Studio immobiliare Stefania Carmine Sagl

Studio immobiliare Stefania Carmine Sagl

Via Chioso 5, 6814 Cadempino
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22 Treffer - Alle Inserate

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CHF 330’000.–
4 Zimmer 82m² Wohnfläche
Via Strècia Guareschi 18, 6936 Cademario

Cademario-Bella casa vacanza di 4 loc con vista lago di Lugano.

Proponiamo in vendita a Cademario: Bella casa vacanza di 4 locali con vista sul lago di Lugano.La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è composta da 3 camere da letto, cucina, 2 bagni con doccia, 2 locali tecnici, 1 piccola lavanderia.Panorama Incantevole, Atmosfera Accogliente, Pace, Tranquillità e Relax! Pavimenti in cotto ticinese e laminato, cucina con marmo rosso. Finestre doppio vetro. Riscaldamento elettrico a pavimento, bagno recentemente rinnovato con marmo. Stufa a legna Barbas con efficiente motorino per l'aria calda. Adatta come residenza secondaria o casa vacanza, pronta per essere vissuta. Ampio parcheggio pubblico. Numerose opportunità di camminate verso Kuraus e Spa. Ideale per famiglie o amanti della montagna.Affrettatevi e chiamateci per maggiori informazioni e per organizzare la vostra visita!Wir bieten zum Verkauf in Cademario: schöne 4-Zimmer-Ferienwohnung mit Blick auf den Luganer See.Das Anwesen ist auf 2 Etagen und besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, 2 Bäder mit Dusche, 2 technische Räume, 1 kleine Waschküche.Bezauberndes Panorama, gemütliche Atmosphäre, Ruhe und Entspannung! Tessiner Terrakotta- und Laminatböden, Küche mit rotem Marmor. Doppelt verglaste Fenster. Elektrische Fußbodenheizung, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Marmor. Barbas Holzofen mit effizientem Warmluftmotor. Geeignet als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, bereit zum Bewohnen. Ausreichend öffentliche Parkplätze. Zahlreiche Wandermöglichkeiten zu Kuraus und Spa. Ideal für Familien oder Bergliebhaber.Beeilen Sie sich und rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Besichtigung zu vereinbareWe offer for sale in Cademario: beautiful 4-room holiday home with view of Lake Lugano.The property is on 2 floors and consists of 3 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms with shower, 2 technical rooms, 1 small laundry room.Enchanting Panorama, Cosy Atmosphere, Peace, Tranquillity and Relaxation! Ticino terracotta and laminate floors, kitchen with red marble. Double-glazed windows. Electric underfloor heating, recently renovated bathroom with marble. Barbas wood stove with efficient hot air motor. Suitable as a secondary residence or holiday home, ready to be lived in. Ample public parking. Numerous walking opportunities to Kuraus and Spa. Ideal for families or mountain lovers.Hurry up and call us for more information and to arrange your visit!

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CHF 1’050’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Via Vecchio Tram, 6964 Davesco-Soragno

