MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI

CHIASSO, proponiamo in vendita bell'appartamento moderno al 3° piano di una palazzina di 14 unità. L'edificio è stato costruito nel 2013 e negli anni sono sempre stati eseguiti lavori di manutenzione che hanno garantito l'ottimo stato di conservazione dello stabile.L'appartamento è così composto:- ingresso;- camera padronale con bagno doccia finestrato;- camera;- bagno con vasca;- locale lavanderia;- cucina aperta sul soggiorno;- balcone coperto.A completare la proprietà, posteggio in autorimessa e cantina.Giardino condominialeLocale biciclette a disposizione dei condomini.Ottimo anche come investimento.PREZZO DI VENDITA CHF 390'000.00 incluso posto auto.

VILLA STORICA DI 5 APPARTAMENTI

Faido è un comune posto al centro della valle Leventina di cui è anche capoluogo. Si trova sull'asse ferroviario e stradale più importante d'Europa. È pure un polo regionale dotato di importanti servizi amministrativi (Pretura, ufficio esecuzioni e fallimenti, ufficio registri, Ispettorato forestale e stradale e polizia intercantonale), commerciali e sportivi.In questa verdeggiante località, vendiamo villa storica di inizio '900 attualmente composta da 5 unità su 4 livelli e più precisamente:-1 - cantine, locali depositi e riscaldamentoPT - ampio e luminoso spazio commerciale (con possibilità di trasformazione in abitativo) di 3 locali con servizio WC.1P - appartamento di 4.5 locali ristrutturato con doppio servizio, camino e balcone.2P - due appartamenti di 2.5 e 3.5 locali ristrutturati con doppi servizi e balcone.3P - appartamento 4.5 locali mansardato che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.All'esterno si trovano 5 comodi posteggi (oltre a quelli comunali gratuiti posti di fronte alla proprietà) ed un ampio giardino. La proprietà è ideale per attività commerciali, appartamenti a reddito e/o B&B essendo punto di passaggio per i collegamenti tra Ticino ed il resto della Svizzera.Prezzo di vendita CHF 845'000.-- + CHF 85'000.-- (5 posteggi)Essendo suddivisa in PPP, è possibile acquistare solo due quote di PPP a CHF 630'000.00 ( PT + 1°P oppure 1°P + 2°P).Distanze:ca. 20 km da Airolo - San Gottardoca. 11 km da Carì - piste da scica. 40 km da BellinzonaFaido ist eine Gemeinde im Zentrum des Leventina-Tals, dessen Hauptstadt sie auch ist. Sie liegt an der wichtigsten Eisenbahn- und Straßenachse Europas. Sie ist auch ein regionales Zentrum mit wichtigen Verwaltungs- (Pretura, Betreibungs- und Konkursamt, Zivilstandsamt, Forst- und Strasseninspektorat und interkantonale Polizei), Handels- und Sportdienstleistungen.In dieser grünen Lage verkaufen wir eine historische Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die derzeit aus 5 Einheiten auf 4 Ebenen besteht und zwar-1 - Kellerräume, Lagerräume und HeizungGF - große und helle Gewerbefläche (mit Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum) von 3 Zimmern mit WC-Service.1P - renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Doppel-Service, Kamin und Balkon.2P - zwei renovierte 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Balkon.3P - renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung.Draußen gibt es 5 bequeme Parkplätze (zusätzlich zu den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen vor dem Haus) und einen großen Garten. Die Immobilie ist ideal für kommerzielle Aktivitäten, Einkommenswohnungen und/oder B&Bs, da sie ein Transitpunkt für Verbindungen zwischen dem Tessin und dem Rest der Schweiz ist.Entfernungen:ca. 20 km von Airolo - Gotthardca. 11 km von Carì - Skipistenca. 40 km von Bellinzona entferntVerkaufspreis CHF 845'000 + CHF 85'000 (5 Parkplätze)Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

BELL'APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo due appartamenti di 4.5 locali in palazzina di sole 3 unità.1° piano:3 camere da letto, cucina aperta sull'ampio soggiorno, bagno con doccia e attacco lavatrice, bagno con vasca (nella camera matrimoniale), terrazza con tenda da sole, cantina al piano.Prezzo di vendita CHF 490'000.--Posteggi esterni CHF 10'000.--Posteggi esterni coperti CHF 25'000.--

BEL TERRENO EDIFICABILE

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, zona Buee, terreno edificabile (terrazzato) di mq 1'019 in posizione soleggiata e tranquilla, con vista panoramica.DATI PIANO REGOLATORE:indice di sfruttamento 0.5indice di occupazione 30%zona RSE (zona residenziale semi-estensiva)altezza massima al colmo m 10.20.Accesso al terreno tramite diritto di passo a carico del mappale confinante.

PICCOLO STABILE CON 3 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo un piccolo stabile a reddito, molto recente, composto da tre appartamenti di 4.5 locali oltre a tre posteggi coperti e tre scoperti.Il reddito attuale (potenziale) del fabbricato al netto delle spese è di CHF 57'600,- / annoPer ogni alloggio l'affitto è il seguente:CHF 1450,- / mese (appartamento e cantina)CHF 100,- / mese (posteggio coperto)CHF 50,- / mese (posteggio scoperto)Gli appartamenti sono disposti uno per ogni livello e composti da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno in suite ed un altro bagno.I locali sono tutti ampi e luminosi, ben finiti e ogni alloggio dispone della propria cantina direttamente sul piano.L'appartamento al piano terra ha di pertinenza un comodo giardino.In Morbio Inferiore in einer ruhigen und sonnigen Lage verkaufen wir ein kleines Gebäude für Einkommen bestehend aus drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei überdachten und drei ungedeckten Parkplätzen.Das aktuelle Einkommen des Gebäudes nach Kosten beträgt CHF 57'600.- / Jahr.Der Mietzins für jede Wohnung ist wie folgt:CHF 1450.- / Monat (Wohnung und Keller)CHF 100.- / Monat (überdachter Autoabstellplatz)CHF 50.- / Monat (ungedeckter Autoabstellplatz)Die Wohnungen sind auf jeder Ebene angeordnet und bestehen aus Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, 3 Schlafzimmer, davon ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad.Die Räume sind alle geräumig, hell und gut ausgestattet, und jede Wohnung hat einen eigenen Keller direkt auf der Etage.Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen nützlichen Garten.

2 APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo due appartamenti di 4.5 locali in palazzina di sole 3 unità.2° (ultimo) piano:3 camere da letto, cucina aperta sull'ampio soggiorno, bagno con doccia e attacco lavatrice, bagno con vasca (nella camera matrimoniale), terrazza con tenda da sole, cantina al piano.Prezzo di vendita: CHF 510'000.--Posteggi esterni CHF 10'000.--Posteggi esterni coperti CHF 25'000.--