei Mieterwechsel und die neue neue Öl-Heizung im Jahre 2021.Dank der unschlagbar zentralen Dorflage, sind alle wichtigen dörflichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schule, Bank, Post, Gemeindeverwaltung und ÖV sind in kürzester Zeit zu Fuss erreichbar.Das Angebot umfasst folgenden Objektmix: 1 x Studio (Kleinwohnung)4 x 1.5-Zimmerwohnungen 1 x 2-Zimmerwohnung 1 x 2.5-Zimmerwohnungen 1 x 3-Zimmerwohnung 2 x 3.5-Zimmerwohnungen2 x 4.5-Zimmerwohnung 1 x 5-Zimmerwohnungen 2 x Keller / Lager 10 x Aussenparkplätze gedeckt 4 x Aussenparkplätze ungedeckt 2 x Einzelgaragen 1 x Doppelgarage Das Haus ist zwar bereits älteren Erstellungsdatums, wurde aber im Laufe der Jahre wertvermehrend erweitert, teilweise modernisiert und befinden sich daher allgemein in sehr gepflegtem Zustand.Der Kanton Nidwalden weist viele Vorzüge auf: Neben dem attraktiven Steuerklima, seiner zentralen Lage im Herzen der Zentralschweiz mit vorzüglichen Anbindungen an grössere Zentren sowie seiner Nähe zu den Tourismusregionen Engelberg und der Stadt Luzern, weiss Nidwalden auch durch seine einzigartige Lage am Vierwaldstättersee zu gefallen.Verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu diesem attraktiven Renditeobjekt und wenden Sie sich für weitere Auskünfte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prix sur demande

Hauptstrasse, 6386 Wolfenschiessen

Das vollvermietete Renditeportfolio in der Gemeinde Wolfenschiessen, im attraktiven Kanton Nidwalden, besteht aus mehreren Liegenschaften mit diversifizierter Nutzung, welche exklusiv als Einheit verkauft werden. Das Portfolio umfasst folgende Liegenschaften:- 1 x MFH mit 6 Wohneinheiten, 1 Hobbyraum, 5 x APP und 3 x Einzelgaragen- 1 x MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x EFH mit 1 Wohneinheit, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x Gewerbe- und Garagengebäude, 1 Gewerberaum, 6 x APP und 7 x EinzelgaragenDie Wohnungen wurden bei Mieterwechsel und Bedarf stets saniert und renoviert sowie laufend unterhalten. Die Häuser sind zwar bereits älteren Erstellungsdatums, wurden aber im Laufe der Jahre wertvermehrend erweitert, teilweise modernisiert und befinden sich daher allgemein in sehr gepflegtem Zustand. In allen Häusern sind neue Heizungen installiert (Luft/Wasser-Wärmepumpe oder neue Öl-Heizungen).Der Kanton Nidwalden weist viele Vorzüge auf: Neben dem attraktiven Steuerklima, seiner zentralen Lage im Herzen der Zentralschweiz mit vorzüglichen Anbindungen an grössere Zentren sowie seiner Nähe zu den Tourismusregionen Engelberg und der Stadt Luzern, weiss Nidwalden auch durch seine einzigartige Lage am Vierwaldstättersee zu gefallen.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation zu diesem Renditeportfolio und wenden Sie sich für weitere Auskünfte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prix sur demande5.5pcs