5 Nuove case da 5.5 loc a Lugano-Davesco bellissima zona

Ecco l'opportunità che stavate aspettando: 5 case contigue in una delle zone più belle e tranquille di Lugano-Davesco, situate in Via Vecchio Tram . Con vista aperta e un silenzio assoluto, queste proprietà sono un sogno che diventa realtà. Caratteristiche Principali: • Posizione da Sogno: Queste case sono situate in una zona che combina il meglio dei due mondi: la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi della città. Godrete di un'atmosfera pacifica lontano dal caos, ma con l'accesso a tutto ciò di cui avete bisogno a pochi minuti di distanza. • Vista Mozzafiato: L'ampia vista aperta vi permetterà di ammirare la bellezza dei dintorni, con le montagne che si ergono maestose all'orizzonte e il paesaggio circostante che cambia con le stagioni. • Spazi Contigui: Queste 5 case sono contigue e offrono spazi ampi e ben progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi comodità e versatilità. • Qualità Costruttiva: Le case verranno costruite con materiali di alta qualità e rifinite con grande attenzione ai dettagli, offrendo una durata nel tempo e un comfort senza paragoni. • Ampio Giardino: Ogni proprietà dispone di un ampio giardino dove potrete rilassarvi all'aria aperta, coltivare il vostro giardino o organizzare barbecue con amici e familiari. • Parcheggi Privati: Non dovrete preoccuparvi di trovare parcheggio, poiché ciascuna casa dispone di 2 posti auto in autorimessa e almeno 1 posteggio esterno • Comodità e Servizi: La zona è ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro ancora, il che rende queste proprietà ideali per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. • Investimento Sicuro: Acquistare una proprietà in questa zona è un investimento sicuro, grazie alla sua crescente popolarità e alla costante valorizzazione del mercato immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una delle 5 case contigue in questa bellissima zona di Lugano-Davesco. Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa zona. Il vostro sogno di una vita tranquilla in un ambiente di bellezza e serenità vi aspetta qui. 5 New 5.5 loc houses in Lugano-Davesco beautiful area Here is the opportunity you have been waiting for: 5 adjoining houses in one of the most beautiful and peaceful areas of Lugano-Davesco, located in Via Vecchio Tram . With open views and absolute silence, these properties are a dream come true. Main Features: Dream Location: These houses are located in an area that combines the best of both worlds: the tranquillity of the countryside and the proximity to city amenities. You will enjoy a peaceful atmosphere away from the hustle and bustle, but with access to everything you need just minutes away. Breathtaking views: The wide open views allow you to admire the beauty of the surroundings, with the mountains rising majestically on the horizon and the surrounding landscape changing with the seasons. Contiguous Spaces: These 5 houses are contiguous and offer large, well-designed spaces to meet the needs of a family or anyone seeking comfort and versatility. Quality Construction: The houses will be built with high quality materials and finished with great attention to detail, offering unparalleled durability and comfort. Large Garden: Each property has a large garden where you can relax in the fresh air, cultivate your own garden or organise barbecues with friends and family. Private Parking: You will not have to worry about finding parking, as each house has 2 parking spaces in the garage and at least 1 outdoor parking space. Convenience and Services: The area is well served by shops, schools, public transport and more, making these properties ideal for those seeking tranquillity without sacrificing the convenience of urban living. Secure Investment: Buying a property in this area is a secure investment, thanks to its growing popularity and the constant appreciation of the property market.Do not miss this unique opportunity to own one of the 5 contiguous houses in this beautiful area of Lugano-Davesco.Contact us today to plan a visit and discover the potential of this area for yourself. Your dream of a peaceful life in an environment of beauty and serenity awaits you here. In Davesco, an einer ruhigen und sonnigen Lage, entstehen in Kürze 5 neue moderne Villen zum Verkauf. Die Lage spielt hier eine entscheidende Rolle. Die Anlage liegt nur 6 km vom belebten Zentrum von Lugano entfernt. Die Gemeinde Davesco ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hauptmerkmale: Traumhafte Lage: Diese Häuser befinden sich in einer Gegend, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe des ländlichen Raums und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Sie werden eine friedliche Atmosphäre abseits der Hektik genießen, aber mit Zugang zu allem, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt. Atemberaubende Ausblicke: Die weiten Ausblicke ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Umgebung zu bewundern, mit den Bergen, die sich majestätisch am Horizont erheben, und der Landschaft, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Zusammenhängende Flächen: Die 5 Häuser sind zusammenhängend und bieten große, gut durchdachte Flächen, die den Bedürfnissen einer Familie oder eines jeden, der Komfort und Vielseitigkeit sucht, gerecht werden. Hochwertige Bauweise: Die Häuser werden aus hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail gebaut und bieten eine unvergleichliche Langlebigkeit und Komfort. Großer Garten: Jede Immobilie verfügt über einen großen Garten, in dem Sie sich an der frischen Luft entspannen, Ihren eigenen Garten bewirtschaften oder Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten können. Privater Parkplatz: Sie brauchen sich keine Sorgen um einen Parkplatz zu machen, denn jedes Haus verfügt über 2 Garagenplätze und mindestens einen Außenparkplatz. Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Die Gegend ist gut an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr angebunden, was diese Immobilien ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Zwei überdachte Parkplätze und ein Stellplatz sind im Preis inbegr

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CHF 645’000.–
6 Zimmer 216m² Wohnfläche
Via Maestra 7A, 6930 Bedano

Elegante dimora di nucleo a Bedano 6 locali

Affascinante casa di nucleo in vendita!Vieni a scoprire questa meravigliosa casa di nucleo, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e familiare.Caratteristiche: • 5 camere da letto; Cucina luminosa; Soggiorno spazioso; Vicino a servizi e trasporti pubblici Contattaci oggi stesso per non perdere l'opportunità di acquistare questa favolosa casa di nucleo!Caratterizzata da un design rustico e caldo con ampi spazi e tanta luce Con una superficie lorda abitabile di 216 metri quadrati disposta su più livelli, la casa vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano primo, troviamo una zona giorno accogliente e una cucina molto ampia, con forno a legna per cucinare e un camino a legna. Il soggiorno si affaccia su un incantevole vista sulle montagne circostanti. Gode di moltissimo spazio, luce e un bellissimo camino. Superficie di mq. 138.50 con 3 camere e 1 servizio docciaAl piano entrata troviamo 2 ampie camere, 1 servizio - bagno e un atrio con scala in granito. Superficie di mq. 77.30. Possibilità di creare un appartamento di 2 locali indipendente. A piano inferiore abbiamo un asuperficie di mq. 41.40 con bella cantina grande, locale lavanderia e locale tecnico. La proprietà dispone complessivamente di 6 locali, tra cui 5 camere da letto e due bagni elegantemente rifiniti. 1 piccolo posteggio e due entrateFaszinierendes Kernhaus zum Verkauf!Kommen Sie und entdecken Sie dieses wundervolle Kernhaus, perfekt für diejenigen, die eine gemütliche und familiäre Umgebung suchen.Eigenschaften:5 Schlafzimmer; Helle Küche; Geräumiges Wohnzimmer; In der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen VerkehrsmittelnKontaktieren Sie uns noch heute, um nicht die Gelegenheit zu verpassen, dieses fabelhafte Kernhaus zu erwerben!Das Haus zeichnet sich durch ein rustikales und warmes Design mit großen Räumen und viel Licht aus.Mit einer Bruttowohnfläche von 216 Quadratmetern auf mehreren Ebenen bietet das Haus geräumige, helle und gut verteilte Räume.Im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Wohnbereich und eine sehr geräumige Küche mit Holzofen zum Kochen und einem Holzofen. Das Wohnzimmer blickt auf eine bezaubernde Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet viel Platz, Licht und einen wunderschönen Kamin. Fläche von 138,50 Quadratmetern mit 3 Schlafzimmern und 1 Duschbad.Im Eingangsbereich befinden sich 2 große Zimmer, 1 Badezimmer und eine Diele mit Granittreppe. Fläche von 77,30 Quadratmetern. Möglichkeit, eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen.Im Untergeschoss haben wir eine Fläche von 41,40 Quadratmetern mit einem großen Keller, einem Waschraum und einem Technikraum.Das Anwesen verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer.1 kleiner Parkplatz und zwei Eingänge.Zweitwohnsitz moeglich

