ALDESAGO - LUGANO Appartamento 2.5 locali

Appartamento di 2,5 locali di ca. 55 m2 + terrazza di ca. 16 mq con vista magnifica sulla città di Lugano.L'appartamento è in buono stato ed è composto da ingresso, zona giorno, cucina, camera da letto, bagno con vasca/doccia, terrazza.1 Cantine.1 Posteggio interno a Fr. 60'000.--Inoltre, gli appartamenti hanno l'uso del roof garden e del bosco condominiale.L'appartamento di 2.5 locali ha diritto all'uso di un locale ospiti al piano terra (camera matrimoniale + doccia /wc)Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza.Possibilità di acquistare appartamento adiacente di 3,5 locali di ca. 101 m2 + terrazza di ca. 75 mq e possibilità di unirli per creare un unico appartamento di 6 locali.Apartment 2.5 rooms (55 m²) with terrace of 16 m² and magnificent view over the city of Lugano. The 2.5 room apartment is in good condition and comprises entrance hall, bathroom with tub / shower, kitchen (it could be converted into toilet / laundry), living area and master bedroom, both with exit to the terrace.1 Cellars.The property includes an indoor parking space Fr. 60'000.-- , In addition, the apartments have the use of the roof garden and the communal wood.The 2.5-room apartment have the uso of a guest room on the ground floor (double bedroom + shower / toilet).The condominium consists of 8 units, 5 of which are used as holiday homes.Possibility to buy adjacent 3.5-room apartment of approx. 101 m2 + terrace of approx. 75 m2 and possibility to combine them to create one 6-room apartment.

GRAVESANO VENDESI TERRENO EDIFICABILE R2

GRAVESANOVENDESI TERRENO EDIFICABILE R2Il terreno è situato nella parte alta del Comune di Gravesano che permette una stupenda vista sulla valle del Vedeggio e montagne.La zona è molto tranquilla, immersa nel verde, e soleggiata. Al terreno si accede direttamente dalla strada cantonale che sale verso Arosio.Asilo, suole elementari, scuole medie e fermata autopostale si trovano nelle vicinanze.Superficie zona edificabile: 5900 mqSUL massima: 3540 mqAltezza massima: 9.50m alla grondaDistanza da confine: 3.00mDistanza da edifici: 6.00mIndice occupazione: 30%Indice sfruttamento: 0.5-0.6Area verde min: 40%AGENZIE ASTENERSI

GRAVESANO VENDESI TERRENO EDIFICABILE (Zona Turistico-Ricreativa)

GRAVESANOVENDESI TERRENO EDIFICABILE - Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Il terreno è situato nella parte alta del Comune di Gravesano.La zona edificabile è situata su due grandi terrazzi di prato e la parte boschiva è adiacente ed in leggera pendenza.La posizione così elevata permette una stupenda vista sulla valle del Vedeggio e montagne ed una lunga esposizione al sole.La zona è molto tranquilla, immersa nel verde, e soleggiata. Al terreno si accede direttamente dalla strada cantonale che sale verso Arosio.Asilo, suole elementari, scuole medie e fermata autopostale si trovano nelle vicinanze.Questo terreno è ideale per clinica, struttura medicalizzata, casa anziani, struttura alberghieraSuperficie terreno: ca. 8300 mq (prato edificabile ca 4500 mq e bosco ca 3800 mq) Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR)Destinazione d'uso:La zona è destinata alla costruzione di una struttura alberghiera con annesso ristorante ed attrezzature sportive aperte al pubblico.Parametri urbanistici: Il programma orientativo degli interventi è così definito:- un albergo con al massimo 100 posti-letto, servizi annessi ed in particolare un ristorante, aperto al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative annesse come fitness-room, sauna, solarium aperte al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative all'aperto come campi da tennis (al massimo 2 campi) o aree attrezzate per giochi all'aperto in genere pure aperti al pubblicoL'altezza massima degli edifici è stabilita in 10m (12m al colmo)AGENZIE ASTENERSI