6363 Fürigen

LageÜber den Gestaden des Vierwaldstättersees, im Herzen der SchweizBauprojekt Doppel-Villa auf FürigenAuf einer knapp 680m2 grossen Parzelle, in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung, weit abseits der Hauptverkehrsachse entsteht dieses luxuriöse Anwesen mit Villenflair, viel Komfort und einigen Extras. Das Grundstück geniesst eine einmalige Lage mit spektakulärer Sicht auf den Alpnacher- und Vierwaldstättersee sowie den sagenumworbenen Pilatus. Hier wird ökologisch und nachhaltig nach Minergie-Standard gebaut. Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung sind hier Selbstverständlichkeiten. Ein garantiert exklusiver Lebensstil mit einem sicheren Werterhalt!Die zwei Villenteile mit 5.5-Zimmern (aktueller Grundriss) haben Nettowohnflächen von 216m2 und 230m2. Es gibt jedoch weitere Grundrissvarianten womit sich die Villen von 4.5-Zimmern bis zu 7.5-Zimmern erweitern lassen. Ausserdem bieten die Hausteile Nebenflächen von bis zu 90m2 und Aussenflächen von bis zu 80m2. Mit dem hausinternen Lift erreichen Sie bequem von der Doppelgarage aus alle drei Geschosse. Die Hausteile sind mit Ausnahme des gemeinsamen Lifts völlig autonom.Die offene, lichte Architektur mit riesigen Fensterfronten bietet volle Transparenz zur Natur. Hochwertige Konstruktionen und Materialien, ein erstklassiger Innenausbau mit viel Liebe zum Detail stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Interessante weitere Informationen zum Ausbau und den Budgetpositionen ersehen Sie im angefügten Kurzbaubeschrieb.Über dies hinaus bieten diverse Aussichtsterrassen gemütliche Relaxbereiche. Ein Ort um Ihre Gäste und sich selbst hoch über dem glitzernden See zu verwöhnen.Gerne dürfen Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anpassungen einbringen, damit Ihr Traum vom Eigenheim den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt kann nach Wunsch auch zu einer Einzel-Villa umgestaltet werden. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden !Die Verkaufspreise für einen einzelnen Villenteil starten bei CHF 2.79 Mio.Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Bauprojekt unverbindlich mittels einer Verkaufsdokumentation oder einer Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.Punkte die Sie interessieren dürften: • Atemberaubende und unverbaubare See- Berg- und Fernssicht • Sehr hell aufgrund von riesigen Panoramafenstern • Optimale Besonnung • Äusserst ruhige Wohnlage • Topmoderner und hochwertiger Innenausbau • Raumhöhen von bis zu 5.30 Meter • Gemeinsamer Lift in alle Etagen • Attraktive Terrassen mit viel Privacy • Rollstuhlgängig • Minergiestandard mit kontrollierter Wohnraumlüftung • Pro Hausteil eine eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung • Freecoolingsystem in der Bodenheizung • Hochwertige Wand- und Bodenbeläge • Alle Fassaden-Markisen elektrisch • Offene Wohnküchen mit modernsten Küchengeräten • Grosszügige Duschen mit Hand- und Regenbrause • Je eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Velos etc. und direktem Zugang ins Haus • Jeweils 2 Aussenparkplätze vor der Garage • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Fürigen Bähnli kommt wieder in Betrieb • Bushaltestelle wenige Fussminuten entfernt

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CHF 1’299’000.–162m26.5pcsTop

Seelisbergstrasse, 6376 Emmetten

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in EmmettenHier an paradiesischer Hanglage sind insgesamt 3 neue Einfamilienhäuser mit wunderbarer Weitsicht geplant, von denen nur noch ein Einfamilienhaus verfügbar ist. Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen auf das Grundstück anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. • Es ist nur noch eine Einheit verfügbar! • Neubau in Massivbauweise • der Innenausbau wird individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet • Endfixpreisgarantie mit optimalem Preis- / Leistungsverhältnis, Bauland sowie Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • helle, lichtdurchflutete Räume mit grossflächigen Fensterfronten • Grosses Grundstück mit über 670 m2 Grundstücksfläche • Garten mit grossem Sitzplatz, der dank Abendsonne kein Fernweh mehr aufkommen lässt • das gesamte Haus wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet • auf Wunsch mit Ankleide, ein Traum für jede Frau • moderne, nachhaltige Wärmepumpen-Heizung • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Unterkellerung, Waschküche mit Waschmaschine und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • herrliche, paradiesische Hanglage • attraktives und familienfreundliches Quartier ohne Durchfahrtsverkehr • gute ÖV- Anbindung (Busverbindung nach Stans und Seelisberg / Bahnhof Beckenried innert 2 Fahrminuten erreichbar) • Autobahn-Anschluss auf die A2 ist inner 12 Min. erreichbar • Primarschule, Kindergarten sowie Orientierungsstufe befinden sich im Ort • der Dorfladen Volg befindet sich in unmittelbarer Nähe (750 m) • Lebensqualität und Entspannung direkt vor der Haustüre • aktives Vereins- und Kulturleben • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand - Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe • zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’500’000.–286m28pcs

6052 Hergiswil NW

Das grosszügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über eine 1.5 Zimmer Einliegerwohnung im Eingangsgeschoss. Die Liegenschaft zeichnet sich nicht nur durch die hellen, hohen Räume aus, sondern überzeugt auch mit einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche, Cheminée bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sind durch die offene Treppe mit dem Wohnbereich verbunden. Der grosse Garten mit wunderschönem Berg- und Seepanorama rundet das Wohnangebot ab. Highlights: + Wunderschönes See- und Bergpanorama+ Sehr ruhige Wohnlage+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Grosszügige Nebenräume+ Einliegerwohnung+ Akustikdecke im Esszimmer+ SaunaWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel 041 418 08 55079 418 53 53martina.knobel@domba.ch

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