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CHF 690’000.–
4 Zimmer 110m² Wohnfläche
Via Collina Azzurra 12, 6900 Paradiso

Stupendo appartamento 4 loc con vista lago, giardino e piscina

Questo stupendo appartamento di 4 locali è situato in una posizione panoramica con parziale vista lago.La proprietà offre una tranquillità assoluta e una meravigliosa esposizione al sole.Questa residenza è un vero paradiso con spazi verdi curati e una meravigliosa piscina esterna, un’oasi di serenità nelle calde giornate estive.L'appartamento è molto luminoso, accogliente, ben curato e offre un ambiente rustico con molto fascino.La zona giorno è composta da un luminoso salone e una sala da pranzo, entrambi con meravigliosi balconi con vista mozzafiato sul lago, sulle maestose montagne luganesi e città di Lugano.Le due camere da letto, dotate di aria condizionata con bagni en suite completi di doccia e vasca idromassaggio. Riscaldamento a pavimento offre un calore costante e piacevole.Inoltre, è disponibile la possibilità di ripristinare un secondo servizio vicino alla cucina.Il terrazzo della palazzina si può utilizzare per godere di una stupenda vista lago.Completa questa splendida proprietà una cantina.Contattateci per maggiori informazioni su questa splendida proprietà e per organizzare una visita. Paradiso - Wunderbar 4-Zimmer-Wohnung in Residenz mit Seeblick, Schwimmbad und Garten.Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Panoramalage mit teilweisem Seeblick.Das Anwesen bietet absolute Ruhe und wunderbare Sonneneinstrahlung.Diese Residenz ist ein wahres Paradies mit gepflegten Grünflächen und einem wunderschönen Außenpool, eine Oase der Ruhe an heißen Sommertagen.Die Wohnung ist sehr hell, gemütlich, gepflegt und bietet ein rustikales Ambiente mit viel Charme.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer, beide mit wunderschönen Balkonen mit atemberaubendem Blick auf den See, die majestätischen Luganer Berge und die Stadt Lugano.Die beiden klimatisierten Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Die Fußbodenheizung sorgt für eine konstante und angenehme Wärme.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein zweites Bad neben der Küche einzurichten.Von der Terrasse des Gebäudes aus kann man einen herrlichen Blick auf den See genießen.Ein Keller vervollständigt dieses prächtige Anwesen.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser herrlichen Immobilie und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 565’000.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Cantonale 96, 6936 Cademario

Casa/App.to Duplex di 4.5 loc con giardino, piscina in residence.

Proponiamo una bella di casa/appartamento duplex di 4.5 locali a Cademario. Con una superficie di 140 m2, questa residenza vanta anche giardino proprio di circa 200 m2. Al piano terra, un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e sala da pranzo e porte finestre conducono al giardino.Inoltre nel soggiorno troviamo uno spazio adattabile a ulteriore camera o studio, un bagno ospiti e un altro bagno utilizzato come lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo due accoglienti camere da letto, una con accesso al balcone, e un bagno rinnovato con vasca dai toni chiari. L''appartamento include un parcheggio in autorimessa e offre ai suoi residenti pace, tranquillità e una piscina condominiale. Chiamateci ora per ulteriori informazioni e per fissare una visita!POSTO AUTO IN AUTORIMESSA CHF. 30''000In der malerischen Gemeinde Cademario steht ein schönes 4,5-Zimmer-Duplex-Haus/Appartement zum Verkauf. Mit einer Fläche von 140 m2, diese Residenz verfügt auch über einen charmanten Garten von ca. 200 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer mit elektrischem Kamin und Fenstertüren zum Garten hin. Außerdem gibt es im geräumigen Wohnzimmer einen Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt werden kann, ein Gästebad und ein weiteres Bad, das als Waschküche genutzt wird. Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein renoviertes Badezimmer mit einer hellen Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und bietet ihren Bewohnern Ruhe und ein Gemeinschaftsschwimmbad. Rufen Sie uns jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!PARKPLATZ IN GARAGE CHF. 30''000

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CHF 1’050’000.–
6 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via dei Salici 1, 6808 Torricella