INSONE (Valcolla - Lugano) 2 case di nucleo

INSONE (Valcolla - Lugano)2 case di nucleoPosizionate in zona tranquilla nel nucleo di Insone (Lugano-Valcolla)Casa di nucleo con tetto a falde formata da due abitazioniAnno costruzione 1800 , ristrutturazioni dal 2006 e successiviSuperficie fondo ca. 139 mq Superficie 2 case ca. 170 mq abitabiliLocali totali 6 (camere 3)Casa 1Piano Terreno Camera letto con uscita sul porticato, bagno, cantina-lavanderia-riscaldamentoPrimo Piano atrio entrata, cucina-sala pranzo, soggiorno, balconeCasa 2Piano Terreno Ingresso, bagno, ripostiglio-lavanderiaPrimo Piano sala pranzo con cucina e caminoSecondo Piano 2 camere letto, terrazzino Riscaldamento gasolioPosteggi comunali a 70 metri dall'abitazione

CASTAGNOLA Esclusivo 4.5 locali e studio di 2 locali vista lago

CASTAGNOLA - LuganoEsclusivo Appartamento 4.5 locali con studio separato di 2 localiVista lago, giardino e autorimessa privatiLa Residenza è situata a Castagnola, in zona rialzata , in posizione residenziale ed esclusiva.L'appartamento si sviluppa interamente sul fronte lago con orientamento ottimale a sud-ovest e spettacolare vista panoramica a 180° completamente libera che spazia dal versante di Caprino al golfo di Lugano.Oltre all'ingresso condominiale si accede all'appartamento anche da un ingresso privato pedonale ed uno carrabile integrato all'ampia autorimessa sempre privata.Appartamento su 3 livelli, collegati con con ascensore privato, Piano Terreno (altezza locali 3.80 m.) :atrio ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala pranzo separata, cucina arredata, dispensa-stireria, lavanderia, 2 suite con bagno e guardaroba, wc ospitiGiardino pensile accessibile da una scenografica scala esterna Piano inferiore: 2 locali adibiti a studio, bagno, uscita sul giardinoPiano Autorimessa: privata e indipendente per 5 auto, cantina+ 2 / 3 posteggi esterniCASTAGNOLA - Lugano Exklusive 4.5-Zi-Wohnung mit separatem 2-Zimmer-Studio mit Seeblick, Garten und privater Garage.La Residenza è situata a Castagnola, in zona rialzata , in posizione residenziale ed esclusiva.L'appartamento si sviluppa interamente sul fronte lago con orientamento ottimale a sud-ovest e spettacolare vista panoramica a 180° completamente libera che spazia dal versante di Caprino al golfo di Lugano.Oltre all'ingresso condominiale si accede all'appartamento anche da un ingresso privato pedonale ed uno carrabile integrato all'ampia autorimessa sempre privata.Appartamento su 3 livelli, collegati con con ascensore privato, Piano Terreno (altezza locali 3.80 m.) :atrio ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala pranzo separata, cucina arredata, dispensa-stireria, lavanderia, 2 suite con bagno e guardaroba, wc ospitiGiardino pensile accessibile da una scenografica scala esterna Piano inferiore: 2 locali adibiti a studio, bagno, uscita sul giardinoPiano Autorimessa: privata e indipendente per 5 auto, cantina+ 2 / 3 posteggi esterni

AGNO MODERNA PALAZZINA DI REDDITO

AGNOMODERNA PALAZZINA DI REDDITOStabile edificato nel 2022, composto da 23 appartamenti (2.5 / 3.5 / 4.5 locali), ogni appartamento dotato di terrazza e lavanderia privata al piano, 24 posteggi in autorimessa, 10 posteggi esterni, locale biciclette.Impianto riscaldamento termopompa aria -acqua, pannelli fotovoltaici, ascensoreResa 3.81 %