Casa con ampi spazi, tranquillità e tanto sole

Torricella-Bella casa unifamiliare di 6.5 loc con un giardino in una posizione soleggiata. Questa accogliente casa offre 140 mq di spazio abitabile e un incantevole giardino di circa 350 mq.La casa è disposta su tre piani ed è così composta:Piano Terreno:- Un accogliente ingresso- Un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, con accesso al portico- Una moderna cucina, anch''essa con accesso al portico- Un comodo bagno per gli ospitiPiano Primo:- Una spaziosa camera padronale con balcone privato e bagno con vasca- Due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone- Entrambe le camere da letto con bagno privato dotato di docciaPiano Cantina:- Atrio d''ingresso- Locale tecnico/lavanderia- Cantina e due locali aggiuntiviLa casa è stata costruita nel 2003 ed è dotata di riscaldamento a termopompa e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La luminosa pavimentazione e gli ampi armadi completano il comfort abitativo.La proprietà include un posto auto scoperto e ben tre posti auto coperti di fronte all''abitazione, offrendo ampio spazio per le esigenze di parcheggio.Questa casa è l''ideale per chi cerca un''abitazione spaziosa, luminosa e ben curata in una posizione soleggiata, con il vantaggio di un piano cantina che offre ulteriore spazio. Non perdete questa l’opportunità e contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.Torricella - Wunderschönes 6,5-Lagen-Haus mit Garten in sonniger Lage.Dieses gemütliche Haus bietet 140 qm Wohnfläche und einen reizvollen Garten von ca. 350 qm.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eine gemütliche Eingangshalle- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, mit Zugang zur Veranda- Eine moderne Küche, ebenfalls mit Zugang zur Veranda- Ein komfortables GästebadErster Stock:- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und Badezimmer mit Badewanne- Zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang zum Balkon- Beide Schlafzimmer mit eigenem Bad mit DuscheKellergeschoss:- Eingangshalle- Technikraum/Waschküche- Keller und zwei weitere RäumeDas Haus wurde 2003 gebaut und ist mit einer Thermopumpenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.Die hellen Fußböden und geräumigen Schränke vervollständigen den Wohnkomfort.Zur Immobilie gehören ein nicht überdachter Parkplatz und nicht weniger als drei überdachte Parkplätze vor dem Haus, die ausreichend Platz für den Parkbedarf bieten.Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges, helles und gepflegtes Haus in sonniger Lage suchen, mit dem Vorteil, dass ein Kellergeschoss zusätzlichen Platz bietet.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 1’600’000.–
595m² Wohnfläche
Via S.ta M. Maddalena 37, 6807 Taverne

Taverne-Graziosi 4 app.ti nella palazzina storica ristrutturata

Affascinante Casa Storica San Carlo nel cuore di Taverne!Vendiamo 4 splendidi appartamenti indipendenti recentemente ristrutturati:- Piano Terra: 2.5 locali- Piano Terra: 3 locali- Primo Piano: 4.5 locali- Primo Piano: 5.5 locali, cantina e lavanderia.Questa residenza plurifamiliare del sedicesimo secolo offre soffitti e cassettoni, pavimenti in cotto e pareti con dipinti a mano, oltre a imponenti camini, rendendola unica e affascinante.Con un totale di 595 mq e un terreno complementare di 1130 mq, la proprietà offre spazio e opportunità per godersi una tranquilla vita nel nucleo di Taverne.Parcheggio pubblico nelle vicinanze e tutti i servizi e un centro commerciale nelle immediate vicinanze rendono questa casa ancora più invitante.Contattateci per ulteriori informazioni e fissare una visita per scoprire l'incredibile storia e bellezza di questa proprietà.Charmantes historisches Haus San Carlo im Herzen von Taverne!Wir verkaufen 4 schöne, kürzlich renovierte, freistehende Wohnungen:- Erdgeschoss: 2,5 Zimmer- Erdgeschoss: 3 Zimmer- Erster Stock: 4,5 Zimmer- Erster Stock: 5,5 Zimmer, Keller und Waschküche.Dieses Mehrfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert bietet Decken und Kassetten, Terrakottaböden und handbemalte Wände sowie beeindruckende Kamine, die es einzigartig und charmant machen.Mit einer Gesamtfläche von 595 m² und einem ergänzenden Grundstück von 1130 m² bietet das Anwesen Platz und Möglichkeiten, ein ruhiges Leben im Zentrum von Taverne zu genießen.Öffentliche Parkplätze in der Nähe und alle Annehmlichkeiten und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe machen dieses Haus noch einladender.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin, um die unglaubliche Geschichte und Schönheit dieser Immobilie zu entdecken.

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CHF 890’000.–
4 Zimmer 100m² Wohnfläche
Via San Giorgio 69, 6827 Brusino Arsizio

Brusino Arsizio- Casa vacanza di 4 locali con vista lago, giardino, darsena e parcheggio

Brusino Arsizio - Casa vacanza di 4 locali con vista lago, giardino, darsena e parcheggio In posizione privilegiata sulle pendici di una collina a Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato sul lago, offriamo questa bella casa con una splendida vista lago.La proprietà è accessibile tramite una comoda scala. La particolare topografia del terreno fa sì che la proprietà si sviluppi su due piani.La proprietà dispone di una vista lago a 180 gradi, di una terrazza panoramica e di un giardino che si affaccia direttamente sul Lago di Lugano per godere di momenti di totale relax.Inoltre, vi è una terrazza a livello del tetto (Belvedere) e altre piccole terrazze che circondano la proprietà.Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre, camino e una sala da pranzo/camera da letto con balcone, un bagno con vasca e una cucina.Da ogni angolo della casa si gode di una magnifica vista sul lago.La scala conduce al piano inferiore dove si trovano due camere da letto e un bagno.Nella zona notte sono presenti armadi a muro. Un piccolo ripostiglio si trova vicino alle scale.All''esterno della casa c''è una cantina naturale sotto la terrazza per vari usi.La proprietà offre molte possibilità di progettazione individuale.Con una superficie abitabile di circa 90 mq e un giardino di circa 600 mq, questa casa è davvero un''oasi di pace e bellezza in un contesto unico! Completa questa fantastica offerta: una rimessa per la barca e comodo parcheggio per due auto. Accanto all''ormeggio si trova un pontile pubblico per un bagno rinfrescante direttamente nel lago.Un''opportunità unica!Le foto sono solo un esempio di come si pensa di ristrutturare. Contattateci per maggiori informazioni su questa casa vacanze e per organizzare una visita. Brusino Arsizio- Schönes 4-Zimmer-Haus mit herrlichem Seeblick, Steg, Bootshaus und bequemem Parkplatz. In privilegierter Lage an den Hängen eines Hügels in Brusino Arsizio, mit einem atemberaubenden Blick auf den See, bieten wir dieses schöne Ferienhaus mit herrlichem Seeblick an.Das Anwesen ist über eine bequeme Treppe erreichbar. Die besondere Topographie des Geländes bedingt, dass die Immobilie auf zwei Etagen liegt.Das Anwesen verfügt über einen 180-Grad-Seeblick, eine Panoramaterrasse und einen Garten direkt über dem Luganer See um Momente der totalen Entspannung zu genießen.Darüber hinaus gibt es eine Terrasse auf Dachhöhe (Belvedere) und weitere kleine Terrassen, die das Anwesen umgeben.Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin und einem Esszimmer/Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küche.Von jeder Ecke des Hauses aus kann man einen herrlichen Blick auf den See genießen.Über die Treppe gelangt man in die untere Etage in der sich zwei Schlafzimmer und eine Toilette befinden.Im Schlafbereich gibt es Einbauschränke. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Nähe der Treppe.Ausserhalb des Hauses befindet sich unter der Terrasse ein Naturkeller zur vielfältigen Nutzung..Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm und einem Garten von ca. 600 qm ist dieses Ferienhaus wirklich eine Oase der Ruhe und Schönheit in einer einzigartigen Umgebung!Ein Bootshaus und ein exklusiver Parkplatz vervollständigen dieses bezaubernde Anwesen.Neben der Anlegestelle befindet sich ein Steg für ein erfrischendes Bad direkt im See.Einzigartige Gelegenheit!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Ferienhaus und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Willkommen in Brusino Arsizio!

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CHF 425’000.–
4 Zimmer 100m² Wohnfläche
nucleo, 6809 Medeglia

Medeglia-Casa 4 locali con cantina e portico

Questa interessante casa si trova nel pittoresco e tranquillo nucleo di Medeglia, a poche decine di metri dalla fermata dell’autobus e dai posteggi comunali. Composta da 4 locali tutti su 1 piano, un bel portico, cantina e deposito Varcato l’ingresso della casa, troviamo di fronte a noi il corridoio, sulla sinistra la sala da pranzo con camino e, sulla destra. 3 Camere da letto, 1 bel soggiorno e la cucina aperta. Sotto la casa abbiamo un bel portico molto pittoresco, 2 cantine - disponibili e il riscaldamento. In 5 minuti d’auto è possibile imboccare l’autostrada e, da qui, raggiungere sia Bellinzona che Lugano in soli 20 minuti: un ottimo compromesso per chi fa spola tra i due principali poli del Destinazione sia primaria che secondaria. Dieses attraktive Haus befindet sich im malerischen und ruhigen Dorfzentrum von Medeglia, nur wenige Dutzend Meter von der Bushaltestelle und den städtischen Parkplätzen entfernt. Es besteht aus 4 Zimmern, die sich alle auf einer Etage befinden, einer schönen Veranda, einem Keller und einem Abstellraum. Wenn man das Haus betritt, findet man vor sich die Diele, links das Esszimmer mit Kamin, und rechts 3 Schlafzimmer, 1 schönes Wohnzimmer und die offene Küche. Unter dem Haus haben wir eine sehr malerische Veranda, 2 Keller - verfügbar und Heizung. In 5 Minuten mit dem Auto ist es möglich, auf die Autobahn zu gelangen und von hier aus sowohl Bellinzona als auch Lugano in nur 20 Minuten zu erreichen: ein hervorragender Kompromiss für diejenigen, die zwischen den beiden Hauptzielen pendeln.sowohl primäre als auch sekundäre Ziele.

Neubau
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CHF 370’000.–
Ronchetto, 6805 Mezzovico-Vira

Mezzovico Vira-Vendiamo Terreno Edificabile di circa 600 mq, vista dominante

Il terreno edificabile situato a Mezzovico - Vira offre una vista dominante mozzafiato, rendendolo l'ideale per la costruzione di una casa mono o bifamigliare. La posizione privilegiata e l'ampia metratura lo rendono perfetto per chi desidera una residenza tranquilla e panoramica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico e costruire la casa dei tuoi sogni.Tipo di zona REU Estensiva, ideale per casa unifamiliari o bifamiliareAccesso veicolare da sopra con costruzione di un'unica strada d'accesso alla proprietàMolto interessante il prezzo che permette di costruire a costi complessivi contenuti.Terreno offre una vista aperta sulla valle.Caratteristiche Principali: • Superficie del terreno: 600 mq • Zona dominante con edominante sulla Valle del Vedeggio • Zona residenziale edificabile R2 (2 piani consentiti) • Posizione soleggiata e tranquilla • Vicinanza ai servizi • Vicino al bosco Contattaci oggi stesso per fissare una visita!Das Baugrundstück in Mezzovico - Vira bietet eine atemberaubende Aussicht und ist ideal für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Die privilegierte Lage und die große Größe machen es perfekt für diejenigen, die einen ruhigen und panoramischen Wohnsitz wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Grundstück zu erwerben und Ihr Traumhaus zu bauen.Art des Grundstücks REU Weitläufig, ideal für ein Einzel- oder DoppelhausZufahrt von oben mit Bau einer einzigen Zufahrtsstraße zum GrundstückSehr attraktiver Preis, der einen Bau zu niedrigen Gesamtkosten ermöglichtDas Grundstück bietet einen freien Blick über das Tal.Hauptmerkmale:Grundstücksfläche: 600 QuadratmeterDominante Zone mit Blick über das Vedeggio-TalWohnbauzone R2 (2 Stockwerke erlaubt)Sonnige und ruhige LageIn der Nähe von DienstleistungenIn der Nähe des WaldesKontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!The building plot located in Mezzovico - Vira offers a breathtaking commanding view, making it ideal for the construction of a detached or semi-detached house. The privileged position and the large size make it perfect for those who want a quiet and panoramic residence. Don't miss the opportunity to purchase this unique plot and build your dream home.Type of area REU Extensive, ideal for detached or semi-detached houseVehicular access from above with construction of a single access road to the propertyVery attractive price allowing construction at low overall costLand offers open views over the valley.Main features:Land surface: 600 sqmDominant zone with overlooking Vedeggio ValleyResidential building zone R2 (2 storeys permitted)Sunny and quiet locationProximity to servicesClose to forestContact us today to arrange a viewing

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CHF 1’050’000.–
7.5 Zimmer 264m² Wohnfläche
6900 Lugano

Casa di nucleo di 7 loc con Vista lago, giardino ed ampi spazi.

Questa bella casa tipica ticinese, si trova in posizione dominante sulla città, con una suggestiva vista panoramica che va dalle montagne al lago.Trovandosi al termine di una via di nucleo, è adatta a chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla a due passi dalla città.La casa si sviluppa su quatttro livelli. Attualmente la casa è da ristrutturare, ma i disegni danno la possibilità di avere una bellissima casa ampia, con giardino, vista lago.Venite a vedere e a parlare con i promotori.Dieses schöne, typische Tessiner Haus befindet sich in dominanter Lage oberhalb der Stadt, mit einem beeindruckenden Panoramablick von den Bergen bis zum See.Am Ende einer Kernstraße gelegen, eignet es sich für diejenigen, die eine Wohnung in einer ruhigen, stadtnahen Gegend suchen.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen.Derzeit ist das Haus renovierungsbedürftig, aber die Zeichnungen geben die Möglichkeit, ein schönes geräumiges Haus, mit Garten, Seeblick zu haben.Kommen Sie vorbei und sprechen Sie mit den Veranstaltern.Ten piekny, typowy dom w Ticino znajduje sie w dominujacej pozycji nad miastem, z imponujacym panoramicznym widokiem z na jezioro Lugano.Polozony niedaleko centrum, jest odpowiedni dla osób poszukujacych mieszkania w spokojnej okolicy w poblizu miasta.Dom jest na czterech poziomach. Obecnie dom wymaga remontu, ale rysunki daja mozliwosc posiadania pieknego, przestronnego domu, z ogrodem i widokiem na jezioro.Zapraszamy na prezentacje!

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CHF 575’000.–
4 Zimmer 95m² Wohnfläche
6900 Lugano

TAVERNE BELL'APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO

Proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 95 mq al piano terra con giardino in una posizione soleggiata e tranquilla.La proprietà offre 3 camere da letto con armadi a muro su misura, 2 bagni moderni e una cucina che si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto.Il giardino di 100 mq è un''oasi privata con casetta in legno, grill e un pratico robot per la cura del verde, garantendo un piacevole spazio all''aperto.La piccola palazzina di solo 10 appartamenti su 2 piani è situata in una zona tranquillità.Con zanzariere, l''impianto di antifurto, cantina e lift interno, questa residenza offre comfort garantito.Per completare questa straordinaria offerta, avrete a disposizione 1 posto auto in autorimessa con ampio armadio ripostiglio, 1 posto auto esterno al costo aggiuntivo di CHF 45''000.In sintesi, un’armoniosa fusione di eleganza interna e serenità esterna crea un luogo ideale per una famiglia.Wir bieten diese gemütliche 95 qm große Erdgeschosswohnung mit Garten in sonniger und ruhiger Lage zum Verkauf an.Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 moderne Bäder und eine Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse öffnet.Der 100 m² große Garten ist eine private Oase mit einem Holzschuppen, einem Grill und einem praktischen Roboter für die Rasenpflege, der einen angenehmen Platz im Freien bietet.Das kleine Gebäude mit nur 10 Wohnungen auf 2 Etagen befindet sich in einer ruhigen Gegend.Mit Moskitonetzen, Einbruchmeldeanlage, Keller und Innenaufzug bietet diese Residenz garantierten Komfort.Um dieses aussergewöhnliche Angebot zu vervollständigen, haben Sie 1 Parkplatz in der Garage mit grossem Abstellraum, 1 Parkplatz im Freien zu einem Aufpreis von CHF 45''000.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die harmonische Verschmelzung von innerer Eleganz und äußerer Gelassenheit einen idealen Ort für eine Familie schafft.We offer for sale this cosy 95 sqm ground floor flat with garden in a sunny and quiet location.The property offers 3 bedrooms with fitted wardrobes, 2 modern bathrooms and a kitchen that opens onto a bright living room with access to a covered terrace.The 100 m² garden is a private oasis with a wooden shed, a barbecue and a handy lawn care robot, providing a pleasant outdoor space.The small building with only 10 flats on 2 floors is located in a quiet neighbourhood.With mosquito nets, burglar alarm system, cellar and internal lift, this residence offers guaranteed comfort.To complete this exceptional offer, there is 1 parking space in the garage with ample storage space, 1 outdoor parking space at an additional cost of CHF 45''000.In summary, the harmonious fusion of interior elegance and exterior serenity creates an ideal place for a family.Vi tilbyr for salg denne koselige leiligheten på 95 kvm i første etasje med hage i en solrik og rolig beliggenhet.Leiligheten har 3 soverom med innebygde garderober, 2 moderne bad og et kjøkken som vender ut mot en lys stue med utgang til en overbygd terrasse.Den 100 m² store hagen er en privat oase med et treskur, en grill og en hendig robot for plenpleie, noe som gir et hyggelig uterom.Den lille bygningen med bare 10 leiligheter over 2 etasjer ligger i et rolig nabolag.Med myggnett, innbruddsalarmanlegg, kjeller og intern heis er du garantert komfort i denne boligen.For å komplettere dette eksepsjonelle tilbudet er det 1 parkeringsplass i garasjen med god lagringsplass og 1 utendørs parkeringsplass til en ekstra kostnad på 45 000 CHF.Oferujemy na sprzedaz przytulne mieszkanie na parterze o powierzchni 95 m2 z ogrodem w slonecznej i cichej okolicy.Nieruchomosc oferuje 3 sypialnie z wbudowanymi szafami, 2 nowoczesne lazienki i kuchnie, która otwiera sie na jasny salon z wyjsciem na zadaszony taras.Ogród o powierzchni 100 m² jest prywatna oaza z drewniana szopa, grillem i porecznym robotem do pielegnacji trawnika, zapewniajac przyjemna przestrzen na zewnatrz.Niewielki budynek z zaledwie 10 mieszkaniami na 2 pietrach znajduje sie w spokojnej okolicy.Dzieki moskitierom, systemowi antywlamaniowemu, piwnicy i wewnetrznej windzie, ta rezydencja oferuje gwarantowany komfort.Uzupelnieniem tej wyjatkowej oferty jest 1 miejsce parkingowe w garazu z duza przestrzenia do przechowywania, 1 miejsce parkingowe na zewnatrz za dodatkowa oplata w wysokosci 45 000 CHF.Podsumowujac, harmonijne polaczenie elegancji wnetrza i spokoju na zewnatrz tworzy idealne miejsce dla rodziny.

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EUR 750’000.–
4.5 Zimmer 269m² Wohnfläche
Via Milano 26, 22100

Como-Prestigioso Attico di 4.5 locali, ottimo affare!

Como Centro, precisamente in Via Milano nelle vicinanze di porta Torre proponiamo al piano terzo con ascensore, elegante attico in ottime condizioni e curato nei minimi particolari di mq 269 con annessi locali mansardati. L''appartamento è composta da un ampio soggiorno con camino di mq 55, una cucina abitabile e un bagno. La camera padronale dispone di un ampio servizio e cabina armadio e altre due camerette. Collegato da scala interna si accede al piano mansardato dal quale è stato ricavato un bagno, locale stireria e dove è collocata la caldaia e altri due locali disimpegno. Per completare, l''appartamento dispone di un box singolo di € 30.000 in Via Cigalini.Contattateci per maggiori informazionie e per prenotare vostra visita!Como Centro, genau in der Via Milano in der Nähe von Porta Torre, bieten wir im dritten Stock mit Aufzug, ein elegantes Penthouse in ausgezeichnetem Zustand und gepflegt bis ins kleinste Detail von 269 Quadratmetern mit angrenzenden Dachgeschoss Zimmer. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin von 55 Quadratmetern, einer Küche und einem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei weitere kleine Schlafzimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich ein Badezimmer, ein Bügelzimmer, der Heizkessel und zwei weitere Räume befinden. Um abzuschließen, hat die Wohnung eine Einzelgarage für 30.000 € in der Via Cigalini.Como Centro, precisely in Via Milano in the vicinity of Porta Torre, we propose on the third floor with lift, an elegant penthouse in excellent condition and cared for down to the smallest detail of 269 square metres with adjoining attic rooms. The flat consists of a large living room with a fireplace measuring 55 square metres, a kitchen and a bathroom. The master bedroom has a large bathroom and walk-in wardrobe and two other small bedrooms. Connected by an internal staircase is the attic floor from which a bathroom, ironing room and where the boiler and two other rooms are located. To complete, the flat has a single garage for € 30,000 in Via Cigalini.Contact us for more information and to book your visit!

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CHF 1’350’000.–
9 Zimmer 390m² Wohnfläche
6850 Mendrisio

Stupenda moderna Villa di 9 locali in posizione soleggiata.

Nella grande Mendrisio proponiamo in vendita una moderna villa con visita dominante. Questa proprietà è situata in una delle zone più soleggiate della città, circondata da una vista panoramica mozzafiato e con una posizione strategica vicino ai servizi più esclusivi della zona.La villa è stata progettata con materiali di alta qualità, dalle finiture in marmo ai soffitti alti e spaziosi, per garantire uno stile di vita elegante e raffinato.L’ampi spazi interni sono caratterizzati da un design moderno con ampie finestre che offrono una spettacolare vista panoramica.La villa si estende su tre livelli, collegati da una scala di design.Tramite una porta blindata si accede all’ampia zona giorno open space composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con moderno camino ventilato.La moderna cucina rialzata con isola è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ha accesso alla splendida terrazza panoramica.Un bagno per gli ospiti, un atrio d’ingresso e una grande terrazza esterna con pavimentazione in teak e ampia zona relax e barbecue che si affaccia sul giardino ben curato di circa 270 mq completano questo piano.Gli spazi esterni sono perfettamente predisposti per la costruzione di una piscina.Un scala conduce al piano primo composto da una camera matrimoniale con un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e cabina armadio, due camere servite da un bagno con doccia, un locale lavanderia e un ampio disimpegno con armadi a muro creati su misura.Insieme all’efficiente sistema di riscaldamento a termopompa questa moderna e funzionale villa è un immobile che offre un alto livello di comfort.Completano questa fantastica proprietà 3 posti auto coperti, 2 posti auto esterni, 4 locali ad uso hobby, un locale bagno ed un ulteriore bagno con doccia situati nel seminterrato.Una vera oasi di pace e tranquillità per uno stile di vita elegante. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Mendrisio- schöne moderne 9-Zimmer-Villa in sonniger Lage. Im Grossraum Mendrisio bieten wir eine moderne Villa mit dominanter Aussicht zum Verkauf an. Diese Immobilie befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden der Stadt, umgeben von einem atemberaubenden Panoramablick und strategisch günstig in der Nähe der exklusivsten Annehmlichkeiten der Gegend gelegen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien entworfen, von Marmorverkleidungen bis hin zu hohen und geräumigen Decken, um einen eleganten und raffinierten Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumigen Innenräume sind modern gestaltet und bieten durch große Fenster einen spektakulären Panoramablick.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Designertreppe verbunden sind.Durch eine Sicherheitstür gelangt man in den großen, offenen Wohnbereich, der aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit modernem, belüftetem Kamin besteht.Die moderne, erhöhte Küche mit Insel ist mit modernsten Geräten ausgestattet und hat Zugang zur schönen Panoramaterrasse.Ein Gästebad, eine Eingangshalle und eine große Außenterrasse mit Teakholzboden und großem Entspannungsbereich und Grill mit Blick auf den gepflegten Garten von ca. 270 qm vervollständigen diese Etage.Die Außenflächen sind perfekt für den Bau eines Swimmingpools vorbereitet.Eine Treppe führt in den ersten Stock, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmern, die von einem Bad mit Dusche umgeben sind, einer Waschküche und einem großen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken besteht.Zusammen mit dem effizienten Thermopumpen-Heizsystem ist diese moderne und funktionelle Villa eine Immobilie, die ein hohes Maß an Komfort bietet.Abgerundet wird diese fantastische Immobilie durch 3 überdachte Parkplätze, 2 Außenstellplätze, 4 Hobbyräume, ein Badezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss.Eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe für einen eleganten Lebensstil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 1’150’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6850 Mendrisio

Accogliente Casa di 5.5 locali con bel giardino.

Nel cuore del quartiere residenziale di San Pietro di Stabio, nel suggestivo scenario delle colline ticinesi vendiamo questa bellissima casa di 5.5 locali di 160 m2. Con una posizione privilegiata, questa proprietà offre comodità senza pari, con la stazione dei treni, scuole, negozi e altro ancora a pochi passi di distanza.Caratteristiche Principali:Piano Terra: Ampia zona giorno con luminoso salone e cucina abitabile, entrambi con accesso al portico e al giardino. 2 camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio.Piano Primo: 2 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e due spaziosi ripostigli.Piano Interrato: Garage, cantina, locale lavanderia, rifugio e possibilità di ampliamento. Giardino di circa 426 m2 è ben curato con alberi da frutta, splendida vista sui cipressi e ottima privacy.Caratteristiche aggiuntive: Aspirapolvere centralizzato, aria condizionata, impianto di riscaldamento ad olio con bassi consumi, impianto satellitare, pavimenti in marmo travertino e legno.Se stai cercando un’oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde ma con tutti i comfort a portata di mano, questa è l’opportunità che stavi aspettando!Charmantes 5,5-Zimmer-Haus mit großem Garten.Im Herzen des Wohnviertels von San Pietro di Stabio, in der malerischen Umgebung der Tessiner Hügel, verkaufen wir dieses schöne 5,5-Zimmer-Haus von 160 m2. Mit einer privilegierten Lage bietet diese Immobilie unvergleichlichen Komfort, mit dem Bahnhof, Schulen, Geschäfte und mehr nur wenige Schritte entfernt.Hauptmerkmale: Erdgeschoss: Geräumiger Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Wohnküche, beide mit Zugang zur Veranda und zum Garten. 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Hauswirtschaftsraum.Erster Stock: 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und zwei geräumige Abstellräume.Untergeschoss: Garage, Keller, Waschküche, Unterstand und Möglichkeit zur Erweiterung. Der Garten von ca. 426 m2 ist sehr gepflegt und bietet Obstbäume, einen schönen Blick auf Zypressen und viel Privatsphäre. Zusätzliche Merkmale: Zentralstaubsauger, Klimaanlage, Ölheizung mit niedrigem Verbrauch, Satellitenanlage, Travertinmarmor- und Holzböden.Wenn Sie auf der Suche nach einer Oase des Friedens und der Ruhe sind, umgeben von Grün, aber mit allem Komfort, dann ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben!Charming 5.5-room house with large garden.In the heart of the residential area of San Pietro di Stabio, in the suggestive scenery of the Ticino hills, we are selling this beautiful 5.5-room house measuring 160 m2.With a prime location, this property offers unparalleled convenience, with the train station, schools, shops and more within walking distance.Main Features:Ground Floor: Spacious living area with bright living room and large kitchen, both with access to the porch and garden. Two bedrooms, bathroom with bath and utility room.First Floor: Two further bedrooms, bathroom with shower and two spacious storerooms.Basement: Garage, cellar, laundry room, shelter and possibility of extension. Garden of approx. 426 m2 is well maintained with fruit trees, beautiful cypress views and excellent privacy.Additional features: Central hoover, air conditioning, oil heating system with low consumption, satellite system, travertine marble and wooden floors.If you are looking for an oasis of peace and tranquillity, surrounded by greenery but with all comforts at your fingertips, this is the opportunity you have been waiting for!